Prix immobilier m2 Jumilhac-le-Grand (24630).
Le prix moyen au m² Jumilhac-le-Grand pour une maison est de 1248 €, variant de 464 € à 2701 €. Le prix moyen au m² Jumilhac-le-Grand pour un appartement est de 1503 €, avec des estimations allant de 779 € à 2809 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Jumilhac-le-Grand.
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Quel est le prix médian au m² Jumilhac-le-Grand ?
Appartement
Prix m² médian 1503 €de 779 € à 2809 €Maison
Prix m² médian 1248 €de 464 € à 2701 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jumilhac-le-Grand ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.7 €de 9.9 € à 16.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 3.3 € à 14.1 €
Les prix de vente au m2 Jumilhac-le-Grand.
Le prix moyen au m² Jumilhac-le-Grand pour une maison est de 1248 €, avec une fourchette de 464 € à 2701 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1248 €) = 122334 euros. Le prix moyen au m² Jumilhac-le-Grand pour un appartement est de 1503 €, avec des estimations allant de 779 € à 2809 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1503 €) = 79653 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jumilhac-le-Grand avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jumilhac-le-Grand pour une maison est de 1248 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jumilhac-le-Grand pour un appartement est de 1503 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jumilhac-le-Grand (24630)
- Jumilhac-le-Grand (24630) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 289 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.94%, Jumilhac-le-Grand propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jumilhac-le-Grand s'élève à 1 289 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 20 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 22 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 58 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 73 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 35 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 143 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 238 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 239 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 273 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 106 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 42 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jumilhac-le-Grand compte 969 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 920 maisons individuelles (95%)
• 40 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 602 résidences principales (62%) - forte demande locative
• 271 résidences secondaires (28%) - marché touristique actif
• 95 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Jumilhac-le-Grand présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 461 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 79 demandeurs d'emploi (6%)
• 429 retraités (33%)
• 42 étudiants et stagiaires (3%)
• 16 au foyer (1%)
• 47 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 42 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jumilhac-le-Grand bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jumilhac-le-Grand s'établit à 48.94%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Jumilhac-le-Grand peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jumilhac-le-Grand: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Jumilhac-le-Grand de 111 m2 | 27-08-2026 | Jumilhac-le-Grand | 226 662€ | 2 042€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Jumilhac-le-Grand de 95 m2 | 19-08-2026 | Jumilhac-le-Grand | 79 420€ | 836€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Jumilhac-le-Grand de 52 m2 | 13-08-2026 | Jumilhac-le-Grand | 50 284€ | 967€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Jumilhac-le-Grand de 143 m2 | 11-08-2026 | Jumilhac-le-Grand | 310 453€ | 2 171€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Jumilhac-le-Grand de 88 m2 | 02-08-2026 | Jumilhac-le-Grand | 193 072€ | 2 194€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Jumilhac-le-Grand de 112 m2 | 30-07-2026 | Jumilhac-le-Grand | 290 640€ | 2 595€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Jumilhac-le-Grand de 150 m2 | 23-07-2026 | Jumilhac-le-Grand | 163 800€ | 1 092€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Jumilhac-le-Grand de 39 m2 | 19-07-2026 | Jumilhac-le-Grand | 32 370€ | 830€ | 39 m2 |
Jumilhac-le-Grand: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Jumilhac-le-Grand de 3 pièce(s) - 46 m2 | 12-12-2025 | 256 villezange à Jumilhac-le-Grand | 111 000 € | 46 m2 | 480 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Jumilhac-le-Grand de 2 pièce(s) - 59 m2 | 27-11-2025 | 43 rue du docteur garrigue à Jumilhac-le-Grand | 88 391,3 € | 59 m2 | 424 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jumilhac-le-Grand de 3 pièce(s) - 64 m2 | 26-11-2025 | 284 chataigner du gue à Jumilhac-le-Grand | 155 500 € | 64 m2 | 651 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jumilhac-le-Grand de 5 pièce(s) - 150 m2 | 12-11-2025 | 18 bd du perigord à Jumilhac-le-Grand | 322 700 € | 150 m2 | 108 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jumilhac-le-Grand de 5 pièce(s) - 90 m2 | 20-10-2025 | 390 faye de port à Jumilhac-le-Grand | 200 500 € | 90 m2 | 902 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jumilhac-le-Grand de 4 pièce(s) - 115 m2 | 17-10-2025 | 408 prat à Jumilhac-le-Grand | 275 000 € | 115 m2 | 3240 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jumilhac-le-Grand de 2 pièce(s) - 77 m2 | 13-10-2025 | 672 combeyrol sud à Jumilhac-le-Grand | 188 000 € | 77 m2 | 1830 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jumilhac-le-Grand de 4 pièce(s) - 110 m2 | 14-08-2025 | 9001 landes de prunou à Jumilhac-le-Grand | 256 000 € | 110 m2 | 1700 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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