Prix immobilier m2 Salon (24380).
Le prix moyen au m² Salon pour une maison est de 1907 €, variant de 807 € à 3705 €. Le prix moyen au m² Salon pour un appartement est de 1402 €, avec des estimations allant de 1199 € à 2003 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Salon.
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Quel est le prix médian au m² Salon ?
Appartement
Prix m² médian 1402 €de 1199 € à 2003 €Maison
Prix m² médian 1907 €de 807 € à 3705 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Salon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.1 €de 6.9 € à 18.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.5 €de 2.8 € à 9.6 €
Les prix de vente au m2 Salon.
Le prix moyen au m² Salon pour une maison est de 1907 €, avec une fourchette de 807 € à 3705 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1907 €) = 186865 euros. Le prix moyen au m² Salon pour un appartement est de 1402 €, avec des estimations allant de 1199 € à 2003 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1402 €) = 74317 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Salon avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Salon pour une maison est de 1907 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Salon pour un appartement est de 1402 €.
Découvrir le marché immobilier sur Salon (24380)
- Salon (24380) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 281 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.77%, Salon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Salon s'élève à 281 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 20 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 23 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 15 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 44 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 54 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 43 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 38 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 28 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Salon compte 157 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 156 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 118 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 19 résidences secondaires (12%)
• 20 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Salon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 117 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (6%)
• 78 retraités (28%)
• 5 étudiants et stagiaires (2%)
• 2 au foyer (1%)
• 7 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Salon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Salon s'établit à 43.77%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Salon peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Salon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Salon de 71 m2 | 28-08-2026 | Salon | 142 781€ | 2 011€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Salon de 60 m2 | 24-08-2026 | Salon | 55 500€ | 925€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Salon de 114 m2 | 17-08-2026 | Salon | 362 748€ | 3 182€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Salon de 134 m2 | 16-08-2026 | Salon | 417 276€ | 3 114€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Salon de 141 m2 | 13-08-2026 | Salon | 333 747€ | 2 367€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Salon de 69 m2 | 09-08-2026 | Salon | 73 830€ | 1 070€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Salon de 69 m2 | 04-08-2026 | Salon | 98 877€ | 1 433€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Salon de 92 m2 | 01-08-2026 | Salon | 124 384€ | 1 352€ | 92 m2 |
Salon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lacropte de 4 pièce(s) - 115 m2 | 30-12-2025 | 220 imp de l etang à Lacropte | 285 000 € | 115 m2 | 1085 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vergt de 2 pièce(s) - 60 m2 | 23-12-2025 | 9 pl du foirail à Vergt | 80 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lacropte de 4 pièce(s) - 159 m2 | 23-12-2025 | 722 imp des minerais à Lacropte | 165 500 € | 159 m2 | 755 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vergt de 3 pièce(s) - 66 m2 | 17-12-2025 | 11 pl du foirail à Vergt | 138 000 € | 66 m2 | 269 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vergt de 4 pièce(s) - 150 m2 | 16-12-2025 | 2 bd fenelon à Vergt | 80 000 € | 150 m2 | 501 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vergt de 3 pièce(s) - 58 m2 | 15-12-2025 | 7 rue de l eglise à Vergt | 103 000 € | 58 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Église-Neuve-de-Vergt de 4 pièce(s) - 107 m2 | 05-12-2025 | 41 imp paulin à Église-Neuve-de-Vergt | 100 000 € | 107 m2 | 1117 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Paul-de-Serre de 4 pièce(s) - 98 m2 | 27-11-2025 | 1 le chatenet à Saint-Paul-de-Serre | 280 000 € | 98 m2 | 4660 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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