Prix immobilier m2 Mons (17160).
Le prix moyen au m² Mons pour une maison est de 1696 €, variant de 688 € à 3052 €. Le prix moyen au m² Mons pour un appartement est de 1628 €, avec des estimations allant de 961 € à 3418 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Mons.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Mons ?
Appartement
Prix m² médian 1628 €de 961 € à 3418 €Maison
Prix m² médian 1696 €de 688 € à 3052 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mons ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 10.9 € à 23.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.1 €de 10.9 € à 12.3 €
Les prix de vente au m2 Mons.
Le prix moyen au m² Mons pour une maison est de 1696 €, avec une fourchette de 688 € à 3052 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1696 €) = 166254 euros. Le prix moyen au m² Mons pour un appartement est de 1628 €, avec des estimations allant de 961 € à 3418 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1628 €) = 86278 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mons avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mons pour une maison est de 1696 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mons pour un appartement est de 1628 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mons (17160)
- Mons (17160) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 446 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.78%, Mons propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mons s'élève à 446 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 30 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 34 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 32 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 52 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 106 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 49 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 88 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 28 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 20 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mons compte 240 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 240 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 191 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 21 résidences secondaires (9%)
• 28 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Mons présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 171 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 30 demandeurs d'emploi (7%)
• 127 retraités (28%)
• 20 étudiants et stagiaires (4%)
• 9 au foyer (2%)
• 11 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 20 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mons bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mons s'établit à 40.78%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Mons peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mons: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Mons de 119 m2 | 29-08-2026 | Mons | 192 185€ | 1 615€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Mons de 145 m2 | 22-08-2026 | Mons | 276 370€ | 1 906€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Mons de 42 m2 | 17-08-2026 | Mons | 49 392€ | 1 176€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Mons de 93 m2 | 11-08-2026 | Mons | 197 067€ | 2 119€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Mons de 32 m2 | 08-08-2026 | Mons | 26 272€ | 821€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Mons de 52 m2 | 06-08-2026 | Mons | 94 588€ | 1 819€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Mons de 41 m2 | 31-07-2026 | Mons | 77 039€ | 1 879€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Mons de 117 m2 | 29-07-2026 | Mons | 132 678€ | 1 134€ | 117 m2 |
Mons: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Blanzac-lès-Matha de 6 pièce(s) - 192 m2 | 30-12-2025 | 23 rte de matha à Blanzac-lès-Matha | 282 000 € | 192 m2 | 1195 m2 | Non |
Vente d'une maison à Matha de 3 pièce(s) - 70 m2 | 29-12-2025 | 28 rue andre brugerolle à Matha | 95 000 € | 70 m2 | 292 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thors de 3 pièce(s) - 91 m2 | 26-12-2025 | 5132 la vincendrie à Thors | 85 000 € | 91 m2 | 180 m2 | Non |
Vente d'une maison à Matha de 3 pièce(s) - 80 m2 | 23-12-2025 | 3 imp des mechains à Matha | 132 000 € | 80 m2 | 553 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mons de 8 pièce(s) - 204 m2 | 22-12-2025 | 16 rue des marronniers à Mons | 125 000 € | 204 m2 | 498 m2 | Non |
Vente d'une maison à Matha de 5 pièce(s) - 130 m2 | 19-12-2025 | 3 rue basse de la mairie à Matha | 100 000 € | 130 m2 | 224 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blanzac-lès-Matha de 4 pièce(s) - 74 m2 | 15-12-2025 | 9 rte de saintes à Blanzac-lès-Matha | 77 000 € | 74 m2 | 707 m2 | Non |
Vente d'une maison à Haimps de 11 pièce(s) - 227 m2 | 12-12-2025 | 15 rue de la maison brulee à Haimps | 130 000 € | 227 m2 | 180 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
