Prix immobilier m2 Saint-André-de-Corcy (01390).
Le prix moyen au m² Saint-André-de-Corcy pour une maison est de 3028 €, variant de 1497 € à 4828 €. Le prix moyen au m² Saint-André-de-Corcy pour un appartement est de 3665 €, avec des estimations allant de 2058 € à 4526 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-André-de-Corcy.
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Quel est le prix médian au m² Saint-André-de-Corcy ?
Appartement
Prix m² médian 3665 €de 2058 € à 4526 €Maison
Prix m² médian 3028 €de 1497 € à 4828 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-André-de-Corcy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 12.2 € à 23.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 16.5 € à 22.6 €
Les prix de vente au m2 Saint-André-de-Corcy.
Le prix moyen au m² Saint-André-de-Corcy pour une maison est de 3028 €, avec une fourchette de 1497 € à 4828 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3028 €) = 296792 euros. Le prix moyen au m² Saint-André-de-Corcy pour un appartement est de 3665 €, avec des estimations allant de 2058 € à 4526 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3665 €) = 194254 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-André-de-Corcy avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-André-de-Corcy pour une maison est de 3028 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-André-de-Corcy pour un appartement est de 3665 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-André-de-Corcy (01390)
- Saint-André-de-Corcy (01390) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 408 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.42%, Saint-André-de-Corcy propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-André-de-Corcy s'élève à 3 408 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 112 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 126 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 197 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 337 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 235 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 590 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 676 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 458 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 473 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 183 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 206 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-André-de-Corcy compte 1 475 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 954 maisons individuelles (65%)
• 521 appartements (35%)
Occupation des logements :
• 1 401 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 18 résidences secondaires (1%)
• 56 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-André-de-Corcy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 515 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 116 demandeurs d'emploi (3%)
• 830 retraités (24%)
• 206 étudiants et stagiaires (6%)
• 33 au foyer (1%)
• 56 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 206 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-André-de-Corcy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 5 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-André-de-Corcy s'établit à 27.42%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-André-de-Corcy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-André-de-Corcy de 67 m2 | 28-08-2026 | Saint-André-de-Corcy | 197 181€ | 2 943€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Saint-André-de-Corcy de 116 m2 | 27-08-2026 | Saint-André-de-Corcy | 370 272€ | 3 192€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Saint-André-de-Corcy de 126 m2 | 26-08-2026 | Saint-André-de-Corcy | 373 212€ | 2 962€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-André-de-Corcy de 103 m2 | 25-08-2026 | Saint-André-de-Corcy | 323 214€ | 3 138€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-André-de-Corcy de 129 m2 | 20-08-2026 | Saint-André-de-Corcy | 403 254€ | 3 126€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-André-de-Corcy de 106 m2 | 16-08-2026 | Saint-André-de-Corcy | 324 254€ | 3 059€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Saint-André-de-Corcy de 46 m2 | 13-08-2026 | Saint-André-de-Corcy | 140 438€ | 3 053€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Saint-André-de-Corcy de 128 m2 | 11-08-2026 | Saint-André-de-Corcy | 400 128€ | 3 126€ | 128 m2 |
Saint-André-de-Corcy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Marcel de 4 pièce(s) - 76 m2 | 29-12-2025 | 41 pl de l eglise à Saint-Marcel | 227 000 € | 76 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-André-de-Corcy de 1 pièce(s) - 50 m2 | 23-12-2025 | 1283 rue de l'industrie à Saint-André-de-Corcy | 1 660 000 € | 50 m2 | 9947 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mionnay de 4 pièce(s) - 64 m2 | 23-12-2025 | 96 che de la ferme à Mionnay | 235 000 € | 64 m2 | 103 m2 | Non |
Vente d'une maison à Civrieux de 4 pièce(s) - 92 m2 | 23-12-2025 | 6 che du tilleul à Civrieux | 277 000 € | 92 m2 | 234 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-André-de-Corcy de 3 pièce(s) - 75 m2 | 22-12-2025 | 59 pl du vieux marseille à Saint-André-de-Corcy | 231 160 € | 75 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'une maison à Civrieux de 5 pièce(s) - 138 m2 | 19-12-2025 | 76 all des eglantines à Civrieux | 515 000 € | 138 m2 | 900 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-de-Thurigneux de 5 pièce(s) - 139 m2 | 18-12-2025 | 10 lot les douze à Saint-Jean-de-Thurigneux | 780 000 € | 139 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Civrieux de 4 pièce(s) - 101 m2 | 15-12-2025 | 112 rte du chanay à Civrieux | 326 500 € | 101 m2 | Oui |
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