Prix immobilier m2 Lozay (17330).
Le prix moyen au m² Lozay pour une maison est de 1763 €, variant de 605 € à 3412 €. Le prix moyen au m² Lozay pour un appartement est de 1491 €, avec des estimations allant de 1110 € à 2205 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Lozay.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Lozay ?
Appartement
Prix m² médian 1491 €de 1110 € à 2205 €Maison
Prix m² médian 1763 €de 605 € à 3412 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lozay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 9.8 € à 18.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.3 €de 4.8 € à 19.1 €
Les prix de vente au m2 Lozay.
Le prix moyen au m² Lozay pour une maison est de 1763 €, avec une fourchette de 605 € à 3412 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1763 €) = 172760 euros. Le prix moyen au m² Lozay pour un appartement est de 1491 €, avec des estimations allant de 1110 € à 2205 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1491 €) = 79013 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lozay avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lozay pour une maison est de 1763 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lozay pour un appartement est de 1491 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lozay (17330)
- Lozay (17330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 140 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.37%, Lozay propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lozay s'élève à 140 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 5 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 6 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 2 habitants (1%)
- 25 à 39 ans : 19 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 25 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 29 habitants (21%)
- 65 à 79 ans : 26 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (13%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lozay compte 114 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 112 maisons individuelles (98%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 67 résidences principales (59%) - forte demande locative
• 24 résidences secondaires (21%) - marché touristique actif
• 23 logements vacants (20%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Lozay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 41 actifs (29%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (7%)
• 58 retraités (41%)
• 3 étudiants et stagiaires (2%)
• 3 au foyer (2%)
• 4 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lozay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lozay s'établit à 48.37%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Lozay peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lozay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Lozay de 135 m2 | 29-08-2026 | Lozay | 180 225€ | 1 335€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Lozay de 69 m2 | 27-08-2026 | Lozay | 79 764€ | 1 156€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Lozay de 145 m2 | 26-08-2026 | Lozay | 199 520€ | 1 376€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Lozay de 148 m2 | 20-08-2026 | Lozay | 248 788€ | 1 681€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Lozay de 82 m2 | 18-08-2026 | Lozay | 98 564€ | 1 202€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Lozay de 86 m2 | 16-08-2026 | Lozay | 189 286€ | 2 201€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Lozay de 60 m2 | 15-08-2026 | Lozay | 119 340€ | 1 989€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Lozay de 118 m2 | 09-08-2026 | Lozay | 222 430€ | 1 885€ | 118 m2 |
Lozay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Villeneuve-la-Comtesse de 4 pièce(s) - 85 m2 | 29-12-2025 | 10 rte nationale à Villeneuve-la-Comtesse | 151 790 € | 85 m2 | 284 m2 | Non |
Vente d'une maison à Courant de 6 pièce(s) - 176 m2 | 23-12-2025 | 37 rue saint jean à Courant | 150 200 € | 176 m2 | 1054 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loulay de 4 pièce(s) - 93 m2 | 22-12-2025 | 5 rue maurice thibaudeau à Loulay | 159 000 € | 93 m2 | 827 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villeneuve-la-Comtesse de 5 pièce(s) - 80 m2 | 22-12-2025 | 8 rue des tilleuls à Villeneuve-la-Comtesse | 144 200 € | 80 m2 | 543 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dœuil-sur-le-Mignon de 2 pièce(s) - 131 m2 | 11-12-2025 | 3 rue des vallees à Dœuil-sur-le-Mignon | 160 000 € | 131 m2 | 483 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bernay-Saint-Martin de 6 pièce(s) - 187 m2 | 27-11-2025 | 5 rue de la bournigale à Bernay-Saint-Martin | 127 000 € | 187 m2 | 376 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bernay-Saint-Martin de 5 pièce(s) - 80 m2 | 25-11-2025 | 2 rue de la vergnee à Bernay-Saint-Martin | 150 000 € | 80 m2 | 361 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bernay-Saint-Martin de 5 pièce(s) - 153 m2 | 25-11-2025 | 12 rue de la boulangerie à Bernay-Saint-Martin | 315 000 € | 153 m2 | 1237 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
