Prix immobilier m2 Saint-Cyr-du-Doret (17170).
Le prix moyen au m² Saint-Cyr-du-Doret pour une maison est de 1956 €, variant de 796 € à 2772 €. Le prix moyen au m² Saint-Cyr-du-Doret pour un appartement est de 1370 €, avec des estimations allant de 781 € à 2319 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saint-Cyr-du-Doret.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saint-Cyr-du-Doret ?
Appartement
Prix m² médian 1370 €de 781 € à 2319 €Maison
Prix m² médian 1956 €de 796 € à 2772 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Cyr-du-Doret ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.6 €de 5.7 € à 19.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.0 €de 3.8 € à 15.2 €
Les prix de vente au m2 Saint-Cyr-du-Doret.
Le prix moyen au m² Saint-Cyr-du-Doret pour une maison est de 1956 €, avec une fourchette de 796 € à 2772 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1956 €) = 191668 euros. Le prix moyen au m² Saint-Cyr-du-Doret pour un appartement est de 1370 €, avec des estimations allant de 781 € à 2319 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1370 €) = 72602 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Cyr-du-Doret avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Cyr-du-Doret pour une maison est de 1956 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Cyr-du-Doret pour un appartement est de 1370 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Cyr-du-Doret (17170)
- Saint-Cyr-du-Doret (17170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 660 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.16%, Saint-Cyr-du-Doret propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Cyr-du-Doret s'élève à 660 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 29 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 29 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 57 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 52 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 34 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 108 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 129 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 58 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 54 habitants (8%)
- 80 ans ou plus : 114 habitants (17%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 20 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Cyr-du-Doret compte 259 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 252 maisons individuelles (97%)
• 4 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 220 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (3%)
• 31 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Cyr-du-Doret présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 272 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (3%)
• 187 retraités (28%)
• 20 étudiants et stagiaires (3%)
• 3 au foyer (0%)
• 17 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 20 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Cyr-du-Doret bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Cyr-du-Doret s'établit à 36.16%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Cyr-du-Doret: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Cyr-du-Doret de 96 m2 | 29-08-2026 | Saint-Cyr-du-Doret | 146 496€ | 1 526€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Cyr-du-Doret de 115 m2 | 22-08-2026 | Saint-Cyr-du-Doret | 223 675€ | 1 945€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Cyr-du-Doret de 63 m2 | 21-08-2026 | Saint-Cyr-du-Doret | 75 726€ | 1 202€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Cyr-du-Doret de 41 m2 | 14-08-2026 | Saint-Cyr-du-Doret | 74 866€ | 1 826€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Cyr-du-Doret de 126 m2 | 09-08-2026 | Saint-Cyr-du-Doret | 273 546€ | 2 171€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Cyr-du-Doret de 92 m2 | 03-08-2026 | Saint-Cyr-du-Doret | 242 880€ | 2 640€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Cyr-du-Doret de 135 m2 | 31-07-2026 | Saint-Cyr-du-Doret | 323 865€ | 2 399€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Cyr-du-Doret de 30 m2 | 24-07-2026 | Saint-Cyr-du-Doret | 44 280€ | 1 476€ | 30 m2 |
Saint-Cyr-du-Doret: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Jean-de-Liversay de 5 pièce(s) - 204 m2 | 31-12-2025 | 16 rue de la liberte à Saint-Jean-de-Liversay | 310 000 € | 204 m2 | 1110 m2 | Non |
Vente d'une maison à Courçon de 2 pièce(s) - 60 m2 | 31-12-2025 | 52 all de la vallee d'aulnes à Courçon | 105 000 € | 60 m2 | 222 m2 | Non |
Vente d'une maison à Courçon de 3 pièce(s) - 84 m2 | 30-12-2025 | 2 rue de la venise verte à Courçon | 112 000 € | 84 m2 | 955 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Laigne de 3 pièce(s) - 120 m2 | 30-12-2025 | 127 rue de l'aunis à La Laigne | 113 333,33 € | 120 m2 | 1303 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-de-Liversay de 3 pièce(s) - 60 m2 | 23-12-2025 | 24 rue du courseau à Saint-Jean-de-Liversay | 83 000 € | 60 m2 | 96 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-de-Liversay de 2 pièce(s) - 36 m2 | 23-12-2025 | 11 rue des cyclamens à Saint-Jean-de-Liversay | 161 950 € | 36 m2 | 84 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-de-Liversay de 1 pièce(s) - 55 m2 | 22-12-2025 | 5183 rue des cyclamens à Saint-Jean-de-Liversay | 66 500 € | 55 m2 | 336 m2 | Non |
Vente d'une maison à Courçon de 4 pièce(s) - 80 m2 | 22-12-2025 | 15 rue des pluviers à Courçon | 265 000 € | 80 m2 | 466 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
