Prix immobilier m2 Plaisance (24560).
Le prix moyen au m² Plaisance pour une maison est de 2071 €, variant de 741 € à 3316 €. Le prix moyen au m² Plaisance pour un appartement est de 1480 €, avec des estimations allant de 1090 € à 1998 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Plaisance.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Plaisance ?
Appartement
Prix m² médian 1480 €de 1090 € à 1998 €Maison
Prix m² médian 2071 €de 741 € à 3316 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Plaisance ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 9.7 € à 23.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.3 €de 5.5 € à 16.3 €
Les prix de vente au m2 Plaisance.
Le prix moyen au m² Plaisance pour une maison est de 2071 €, avec une fourchette de 741 € à 3316 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2071 €) = 202993 euros. Le prix moyen au m² Plaisance pour un appartement est de 1480 €, avec des estimations allant de 1090 € à 1998 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1480 €) = 78418 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Plaisance avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Plaisance pour une maison est de 2071 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Plaisance pour un appartement est de 1480 €.
Découvrir le marché immobilier sur Plaisance (24560)
- Plaisance (24560) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 435 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Plaisance propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Plaisance s'élève à 435 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 17 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 28 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 16 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 51 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 99 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 68 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 102 habitants (23%)
- 80 ans ou plus : 35 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 16 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Plaisance compte 320 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 312 maisons individuelles (98%)
• 4 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 213 résidences principales (67%) - forte demande locative
• 86 résidences secondaires (27%) - marché touristique actif
• 21 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Plaisance présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 172 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 32 demandeurs d'emploi (7%)
• 158 retraités (36%)
• 16 étudiants et stagiaires (4%)
• 1 au foyer (0%)
• 8 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 16 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Plaisance bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Plaisance s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Plaisance peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Plaisance: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Plaisance de 141 m2 | 30-08-2026 | Plaisance | 175 122€ | 1 242€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Plaisance de 145 m2 | 23-08-2026 | Plaisance | 541 285€ | 3 733€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Plaisance de 48 m2 | 17-08-2026 | Plaisance | 199 248€ | 4 151€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Plaisance de 96 m2 | 16-08-2026 | Plaisance | 130 560€ | 1 360€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Plaisance de 149 m2 | 14-08-2026 | Plaisance | 288 464€ | 1 936€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Plaisance de 48 m2 | 11-08-2026 | Plaisance | 93 936€ | 1 957€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Plaisance de 50 m2 | 04-08-2026 | Plaisance | 192 950€ | 3 859€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Plaisance de 101 m2 | 30-07-2026 | Plaisance | 158 974€ | 1 574€ | 101 m2 |
Plaisance: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Issigeac de 4 pièce(s) - 67 m2 | 29-12-2025 | 15 rue du cardenal à Issigeac | 75 000 € | 67 m2 | 87 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Léon-d'Issigeac de 3 pièce(s) - 76 m2 | 22-12-2025 | 46 le bourg bas à Saint-Léon-d'Issigeac | 102 000 € | 76 m2 | 812 m2 | Non |
Vente d'une maison à Issigeac de 4 pièce(s) - 126 m2 | 18-12-2025 | 21 grand rue à Issigeac | 170 000 € | 126 m2 | 99 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouniagues de 4 pièce(s) - 120 m2 | 18-12-2025 | 8 grand rue à Bouniagues | 128 000 € | 120 m2 | 240 m2 | Non |
Vente d'une maison à Issigeac de 3 pièce(s) - 48 m2 | 17-12-2025 | 34 rue du docteur perrin à Issigeac | 50 000 € | 48 m2 | 80 m2 | Non |
Vente d'une maison à Issigeac de 4 pièce(s) - 117 m2 | 16-12-2025 | 29 rue du tour de ville à Issigeac | 136 000 € | 117 m2 | 113 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Cernin-de-Labarde de 4 pièce(s) - 90 m2 | 15-12-2025 | 1 pecbouquet à Saint-Cernin-de-Labarde | 150 000 € | 90 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boisse de 2 pièce(s) - 90 m2 | 09-12-2025 | 368 che de bourdeil à Boisse | 253 200 € | 90 m2 | 2100 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
