Prix immobilier m2 Lacropte (24380).
Le prix moyen au m² Lacropte pour une maison est de 1804 €, variant de 727 € à 3614 €. Le prix moyen au m² Lacropte pour un appartement est de 1447 €, avec des estimations allant de 1040 € à 2008 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lacropte.
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Quel est le prix médian au m² Lacropte ?
Appartement
Prix m² médian 1447 €de 1040 € à 2008 €Maison
Prix m² médian 1804 €de 727 € à 3614 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lacropte ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.9 €de 2.4 € à 16.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 5.3 € à 14.0 €
Les prix de vente au m2 Lacropte.
Le prix moyen au m² Lacropte pour une maison est de 1804 €, avec une fourchette de 727 € à 3614 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1804 €) = 176750 euros. Le prix moyen au m² Lacropte pour un appartement est de 1447 €, avec des estimations allant de 1040 € à 2008 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1447 €) = 76683 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lacropte avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lacropte pour une maison est de 1804 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lacropte pour un appartement est de 1447 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lacropte (24380)
- Lacropte (24380) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 664 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 50.94%, Lacropte propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lacropte s'élève à 664 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 17 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 25 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 39 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 53 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 39 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 113 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 143 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 97 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 100 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 35 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 29 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lacropte compte 354 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 328 maisons individuelles (93%)
• 22 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 278 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 30 résidences secondaires (8%)
• 46 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Lacropte présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 288 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 40 demandeurs d'emploi (6%)
• 162 retraités (24%)
• 29 étudiants et stagiaires (4%)
• 10 au foyer (2%)
• 25 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 29 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lacropte bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lacropte s'établit à 50.94%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Lacropte peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lacropte: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Lacropte de 71 m2 | 28-08-2026 | Lacropte | 142 781€ | 2 011€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Lacropte de 60 m2 | 24-08-2026 | Lacropte | 55 500€ | 925€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Lacropte de 114 m2 | 17-08-2026 | Lacropte | 362 748€ | 3 182€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Lacropte de 134 m2 | 16-08-2026 | Lacropte | 417 276€ | 3 114€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Lacropte de 141 m2 | 13-08-2026 | Lacropte | 333 747€ | 2 367€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Lacropte de 69 m2 | 09-08-2026 | Lacropte | 73 830€ | 1 070€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Lacropte de 69 m2 | 04-08-2026 | Lacropte | 98 877€ | 1 433€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Lacropte de 92 m2 | 01-08-2026 | Lacropte | 124 384€ | 1 352€ | 92 m2 |
Lacropte: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lacropte de 4 pièce(s) - 115 m2 | 30-12-2025 | 220 imp de l etang à Lacropte | 285 000 € | 115 m2 | 1085 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vergt de 2 pièce(s) - 60 m2 | 23-12-2025 | 9 pl du foirail à Vergt | 80 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lacropte de 4 pièce(s) - 159 m2 | 23-12-2025 | 722 imp des minerais à Lacropte | 165 500 € | 159 m2 | 755 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vergt de 3 pièce(s) - 66 m2 | 17-12-2025 | 11 pl du foirail à Vergt | 138 000 € | 66 m2 | 269 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vergt de 4 pièce(s) - 150 m2 | 16-12-2025 | 2 bd fenelon à Vergt | 80 000 € | 150 m2 | 501 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vergt de 3 pièce(s) - 58 m2 | 15-12-2025 | 7 rue de l eglise à Vergt | 103 000 € | 58 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Église-Neuve-de-Vergt de 4 pièce(s) - 107 m2 | 05-12-2025 | 41 imp paulin à Église-Neuve-de-Vergt | 100 000 € | 107 m2 | 1117 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Paul-de-Serre de 4 pièce(s) - 98 m2 | 27-11-2025 | 1 le chatenet à Saint-Paul-de-Serre | 280 000 € | 98 m2 | 4660 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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