Prix immobilier m2 Le Buisson-de-Cadouin (24480).
Le prix moyen au m² Le Buisson-de-Cadouin pour une maison est de 1922 €, variant de 739 € à 3991 €. Le prix moyen au m² Le Buisson-de-Cadouin pour un appartement est de 1543 €, avec des estimations allant de 1034 € à 2439 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Le Buisson-de-Cadouin.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Le Buisson-de-Cadouin ?
Appartement
Prix m² médian 1543 €de 1034 € à 2439 €Maison
Prix m² médian 1922 €de 739 € à 3991 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Le Buisson-de-Cadouin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 5.1 € à 13.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.9 €de 7.8 € à 17.7 €
Les prix de vente au m2 Le Buisson-de-Cadouin.
Le prix moyen au m² Le Buisson-de-Cadouin pour une maison est de 1922 €, avec une fourchette de 739 € à 3991 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1922 €) = 188317 euros. Le prix moyen au m² Le Buisson-de-Cadouin pour un appartement est de 1543 €, avec des estimations allant de 1034 € à 2439 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1543 €) = 81799 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Buisson-de-Cadouin avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Le Buisson-de-Cadouin pour une maison est de 1922 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Le Buisson-de-Cadouin pour un appartement est de 1543 €.
Découvrir le marché immobilier sur Le Buisson-de-Cadouin (24480)
- Le Buisson-de-Cadouin (24480) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 012 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 56.49%, Le Buisson-de-Cadouin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Le Buisson-de-Cadouin s'élève à 2 012 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 31 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 45 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 68 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 123 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 62 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 210 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 381 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 318 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 458 habitants (23%)
- 80 ans ou plus : 249 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 51 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Le Buisson-de-Cadouin compte 1 495 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 360 maisons individuelles (91%)
• 125 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 989 résidences principales (66%) - forte demande locative
• 385 résidences secondaires (26%) - marché touristique actif
• 121 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Le Buisson-de-Cadouin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 651 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 136 demandeurs d'emploi (7%)
• 806 retraités (40%)
• 51 étudiants et stagiaires (3%)
• 35 au foyer (2%)
• 52 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 51 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Le Buisson-de-Cadouin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 5 boulangeries
- 4 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Le Buisson-de-Cadouin s'établit à 56.49%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Le Buisson-de-Cadouin peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Le Buisson-de-Cadouin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Le Buisson-de-Cadouin de 80 m2 | 03-09-2026 | Le Buisson-de-Cadouin | 136 800€ | 1 710€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Le Buisson-de-Cadouin de 108 m2 | 27-08-2026 | Le Buisson-de-Cadouin | 162 540€ | 1 505€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Le Buisson-de-Cadouin de 98 m2 | 22-08-2026 | Le Buisson-de-Cadouin | 206 192€ | 2 104€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement Le Buisson-de-Cadouin de 71 m2 | 17-08-2026 | Le Buisson-de-Cadouin | 144 059€ | 2 029€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Le Buisson-de-Cadouin de 126 m2 | 12-08-2026 | Le Buisson-de-Cadouin | 344 106€ | 2 731€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Le Buisson-de-Cadouin de 56 m2 | 08-08-2026 | Le Buisson-de-Cadouin | 67 928€ | 1 213€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Le Buisson-de-Cadouin de 146 m2 | 02-08-2026 | Le Buisson-de-Cadouin | 303 972€ | 2 082€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Le Buisson-de-Cadouin de 97 m2 | 01-08-2026 | Le Buisson-de-Cadouin | 172 078€ | 1 774€ | 97 m2 |
Le Buisson-de-Cadouin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Buisson-de-Cadouin de 4 pièce(s) - 109 m2 | 29-12-2025 | 306 che de la mer à Le Buisson-de-Cadouin | 283 020 € | 109 m2 | 686 m2 | Non |
Vente d'une maison à Alles-sur-Dordogne de 3 pièce(s) - 80 m2 | 18-12-2025 | 32 la plagne à Alles-sur-Dordogne | 88 500 € | 80 m2 | 300 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Buisson-de-Cadouin de 6 pièce(s) - 93 m2 | 15-12-2025 | 44 le bourg nord à Le Buisson-de-Cadouin | 120 000 € | 93 m2 | 783 m2 | Non |
Vente d'une maison à Molières de 6 pièce(s) - 210 m2 | 12-12-2025 | 54 le bourg à Molières | 318 500 € | 210 m2 | 690 m2 | Non |
Vente d'une maison à Molières de 5 pièce(s) - 98 m2 | 05-12-2025 | 110 la croix de la briolette à Molières | 100 000 € | 98 m2 | 516 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Buisson-de-Cadouin de 2 pièce(s) - 40 m2 | 19-11-2025 | 33 rue de la cote rouge à Le Buisson-de-Cadouin | 120 000 € | 40 m2 | 144 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Buisson-de-Cadouin de 6 pièce(s) - 136 m2 | 17-11-2025 | 622 le roussel à Le Buisson-de-Cadouin | 208 000 € | 136 m2 | 1458 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Buisson-de-Cadouin de 4 pièce(s) - 110 m2 | 07-11-2025 | 580 les terres males à Le Buisson-de-Cadouin | 380 500 € | 110 m2 | 1002 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
