Prix immobilier m2 Bourniquel (24150).
Le prix moyen au m² Bourniquel pour une maison est de 1786 €, variant de 882 € à 3669 €. Le prix moyen au m² Bourniquel pour un appartement est de 1729 €, avec des estimations allant de 1148 € à 2291 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bourniquel.
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Quel est le prix médian au m² Bourniquel ?
Appartement
Prix m² médian 1729 €de 1148 € à 2291 €Maison
Prix m² médian 1786 €de 882 € à 3669 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bourniquel ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.8 €de 5.1 € à 20.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 3.5 € à 16.4 €
Les prix de vente au m2 Bourniquel.
Le prix moyen au m² Bourniquel pour une maison est de 1786 €, avec une fourchette de 882 € à 3669 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1786 €) = 174987 euros. Le prix moyen au m² Bourniquel pour un appartement est de 1729 €, avec des estimations allant de 1148 € à 2291 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1729 €) = 91629 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bourniquel avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bourniquel pour une maison est de 1786 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bourniquel pour un appartement est de 1729 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bourniquel (24150)
- Bourniquel (24150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 70 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.83%, Bourniquel propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bourniquel s'élève à 70 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 1 habitants (1%)
- 11 à 17 ans : 5 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 2 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 11 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 16 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 9 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 18 habitants (26%)
- 80 ans ou plus : 5 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 4 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bourniquel compte 64 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 63 maisons individuelles (98%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 32 résidences principales (50%) - forte demande locative
• 29 résidences secondaires (45%) - marché touristique actif
• 3 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bourniquel présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 29 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 3 demandeurs d'emploi (4%)
• 24 retraités (34%)
• 4 étudiants et stagiaires (6%)
• 0 au foyer (0%)
• 4 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 4 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bourniquel bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bourniquel s'établit à 43.83%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bourniquel peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bourniquel: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bourniquel de 32 m2 | 29-08-2026 | Bourniquel | 30 464€ | 952€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Bourniquel de 118 m2 | 23-08-2026 | Bourniquel | 492 178€ | 4 171€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Bourniquel de 35 m2 | 20-08-2026 | Bourniquel | 58 030€ | 1 658€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Bourniquel de 147 m2 | 15-08-2026 | Bourniquel | 244 314€ | 1 662€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Bourniquel de 97 m2 | 08-08-2026 | Bourniquel | 333 098€ | 3 434€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Bourniquel de 65 m2 | 04-08-2026 | Bourniquel | 91 715€ | 1 411€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Bourniquel de 57 m2 | 03-08-2026 | Bourniquel | 88 350€ | 1 550€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Bourniquel de 98 m2 | 29-07-2026 | Bourniquel | 156 898€ | 1 601€ | 98 m2 |
Bourniquel: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lalinde de 17 pièce(s) - 300 m2 | 23-12-2025 | 5 av du docteur jammes à Lalinde | 210 000 € | 300 m2 | 572 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mauzac-et-Grand-Castang de 4 pièce(s) - 102 m2 | 22-12-2025 | 130 rue de la caral à Mauzac-et-Grand-Castang | 101 307 € | 102 m2 | 657 m2 | Non |
Vente d'une maison à Couze-et-Saint-Front de 4 pièce(s) - 74 m2 | 19-12-2025 | 498 rte de pecoral à Couze-et-Saint-Front | 129 055 € | 74 m2 | 2058 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lalinde de 4 pièce(s) - 88 m2 | 18-12-2025 | 22 cote des justices à Lalinde | 100 000 € | 88 m2 | 586 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lalinde de 1 pièce(s) - 69 m2 | 18-12-2025 | 27 rue pierre brossolette à Lalinde | 65 000 € | 69 m2 | 138 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lalinde de 3 pièce(s) - 129 m2 | 17-12-2025 | 303 che de maisonneuve à Lalinde | 149 000 € | 129 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lalinde de 5 pièce(s) - 130 m2 | 16-12-2025 | 11 rue de leycaut à Lalinde | 223 384 € | 130 m2 | 1390 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanquais de 5 pièce(s) - 108 m2 | 15-12-2025 | 332 rte la peyrugue à Lanquais | 177 800 € | 108 m2 | 2502 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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