Prix immobilier m2 Périgny (17180).
Le prix moyen au m² Périgny pour une maison est de 3913 €, variant de 1971 € à 5597 €. Le prix moyen au m² Périgny pour un appartement est de 3717 €, avec des estimations allant de 2373 € à 5298 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Périgny.
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Quel est le prix médian au m² Périgny ?
Appartement
Prix m² médian 3717 €de 2373 € à 5298 €Maison
Prix m² médian 3913 €de 1971 € à 5597 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Périgny ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.2 €de 13.0 € à 25.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian20.1 €de 10.4 € à 18.0 €
Les prix de vente au m2 Périgny.
Le prix moyen au m² Périgny pour une maison est de 3913 €, avec une fourchette de 1971 € à 5597 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3913 €) = 383436 euros. Le prix moyen au m² Périgny pour un appartement est de 3717 €, avec des estimations allant de 2373 € à 5298 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3717 €) = 196996 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Périgny avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Périgny pour une maison est de 3913 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Périgny pour un appartement est de 3717 €.
Découvrir le marché immobilier sur Périgny (17180)
- Périgny (17180) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 8 612 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.15%, Périgny propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Périgny s'élève à 8 612 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 221 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 281 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 526 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 667 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 601 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 441 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 1 722 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 1 157 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 1 493 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 466 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 457 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Périgny compte 4 219 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 3 096 maisons individuelles (73%)
• 1 092 appartements (26%)
Occupation des logements :
• 3 979 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 110 résidences secondaires (3%)
• 130 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Périgny présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 625 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 486 demandeurs d'emploi (6%)
• 2 312 retraités (27%)
• 457 étudiants et stagiaires (5%)
• 130 au foyer (2%)
• 152 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 457 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Périgny bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Périgny s'établit à 44.15%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Périgny peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Périgny: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Périgny de 143 m2 | 27-08-2026 | Périgny | 589 875€ | 4 125€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Périgny de 51 m2 | 20-08-2026 | Périgny | 205 122€ | 4 022€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Périgny de 128 m2 | 19-08-2026 | Périgny | 352 000€ | 2 750€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Périgny de 92 m2 | 17-08-2026 | Périgny | 389 344€ | 4 232€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Périgny de 132 m2 | 15-08-2026 | Périgny | 662 112€ | 5 016€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Périgny de 110 m2 | 10-08-2026 | Périgny | 382 360€ | 3 476€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Périgny de 99 m2 | 06-08-2026 | Périgny | 315 216€ | 3 184€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Périgny de 34 m2 | 05-08-2026 | Périgny | 148 784€ | 4 376€ | 34 m2 |
Périgny: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Périgny de 3 pièce(s) - 63 m2 | 30-12-2025 | 22 av louise pinchon à Périgny | 480 000 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Périgny de 3 pièce(s) - 58 m2 | 19-12-2025 | 5 rue du poitou à Périgny | 160 000 € | 58 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Périgny de 4 pièce(s) - 99 m2 | 19-12-2025 | 10 rue montaigne à Périgny | 330 207 € | 99 m2 | 355 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Périgny de 2 pièce(s) - 55 m2 | 18-12-2025 | 89 rue du stade à Périgny | 176 000 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Périgny de 5 pièce(s) - 132 m2 | 17-12-2025 | 7 sq des ecuyers à Périgny | 551 746 € | 132 m2 | 395 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Périgny de 3 pièce(s) - 60 m2 | 16-12-2025 | 1 che des rossignols à Périgny | 231 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Périgny de 1 pièce(s) - 26 m2 | 16-12-2025 | 2 rue jean de la fontaine à Périgny | 122 000 € | 26 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Périgny de 6 pièce(s) - 171 m2 | 16-12-2025 | 56 rue de chagnolet à Périgny | 605 000 € | 171 m2 | 502 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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