Prix immobilier m2 Salavre (01270).
Le prix moyen au m² Salavre pour une maison est de 1634 €, variant de 643 € à 3464 €. Le prix moyen au m² Salavre pour un appartement est de 2027 €, avec des estimations allant de 772 € à 2822 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Salavre.
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Quel est le prix médian au m² Salavre ?
Appartement
Prix m² médian 2027 €de 772 € à 2822 €Maison
Prix m² médian 1634 €de 643 € à 3464 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Salavre ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.9 €de 11.1 € à 11.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.4 €de 7.5 € à 13.4 €
Les prix de vente au m2 Salavre.
Le prix moyen au m² Salavre pour une maison est de 1634 €, avec une fourchette de 643 € à 3464 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1634 €) = 160158 euros. Le prix moyen au m² Salavre pour un appartement est de 2027 €, avec des estimations allant de 772 € à 2822 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2027 €) = 107416 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Salavre avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Salavre pour une maison est de 1634 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Salavre pour un appartement est de 2027 €.
Découvrir le marché immobilier sur Salavre (01270)
- Salavre (01270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 281 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 25.12%, Salavre propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Salavre s'élève à 281 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 11 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 18 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 10 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 32 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 56 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 40 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 69 habitants (25%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Salavre compte 166 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 161 maisons individuelles (97%)
• 5 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 132 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 21 résidences secondaires (13%)
• 13 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Salavre présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 109 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (2%)
• 107 retraités (38%)
• 6 étudiants et stagiaires (2%)
• 2 au foyer (1%)
• 1 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Salavre bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Salavre s'établit à 25.12%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Salavre: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Salavre de 143 m2 | 31-08-2026 | Salavre | 191 048€ | 1 336€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Salavre de 137 m2 | 26-08-2026 | Salavre | 329 348€ | 2 404€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Salavre de 120 m2 | 23-08-2026 | Salavre | 272 280€ | 2 269€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Salavre de 116 m2 | 19-08-2026 | Salavre | 394 052€ | 3 397€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Salavre de 64 m2 | 13-08-2026 | Salavre | 116 416€ | 1 819€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Salavre de 140 m2 | 06-08-2026 | Salavre | 336 000€ | 2 400€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Salavre de 131 m2 | 02-08-2026 | Salavre | 190 998€ | 1 458€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Salavre de 138 m2 | 30-07-2026 | Salavre | 219 420€ | 1 590€ | 138 m2 |
Salavre: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Verjon de 5 pièce(s) - 130 m2 | 22-12-2025 | 407 rue du grand brule à Verjon | 262 568 € | 130 m2 | 683 m2 | Non |
Vente d'une maison à Domsure de 3 pièce(s) - 85 m2 | 18-12-2025 | 10 rte de la gazagne à Domsure | 190 000 € | 85 m2 | 273 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pirajoux de 6 pièce(s) - 137 m2 | 15-12-2025 | 235 rte des bordes à Pirajoux | 117 500 € | 137 m2 | 1280 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pirajoux de 4 pièce(s) - 91 m2 | 10-12-2025 | 128 all du champ gaillard à Pirajoux | 50 000 € | 91 m2 | 55 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaupont de 5 pièce(s) - 124 m2 | 05-12-2025 | 867 imp des cotes à Beaupont | 160 000 € | 124 m2 | 1550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verjon de 5 pièce(s) - 132 m2 | 05-12-2025 | 11 rue de la maison bondet à Verjon | 86 000 € | 132 m2 | 120 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pirajoux de 3 pièce(s) - 90 m2 | 28-11-2025 | 355 che de la verliere à Pirajoux | 117 000 € | 90 m2 | 1500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coligny de 7 pièce(s) - 200 m2 | 24-11-2025 | 77 rue de bresse à Coligny | 330 000 € | 200 m2 | 782 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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