Prix immobilier m2 Châtillon-sur-Chalaronne (01400).
Le prix moyen au m² Châtillon-sur-Chalaronne pour une maison est de 2828 €, variant de 1100 € à 4576 €. Le prix moyen au m² Châtillon-sur-Chalaronne pour un appartement est de 2570 €, avec des estimations allant de 1352 € à 3725 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Châtillon-sur-Chalaronne.
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Quel est le prix médian au m² Châtillon-sur-Chalaronne ?
Appartement
Prix m² médian 2570 €de 1352 € à 3725 €Maison
Prix m² médian 2828 €de 1100 € à 4576 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Châtillon-sur-Chalaronne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.5 €de 4.7 € à 16.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 9.1 € à 20.0 €
Les prix de vente au m2 Châtillon-sur-Chalaronne.
Le prix moyen au m² Châtillon-sur-Chalaronne pour une maison est de 2828 €, avec une fourchette de 1100 € à 4576 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2828 €) = 277106 euros. Le prix moyen au m² Châtillon-sur-Chalaronne pour un appartement est de 2570 €, avec des estimations allant de 1352 € à 3725 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2570 €) = 136206 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Châtillon-sur-Chalaronne avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Châtillon-sur-Chalaronne pour une maison est de 2828 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Châtillon-sur-Chalaronne pour un appartement est de 2570 €.
Découvrir le marché immobilier sur Châtillon-sur-Chalaronne (01400)
- Châtillon-sur-Chalaronne (01400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 5 060 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.92%, Châtillon-sur-Chalaronne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Châtillon-sur-Chalaronne s'élève à 5 060 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 122 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 133 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 299 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 426 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 349 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 722 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 881 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 612 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 792 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 546 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 253 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Châtillon-sur-Chalaronne compte 2 542 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 327 maisons individuelles (52%)
• 1 208 appartements (48%)
Occupation des logements :
• 2 242 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 43 résidences secondaires (2%)
• 257 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Châtillon-sur-Chalaronne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 929 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 227 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 505 retraités (30%)
• 253 étudiants et stagiaires (5%)
• 51 au foyer (1%)
• 128 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 253 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Châtillon-sur-Chalaronne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 3 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 5 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Châtillon-sur-Chalaronne s'établit à 33.92%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Châtillon-sur-Chalaronne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Châtillon-sur-Chalaronne de 36 m2 | 01-09-2026 | Châtillon-sur-Chalaronne | 66 528€ | 1 848€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Châtillon-sur-Chalaronne de 82 m2 | 26-08-2026 | Châtillon-sur-Chalaronne | 227 960€ | 2 780€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Châtillon-sur-Chalaronne de 50 m2 | 20-08-2026 | Châtillon-sur-Chalaronne | 132 750€ | 2 655€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Châtillon-sur-Chalaronne de 39 m2 | 13-08-2026 | Châtillon-sur-Chalaronne | 106 002€ | 2 718€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Châtillon-sur-Chalaronne de 96 m2 | 07-08-2026 | Châtillon-sur-Chalaronne | 171 840€ | 1 790€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Châtillon-sur-Chalaronne de 108 m2 | 01-08-2026 | Châtillon-sur-Chalaronne | 214 812€ | 1 989€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Châtillon-sur-Chalaronne de 73 m2 | 26-07-2026 | Châtillon-sur-Chalaronne | 163 374€ | 2 238€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Châtillon-sur-Chalaronne de 53 m2 | 20-07-2026 | Châtillon-sur-Chalaronne | 148 082€ | 2 794€ | 53 m2 |
Châtillon-sur-Chalaronne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Châtillon-sur-Chalaronne de 4 pièce(s) - 89 m2 | 30-12-2025 | 2 lot la chalaronne à Châtillon-sur-Chalaronne | 290 000 € | 89 m2 | 408 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuville-les-Dames de 4 pièce(s) - 94 m2 | 26-12-2025 | 233 rue de la dombes à Neuville-les-Dames | 185 000 € | 94 m2 | 1497 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condeissiat de 7 pièce(s) - 226 m2 | 26-12-2025 | 2140 rte de la dombes à Condeissiat | 360 000 € | 226 m2 | 3176 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Châtillon-sur-Chalaronne de 3 pièce(s) - 82 m2 | 23-12-2025 | 10 rue barrit à Châtillon-sur-Chalaronne | 160 000 € | 82 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Châtillon-sur-Chalaronne de 2 pièce(s) - 52 m2 | 23-12-2025 | 5 pl saint vincent de paul à Châtillon-sur-Chalaronne | 118 000 € | 52 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Châtillon-sur-Chalaronne de 5 pièce(s) - 120 m2 | 23-12-2025 | 764 rte de romans à Châtillon-sur-Chalaronne | 455 000 € | 120 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtillon-sur-Chalaronne de 5 pièce(s) - 217 m2 | 22-12-2025 | 23 pl des halles à Châtillon-sur-Chalaronne | 365 000 € | 217 m2 | 37 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuville-les-Dames de 8 pièce(s) - 247 m2 | 22-12-2025 | 68 rue du clos à Neuville-les-Dames | 485 000 € | 247 m2 | 729 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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