Prix immobilier m2 Jarnac-Champagne (17520).
Le prix moyen au m² Jarnac-Champagne pour une maison est de 1685 €, variant de 704 € à 3224 €. Le prix moyen au m² Jarnac-Champagne pour un appartement est de 1648 €, avec des estimations allant de 1133 € à 2754 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Jarnac-Champagne.
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Quel est le prix médian au m² Jarnac-Champagne ?
Appartement
Prix m² médian 1648 €de 1133 € à 2754 €Maison
Prix m² médian 1685 €de 704 € à 3224 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jarnac-Champagne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.9 €de 10.8 € à 8.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 12.1 € à 12.6 €
Les prix de vente au m2 Jarnac-Champagne.
Le prix moyen au m² Jarnac-Champagne pour une maison est de 1685 €, avec une fourchette de 704 € à 3224 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1685 €) = 165106 euros. Le prix moyen au m² Jarnac-Champagne pour un appartement est de 1648 €, avec des estimations allant de 1133 € à 2754 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1648 €) = 87321 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jarnac-Champagne avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jarnac-Champagne pour une maison est de 1685 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jarnac-Champagne pour un appartement est de 1648 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jarnac-Champagne (17520)
- Jarnac-Champagne (17520) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 806 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.09%, Jarnac-Champagne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jarnac-Champagne s'élève à 806 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 27 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 31 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 52 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 60 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 40 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 148 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 141 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 124 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 134 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 52 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 26 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jarnac-Champagne compte 443 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 410 maisons individuelles (93%)
• 31 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 368 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 30 résidences secondaires (7%)
• 46 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Jarnac-Champagne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 352 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 32 demandeurs d'emploi (4%)
• 229 retraités (28%)
• 26 étudiants et stagiaires (3%)
• 11 au foyer (1%)
• 12 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 26 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jarnac-Champagne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jarnac-Champagne s'établit à 39.09%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jarnac-Champagne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Jarnac-Champagne de 150 m2 | 02-09-2026 | Jarnac-Champagne | 374 850€ | 2 499€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Jarnac-Champagne de 110 m2 | 27-08-2026 | Jarnac-Champagne | 97 460€ | 886€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Jarnac-Champagne de 89 m2 | 26-08-2026 | Jarnac-Champagne | 227 039€ | 2 551€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Jarnac-Champagne de 116 m2 | 22-08-2026 | Jarnac-Champagne | 283 620€ | 2 445€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Jarnac-Champagne de 103 m2 | 18-08-2026 | Jarnac-Champagne | 183 443€ | 1 781€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Jarnac-Champagne de 47 m2 | 16-08-2026 | Jarnac-Champagne | 69 419€ | 1 477€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Jarnac-Champagne de 41 m2 | 09-08-2026 | Jarnac-Champagne | 78 884€ | 1 924€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Jarnac-Champagne de 72 m2 | 08-08-2026 | Jarnac-Champagne | 63 936€ | 888€ | 72 m2 |
Jarnac-Champagne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Maigrin de 3 pièce(s) - 95 m2 | 29-12-2025 | 2 imp michelet à Saint-Maigrin | 67 500 € | 95 m2 | 615 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jarnac-Champagne de 3 pièce(s) - 83 m2 | 23-12-2025 | 11 rue de saintonge à Jarnac-Champagne | 75 000 € | 83 m2 | 542 m2 | Non |
Vente d'une maison à Archiac de 6 pièce(s) - 180 m2 | 17-12-2025 | 22 rue basse à Archiac | 190 000 € | 180 m2 | 546 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Maigrin de 5 pièce(s) - 180 m2 | 15-12-2025 | 8 rte d'archiac à Saint-Maigrin | 163 224 € | 180 m2 | 1743 m2 | Non |
Vente d'une maison à Archiac de 4 pièce(s) - 125 m2 | 08-12-2025 | 19 rue catherine d'archiac à Archiac | 99 880 € | 125 m2 | 254 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Ciers-Champagne de 5 pièce(s) - 86 m2 | 05-12-2025 | 6 chez colas à Saint-Ciers-Champagne | 62 373 € | 86 m2 | 2565 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Lheurine de 4 pièce(s) - 136 m2 | 18-11-2025 | 28 chez boutrit à Sainte-Lheurine | 207 720 € | 136 m2 | 1712 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jarnac-Champagne de 7 pièce(s) - 200 m2 | 17-11-2025 | 6 rue perronneau à Jarnac-Champagne | 290 000 € | 200 m2 | 1900 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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