Prix immobilier m2 Vonnas (01540).
Le prix moyen au m² Vonnas pour une maison est de 2227 €, variant de 1017 € à 3386 €. Le prix moyen au m² Vonnas pour un appartement est de 2168 €, avec des estimations allant de 972 € à 3762 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Vonnas.
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Quel est le prix médian au m² Vonnas ?
Appartement
Prix m² médian 2168 €de 972 € à 3762 €Maison
Prix m² médian 2227 €de 1017 € à 3386 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Vonnas ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.0 €de 5.8 € à 17.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.4 €de 14.6 € à 11.5 €
Les prix de vente au m2 Vonnas.
Le prix moyen au m² Vonnas pour une maison est de 2227 €, avec une fourchette de 1017 € à 3386 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2227 €) = 218275 euros. Le prix moyen au m² Vonnas pour un appartement est de 2168 €, avec des estimations allant de 972 € à 3762 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2168 €) = 114883 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vonnas avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vonnas pour une maison est de 2227 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vonnas pour un appartement est de 2168 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vonnas (01540)
- Vonnas (01540) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 019 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.8%, Vonnas propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vonnas s'élève à 3 019 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 89 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 101 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 221 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 351 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 201 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 439 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 612 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 383 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 477 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 203 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 171 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vonnas compte 1 479 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 086 maisons individuelles (73%)
• 389 appartements (26%)
Occupation des logements :
• 1 303 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 52 résidences secondaires (4%)
• 124 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Vonnas présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 211 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 140 demandeurs d'emploi (5%)
• 801 retraités (27%)
• 171 étudiants et stagiaires (6%)
• 55 au foyer (2%)
• 104 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 171 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vonnas bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vonnas s'établit à 32.8%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vonnas: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Vonnas de 63 m2 | 02-09-2026 | Vonnas | 203 238€ | 3 226€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Vonnas de 41 m2 | 26-08-2026 | Vonnas | 108 978€ | 2 658€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Vonnas de 77 m2 | 22-08-2026 | Vonnas | 262 724€ | 3 412€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Vonnas de 135 m2 | 20-08-2026 | Vonnas | 324 945€ | 2 407€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Vonnas de 103 m2 | 13-08-2026 | Vonnas | 275 319€ | 2 673€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Vonnas de 42 m2 | 08-08-2026 | Vonnas | 73 374€ | 1 747€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Vonnas de 63 m2 | 05-08-2026 | Vonnas | 75 096€ | 1 192€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Vonnas de 78 m2 | 29-07-2026 | Vonnas | 131 742€ | 1 689€ | 78 m2 |
Vonnas: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vonnas de 4 pièce(s) - 102 m2 | 30-12-2025 | 498 av de la gare à Vonnas | 131 500 € | 102 m2 | 606 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Julien-sur-Veyle de 5 pièce(s) - 149 m2 | 23-12-2025 | 1346 rte des guillaumes à Saint-Julien-sur-Veyle | 388 650 € | 149 m2 | 1184 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vonnas de 6 pièce(s) - 183 m2 | 18-12-2025 | 165 che des roux à Vonnas | 1 035 000 € | 183 m2 | 2400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vonnas de 4 pièce(s) - 144 m2 | 18-12-2025 | 98 rue claude morel à Vonnas | 287 500 € | 144 m2 | 447 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vonnas de 4 pièce(s) - 85 m2 | 11-12-2025 | 69 rue anne marie crollet à Vonnas | 150 000 € | 85 m2 | 124 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vonnas de 4 pièce(s) - 93 m2 | 01-12-2025 | 49 all rene duffour à Vonnas | 227 000 € | 93 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Julien-sur-Veyle de 4 pièce(s) - 114 m2 | 28-11-2025 | 167 rue du grand frene à Saint-Julien-sur-Veyle | 329 500 € | 114 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vonnas de 4 pièce(s) - 85 m2 | 24-11-2025 | 48 rue anne marie crollet à Vonnas | 150 000 € | 85 m2 | 243 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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