Prix immobilier m2 Sarlande (24270).
Le prix moyen au m² Sarlande pour une maison est de 1604 €, variant de 570 € à 3282 €. Le prix moyen au m² Sarlande pour un appartement est de 1588 €, avec des estimations allant de 1193 € à 2130 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sarlande.
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Quel est le prix médian au m² Sarlande ?
Appartement
Prix m² médian 1588 €de 1193 € à 2130 €Maison
Prix m² médian 1604 €de 570 € à 3282 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sarlande ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.8 €de 6.9 € à 22.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.0 €de 7.4 € à 18.0 €
Les prix de vente au m2 Sarlande.
Le prix moyen au m² Sarlande pour une maison est de 1604 €, avec une fourchette de 570 € à 3282 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1604 €) = 157197 euros. Le prix moyen au m² Sarlande pour un appartement est de 1588 €, avec des estimations allant de 1193 € à 2130 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1588 €) = 84187 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sarlande avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sarlande pour une maison est de 1604 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sarlande pour un appartement est de 1588 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sarlande (24270)
- Sarlande (24270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 432 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.73%, Sarlande propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sarlande s'élève à 432 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 23 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 20 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 64 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 83 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 97 habitants (22%)
- 65 à 79 ans : 75 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 34 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sarlande compte 302 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 290 maisons individuelles (96%)
• 11 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 197 résidences principales (65%) - forte demande locative
• 52 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 53 logements vacants (18%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Sarlande présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 192 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (4%)
• 141 retraités (33%)
• 18 étudiants et stagiaires (4%)
• 4 au foyer (1%)
• 13 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sarlande bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sarlande s'établit à 48.73%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Sarlande peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sarlande: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Sarlande de 78 m2 | 29-08-2026 | Sarlande | 145 860€ | 1 870€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Sarlande de 76 m2 | 23-08-2026 | Sarlande | 143 412€ | 1 887€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Sarlande de 122 m2 | 20-08-2026 | Sarlande | 289 750€ | 2 375€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Sarlande de 140 m2 | 17-08-2026 | Sarlande | 102 340€ | 731€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Sarlande de 41 m2 | 15-08-2026 | Sarlande | 41 246€ | 1 006€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Sarlande de 92 m2 | 10-08-2026 | Sarlande | 121 624€ | 1 322€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Sarlande de 48 m2 | 07-08-2026 | Sarlande | 98 976€ | 2 062€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Sarlande de 150 m2 | 01-08-2026 | Sarlande | 296 700€ | 1 978€ | 150 m2 |
Sarlande: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lanouaille de 3 pièce(s) - 100 m2 | 30-12-2025 | 94 rte des etangs à Lanouaille | 240 000 € | 100 m2 | 271 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanouaille de 3 pièce(s) - 90 m2 | 23-12-2025 | 1821 rte de la forge à Lanouaille | 95 000 € | 90 m2 | 840 m2 | Non |
Vente d'une maison à Savignac-Lédrier de 5 pièce(s) - 207 m2 | 23-12-2025 | 8 rte de juillac à Savignac-Lédrier | 65 000 € | 207 m2 | 84 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Mesmin de 1 pièce(s) - 65 m2 | 23-12-2025 | 80 la rouye à Saint-Mesmin | 46 000 € | 65 m2 | 2880 m2 | Non |
Vente d'une maison à Payzac de 5 pièce(s) - 91 m2 | 19-12-2025 | 110 rue de l auvezere à Payzac | 115 000 € | 91 m2 | 462 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Mesmin de 4 pièce(s) - 80 m2 | 17-12-2025 | 9 le bourg à Saint-Mesmin | 40 000 € | 80 m2 | 82 m2 | Non |
Vente d'une maison à Angoisse de 5 pièce(s) - 140 m2 | 15-12-2025 | 112 l echinlerie à Angoisse | 280 000 € | 140 m2 | 805 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dussac de 3 pièce(s) - 90 m2 | 10-12-2025 | 1936 rte du fer a cheval à Dussac | 85 000 € | 90 m2 | 910 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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