Prix immobilier m2 Saint-Pierre-de-Frugie (24450).
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Frugie pour une maison est de 1216 €, variant de 436 € à 2643 €. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Frugie pour un appartement est de 1445 €, avec des estimations allant de 765 € à 2569 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Pierre-de-Frugie.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Pierre-de-Frugie ?
Appartement
Prix m² médian 1445 €de 765 € à 2569 €Maison
Prix m² médian 1216 €de 436 € à 2643 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Pierre-de-Frugie ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 4.1 € à 21.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.9 €de 8.9 € à 15.0 €
Les prix de vente au m2 Saint-Pierre-de-Frugie.
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Frugie pour une maison est de 1216 €, avec une fourchette de 436 € à 2643 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1216 €) = 119157 euros. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Frugie pour un appartement est de 1445 €, avec des estimations allant de 765 € à 2569 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1445 €) = 76604 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Pierre-de-Frugie avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Frugie pour une maison est de 1216 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-de-Frugie pour un appartement est de 1445 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Pierre-de-Frugie (24450)
- Saint-Pierre-de-Frugie (24450) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 401 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.2%, Saint-Pierre-de-Frugie propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Pierre-de-Frugie s'élève à 401 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 13 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 20 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 16 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 32 habitants (8%)
- 40 à 54 ans : 79 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 71 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 110 habitants (27%)
- 80 ans ou plus : 42 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Pierre-de-Frugie compte 319 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 308 maisons individuelles (97%)
• 7 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 207 résidences principales (65%) - forte demande locative
• 85 résidences secondaires (27%) - marché touristique actif
• 26 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Pierre-de-Frugie présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 134 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 16 demandeurs d'emploi (4%)
• 175 retraités (44%)
• 14 étudiants et stagiaires (3%)
• 8 au foyer (2%)
• 16 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Pierre-de-Frugie bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Pierre-de-Frugie s'établit à 46.2%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Pierre-de-Frugie peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Pierre-de-Frugie: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Frugie de 89 m2 | 02-09-2026 | Saint-Pierre-de-Frugie | 89 801€ | 1 009€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-de-Frugie de 98 m2 | 27-08-2026 | Saint-Pierre-de-Frugie | 128 478€ | 1 311€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Frugie de 132 m2 | 26-08-2026 | Saint-Pierre-de-Frugie | 218 328€ | 1 654€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-de-Frugie de 92 m2 | 20-08-2026 | Saint-Pierre-de-Frugie | 170 384€ | 1 852€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-de-Frugie de 119 m2 | 15-08-2026 | Saint-Pierre-de-Frugie | 333 914€ | 2 806€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-de-Frugie de 40 m2 | 13-08-2026 | Saint-Pierre-de-Frugie | 86 200€ | 2 155€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Frugie de 122 m2 | 09-08-2026 | Saint-Pierre-de-Frugie | 167 384€ | 1 372€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-de-Frugie de 47 m2 | 04-08-2026 | Saint-Pierre-de-Frugie | 41 736€ | 888€ | 47 m2 |
Saint-Pierre-de-Frugie: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Coquille de 3 pièce(s) - 31 m2 | 22-12-2025 | 17 pl st jacques de compostelle à La Coquille | 47 000 € | 31 m2 | 225 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mialet de 4 pièce(s) - 143 m2 | 22-12-2025 | 50 rue de la croix à Mialet | 215 720 € | 143 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Coquille de 4 pièce(s) - 65 m2 | 19-12-2025 | 59 rue eugene le roy à La Coquille | 81 630 € | 65 m2 | 134 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mialet de 5 pièce(s) - 112 m2 | 18-12-2025 | 463 chamberinette à Mialet | 130 978 € | 112 m2 | 900 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Coquille de 1 pièce(s) - 31 m2 | 12-12-2025 | 1481 rte de l estang à La Coquille | 28 000 € | 31 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Mialet de 4 pièce(s) - 92 m2 | 02-12-2025 | 22 av de limoges à Mialet | 121 000 € | 92 m2 | 527 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-de-Frugie de 4 pièce(s) - 77 m2 | 01-12-2025 | 124 monsigoux à Saint-Pierre-de-Frugie | 45 000 € | 77 m2 | 457 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Coquille de 3 pièce(s) - 58 m2 | 21-11-2025 | 58 rue eugene le roy à La Coquille | 110 000 € | 58 m2 | 463 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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