Prix immobilier m2 Loix (17111).
Le prix moyen au m² Loix pour une maison est de 8063 €, variant de 3159 € à 14069 €. Le prix moyen au m² Loix pour un appartement est de 6219 €, avec des estimations allant de 3477 € à 8810 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Loix.
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Quel est le prix médian au m² Loix ?
Appartement
Prix m² médian 6219 €de 3477 € à 8810 €Maison
Prix m² médian 8063 €de 3159 € à 14069 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Loix ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.3 €de 10.1 € à 26.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.3 €de 8.2 € à 21.6 €
Les prix de vente au m2 Loix.
Le prix moyen au m² Loix pour une maison est de 8063 €, avec une fourchette de 3159 € à 14069 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (8063 €) = 790150 euros. Le prix moyen au m² Loix pour un appartement est de 6219 €, avec des estimations allant de 3477 € à 8810 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (6219 €) = 329629 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Loix avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Loix pour une maison est de 8063 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Loix pour un appartement est de 6219 €.
Découvrir le marché immobilier sur Loix (17111)
- Loix (17111) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 746 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 31% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.15%, Loix propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Loix s'élève à 746 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 21 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 25 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 26 habitants (3%)
- 18 à 24 ans : 33 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 95 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 100 habitants (13%)
- 55 à 64 ans : 139 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 203 habitants (27%)
- 80 ans ou plus : 73 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 19 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Loix compte 1 083 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 043 maisons individuelles (96%)
• 38 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 363 résidences principales (34%) - forte demande locative
• 681 résidences secondaires (63%) - marché touristique actif
• 39 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Loix présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 248 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 46 demandeurs d'emploi (6%)
• 307 retraités (41%)
• 19 étudiants et stagiaires (3%)
• 20 au foyer (3%)
• 15 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 19 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Loix bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Loix s'établit à 42.15%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Loix peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Loix: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Loix de 55 m2 | 29-08-2026 | Loix | 66 055€ | 1 201€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Loix de 44 m2 | 19-08-2026 | Loix | 68 772€ | 1 563€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Loix de 47 m2 | 11-08-2026 | Loix | 52 452€ | 1 116€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Loix de 64 m2 | 04-08-2026 | Loix | 57 024€ | 891€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Loix de 109 m2 | 26-07-2026 | Loix | 105 839€ | 971€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Loix de 59 m2 | 22-07-2026 | Loix | 72 393€ | 1 227€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Loix de 110 m2 | 16-07-2026 | Loix | 538 120€ | 4 892€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Loix de 146 m2 | 07-07-2026 | Loix | 829 572€ | 5 682€ | 146 m2 |
Loix: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Loix de 4 pièce(s) - 160 m2 | 22-12-2025 | 7 rue du peulx à Loix | 850 000 € | 160 m2 | 495 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loix de 4 pièce(s) - 109 m2 | 21-11-2025 | 20 rue du peulx à Loix | 420 000 € | 109 m2 | 260 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loix de 4 pièce(s) - 131 m2 | 14-11-2025 | 31 rue du passage à Loix | 1 200 000 € | 131 m2 | 705 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Loix de 3 pièce(s) - 48 m2 | 07-11-2025 | 22 rue de l'oiselliere à Loix | 349 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Loix de 3 pièce(s) - 52 m2 | 21-10-2025 | 5 rue du moulin à Loix | 610 000 € | 52 m2 | 675 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loix de 5 pièce(s) - 141 m2 | 15-10-2025 | 5 lot la poudriere à Loix | 855 000 € | 141 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loix de 3 pièce(s) - 88 m2 | 30-09-2025 | 3 rue des sailloux à Loix | 550 000 € | 88 m2 | 412 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loix de 9 pièce(s) - 321 m2 | 26-09-2025 | 29 rue du moulin à Loix | 2 532 700 € | 321 m2 | 2022 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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