Prix immobilier m2 Macqueville (17490).
Le prix moyen au m² Macqueville pour une maison est de 1546 €, variant de 612 € à 2945 €. Le prix moyen au m² Macqueville pour un appartement est de 1741 €, avec des estimations allant de 1054 € à 3373 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Macqueville.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Macqueville ?
Appartement
Prix m² médian 1741 €de 1054 € à 3373 €Maison
Prix m² médian 1546 €de 612 € à 2945 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Macqueville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.5 €de 9.8 € à 24.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.1 €de 2.3 € à 15.5 €
Les prix de vente au m2 Macqueville.
Le prix moyen au m² Macqueville pour une maison est de 1546 €, avec une fourchette de 612 € à 2945 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1546 €) = 151505 euros. Le prix moyen au m² Macqueville pour un appartement est de 1741 €, avec des estimations allant de 1054 € à 3373 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1741 €) = 92297 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Macqueville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Macqueville pour une maison est de 1546 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Macqueville pour un appartement est de 1741 €.
Découvrir le marché immobilier sur Macqueville (17490)
- Macqueville (17490) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 298 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.23%, Macqueville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Macqueville s'élève à 298 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 20 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 33 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 56 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 47 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 38 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 42 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 27 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 15 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Macqueville compte 171 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 167 maisons individuelles (98%)
• 4 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 129 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 13 résidences secondaires (8%)
• 30 logements vacants (18%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Macqueville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 120 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 15 demandeurs d'emploi (5%)
• 72 retraités (24%)
• 15 étudiants et stagiaires (5%)
• 6 au foyer (2%)
• 7 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 15 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Macqueville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Macqueville s'établit à 39.23%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Macqueville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Macqueville de 140 m2 | 28-08-2026 | Macqueville | 88 060€ | 629€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Macqueville de 39 m2 | 24-08-2026 | Macqueville | 39 312€ | 1 008€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Macqueville de 80 m2 | 22-08-2026 | Macqueville | 114 880€ | 1 436€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Macqueville de 75 m2 | 16-08-2026 | Macqueville | 53 925€ | 719€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Macqueville de 99 m2 | 12-08-2026 | Macqueville | 89 100€ | 900€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Macqueville de 36 m2 | 07-08-2026 | Macqueville | 70 848€ | 1 968€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Macqueville de 120 m2 | 03-08-2026 | Macqueville | 142 680€ | 1 189€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Macqueville de 132 m2 | 27-07-2026 | Macqueville | 245 784€ | 1 862€ | 132 m2 |
Macqueville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beauvais-sur-Matha de 2 pièce(s) - 53 m2 | 23-12-2025 | 9 petit chemin du bois à Beauvais-sur-Matha | 130 000 € | 53 m2 | 645 m2 | Non |
Vente d'une maison à Siecq de 3 pièce(s) - 54 m2 | 19-12-2025 | 4 rue du negoce à Siecq | 56 800 € | 54 m2 | 46 m2 | Non |
Vente d'une maison à Neuvicq-le-Château de 3 pièce(s) - 72 m2 | 09-12-2025 | 11 rue saint martin à Neuvicq-le-Château | 83 712 € | 72 m2 | 670 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beauvais-sur-Matha de 8 pièce(s) - 170 m2 | 27-11-2025 | 12 gpl grande place à Beauvais-sur-Matha | 67 273 € | 170 m2 | 111 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beauvais-sur-Matha de 1 pièce(s) - 46 m2 | 26-11-2025 | 2 rue des bancs à Beauvais-sur-Matha | 53 000 € | 46 m2 | 67 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Ouen-la-Thène de 4 pièce(s) - 160 m2 | 25-11-2025 | 1 rue des chardons à Saint-Ouen-la-Thène | 25 000 € | 160 m2 | 368 m2 | Non |
Vente d'une maison à Siecq de 2 pièce(s) - 53 m2 | 19-11-2025 | 6 imp du palmier à Siecq | 60 000 € | 53 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bresdon de 3 pièce(s) - 70 m2 | 17-11-2025 | 11 rte de la pointe a ruelle à Bresdon | 91 743 € | 70 m2 | 442 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
