Prix immobilier m2 Dompierre-sur-Charente (17610).
Le prix moyen au m² Dompierre-sur-Charente pour une maison est de 1852 €, variant de 840 € à 3524 €. Le prix moyen au m² Dompierre-sur-Charente pour un appartement est de 1750 €, avec des estimations allant de 1072 € à 2717 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Dompierre-sur-Charente.
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Quel est le prix médian au m² Dompierre-sur-Charente ?
Appartement
Prix m² médian 1750 €de 1072 € à 2717 €Maison
Prix m² médian 1852 €de 840 € à 3524 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Dompierre-sur-Charente ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 2.2 € à 13.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.2 €de 3.4 € à 11.7 €
Les prix de vente au m2 Dompierre-sur-Charente.
Le prix moyen au m² Dompierre-sur-Charente pour une maison est de 1852 €, avec une fourchette de 840 € à 3524 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1852 €) = 181480 euros. Le prix moyen au m² Dompierre-sur-Charente pour un appartement est de 1750 €, avec des estimations allant de 1072 € à 2717 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1750 €) = 92740 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Dompierre-sur-Charente avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dompierre-sur-Charente pour une maison est de 1852 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dompierre-sur-Charente pour un appartement est de 1750 €.
Découvrir le marché immobilier sur Dompierre-sur-Charente (17610)
- Dompierre-sur-Charente (17610) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 467 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.84%, Dompierre-sur-Charente propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Dompierre-sur-Charente s'élève à 467 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 16 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 26 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 38 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 14 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 82 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 85 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 77 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 86 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 25 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Dompierre-sur-Charente compte 268 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 254 maisons individuelles (95%)
• 13 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 211 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 30 résidences secondaires (11%)
• 26 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Dompierre-sur-Charente présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 198 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 25 demandeurs d'emploi (5%)
• 133 retraités (28%)
• 13 étudiants et stagiaires (3%)
• 8 au foyer (2%)
• 8 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Dompierre-sur-Charente bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Dompierre-sur-Charente s'établit à 40.84%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Dompierre-sur-Charente peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Dompierre-sur-Charente: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Dompierre-sur-Charente de 87 m2 | 29-08-2026 | Dompierre-sur-Charente | 231 942€ | 2 666€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Dompierre-sur-Charente de 92 m2 | 20-08-2026 | Dompierre-sur-Charente | 158 424€ | 1 722€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Dompierre-sur-Charente de 67 m2 | 14-08-2026 | Dompierre-sur-Charente | 101 170€ | 1 510€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Dompierre-sur-Charente de 42 m2 | 10-08-2026 | Dompierre-sur-Charente | 53 256€ | 1 268€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Dompierre-sur-Charente de 65 m2 | 03-08-2026 | Dompierre-sur-Charente | 153 465€ | 2 361€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Dompierre-sur-Charente de 103 m2 | 26-07-2026 | Dompierre-sur-Charente | 222 480€ | 2 160€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Dompierre-sur-Charente de 88 m2 | 21-07-2026 | Dompierre-sur-Charente | 166 496€ | 1 892€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Dompierre-sur-Charente de 125 m2 | 17-07-2026 | Dompierre-sur-Charente | 163 875€ | 1 311€ | 125 m2 |
Dompierre-sur-Charente: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chaniers de 4 pièce(s) - 85 m2 | 29-12-2025 | 4 rue des potiers à Chaniers | 3 900 000 € | 85 m2 | 877 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chérac de 2 pièce(s) - 90 m2 | 29-12-2025 | 8 rte de venerand à Chérac | 147 400 € | 90 m2 | 689 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chérac de 3 pièce(s) - 119 m2 | 22-12-2025 | 64 rue de l aire aux grains à Chérac | 210 000 € | 119 m2 | 925 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaniers de 5 pièce(s) - 95 m2 | 19-12-2025 | 17 rue des tisserands à Chaniers | 222 800 € | 95 m2 | 618 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaniers de 3 pièce(s) - 62 m2 | 10-12-2025 | 1 che des varennes à Chaniers | 125 000 € | 62 m2 | 1126 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chérac de 4 pièce(s) - 124 m2 | 10-12-2025 | 21 fon rivaud à Chérac | 356 800 € | 124 m2 | 1200 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaniers de 4 pièce(s) - 104 m2 | 04-12-2025 | 85 rte de la chapelle à Chaniers | 114 000 € | 104 m2 | 250 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaniers de 8 pièce(s) - 179 m2 | 28-11-2025 | 27 che des croisieres à Chaniers | 244 000 € | 179 m2 | 1189 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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