Prix immobilier m2 Sainte-Colombe (17210).
Le prix moyen au m² Sainte-Colombe pour une maison est de 1592 €, variant de 738 € à 2839 €. Le prix moyen au m² Sainte-Colombe pour un appartement est de 1827 €, avec des estimations allant de 925 € à 2302 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Sainte-Colombe.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Sainte-Colombe ?
Appartement
Prix m² médian 1827 €de 925 € à 2302 €Maison
Prix m² médian 1592 €de 738 € à 2839 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sainte-Colombe ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.5 €de 7.7 € à 26.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.9 €de 10.7 € à 21.9 €
Les prix de vente au m2 Sainte-Colombe.
Le prix moyen au m² Sainte-Colombe pour une maison est de 1592 €, avec une fourchette de 738 € à 2839 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1592 €) = 156002 euros. Le prix moyen au m² Sainte-Colombe pour un appartement est de 1827 €, avec des estimations allant de 925 € à 2302 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1827 €) = 96811 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sainte-Colombe avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sainte-Colombe pour une maison est de 1592 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sainte-Colombe pour un appartement est de 1827 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sainte-Colombe (17210)
- Sainte-Colombe (17210) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 110 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.34%, Sainte-Colombe propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sainte-Colombe s'élève à 110 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 4 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 11 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 8 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 6 habitants (5%)
- 40 à 54 ans : 26 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 20 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 22 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 8 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sainte-Colombe compte 62 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 62 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 52 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (8%)
• 5 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Sainte-Colombe présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 45 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (5%)
• 34 retraités (31%)
• 8 étudiants et stagiaires (7%)
• 2 au foyer (2%)
• 3 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sainte-Colombe bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sainte-Colombe s'établit à 39.34%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sainte-Colombe: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Sainte-Colombe de 109 m2 | 29-08-2026 | Sainte-Colombe | 137 885€ | 1 265€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Colombe de 47 m2 | 23-08-2026 | Sainte-Colombe | 63 920€ | 1 360€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Colombe de 66 m2 | 22-08-2026 | Sainte-Colombe | 85 536€ | 1 296€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Colombe de 118 m2 | 18-08-2026 | Sainte-Colombe | 173 578€ | 1 471€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Colombe de 123 m2 | 17-08-2026 | Sainte-Colombe | 156 948€ | 1 276€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Colombe de 90 m2 | 12-08-2026 | Sainte-Colombe | 131 850€ | 1 465€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Colombe de 55 m2 | 07-08-2026 | Sainte-Colombe | 66 000€ | 1 200€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Colombe de 135 m2 | 01-08-2026 | Sainte-Colombe | 140 130€ | 1 038€ | 135 m2 |
Sainte-Colombe: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bussac-Forêt de 4 pièce(s) - 96 m2 | 29-12-2025 | 41 rte de blaye à Bussac-Forêt | 207 000 € | 96 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chevanceaux de 4 pièce(s) - 90 m2 | 11-12-2025 | 5196 chez gagnerot à Chevanceaux | 35 000 € | 90 m2 | 602 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pouillac de 4 pièce(s) - 134 m2 | 18-11-2025 | 5139 le gardrat à Pouillac | 187 950 € | 134 m2 | 652 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bedenac de 5 pièce(s) - 85 m2 | 12-11-2025 | 5158 les petits champs à Bedenac | 100 € | 85 m2 | 5 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montlieu-la-Garde de 3 pièce(s) - 64 m2 | 07-11-2025 | 28 rue de la liberation à Montlieu-la-Garde | 30 000 € | 64 m2 | 114 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mérignac de 11 pièce(s) - 253 m2 | 03-11-2025 | 5019 le lilas blanc à Mérignac | 330 000 € | 253 m2 | 11194 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montlieu-la-Garde de 4 pièce(s) - 150 m2 | 31-10-2025 | 49 av de la republique à Montlieu-la-Garde | 146 420 € | 150 m2 | 1027 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chepniers de 8 pièce(s) - 141 m2 | 31-10-2025 | 1 le grand vrignac à Chepniers | 125 000 € | 141 m2 | 774 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
