Prix immobilier m2 Le Lardin-Saint-Lazare (24570).
Le prix moyen au m² Le Lardin-Saint-Lazare pour une maison est de 1472 €, variant de 631 € à 2833 €. Le prix moyen au m² Le Lardin-Saint-Lazare pour un appartement est de 1218 €, avec des estimations allant de 973 € à 1636 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Le Lardin-Saint-Lazare.
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Quel est le prix médian au m² Le Lardin-Saint-Lazare ?
Appartement
Prix m² médian 1218 €de 973 € à 1636 €Maison
Prix m² médian 1472 €de 631 € à 2833 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Le Lardin-Saint-Lazare ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.8 €de 6.7 € à 10.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 8.6 € à 17.5 €
Les prix de vente au m2 Le Lardin-Saint-Lazare.
Le prix moyen au m² Le Lardin-Saint-Lazare pour une maison est de 1472 €, avec une fourchette de 631 € à 2833 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1472 €) = 144280 euros. Le prix moyen au m² Le Lardin-Saint-Lazare pour un appartement est de 1218 €, avec des estimations allant de 973 € à 1636 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1218 €) = 64573 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Lardin-Saint-Lazare avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Le Lardin-Saint-Lazare pour une maison est de 1472 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Le Lardin-Saint-Lazare pour un appartement est de 1218 €.
Découvrir le marché immobilier sur Le Lardin-Saint-Lazare (24570)
- Le Lardin-Saint-Lazare (24570) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 791 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.26%, Le Lardin-Saint-Lazare propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Le Lardin-Saint-Lazare s'élève à 1 791 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 36 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 40 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 93 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 129 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 86 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 228 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 349 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 264 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 354 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 137 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 75 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Le Lardin-Saint-Lazare compte 1 012 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 929 maisons individuelles (92%)
• 71 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 821 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 53 résidences secondaires (5%)
• 138 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Le Lardin-Saint-Lazare présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 646 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 99 demandeurs d'emploi (6%)
• 556 retraités (31%)
• 75 étudiants et stagiaires (4%)
• 42 au foyer (2%)
• 59 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 75 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Le Lardin-Saint-Lazare bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Le Lardin-Saint-Lazare s'établit à 46.26%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Le Lardin-Saint-Lazare peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Le Lardin-Saint-Lazare: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Le Lardin-Saint-Lazare de 67 m2 | 29-08-2026 | Le Lardin-Saint-Lazare | 124 352€ | 1 856€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Le Lardin-Saint-Lazare de 35 m2 | 27-08-2026 | Le Lardin-Saint-Lazare | 51 275€ | 1 465€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Le Lardin-Saint-Lazare de 31 m2 | 23-08-2026 | Le Lardin-Saint-Lazare | 49 414€ | 1 594€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Le Lardin-Saint-Lazare de 44 m2 | 20-08-2026 | Le Lardin-Saint-Lazare | 66 352€ | 1 508€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Le Lardin-Saint-Lazare de 60 m2 | 17-08-2026 | Le Lardin-Saint-Lazare | 74 340€ | 1 239€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Le Lardin-Saint-Lazare de 73 m2 | 08-08-2026 | Le Lardin-Saint-Lazare | 92 418€ | 1 266€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Le Lardin-Saint-Lazare de 43 m2 | 28-07-2026 | Le Lardin-Saint-Lazare | 55 126€ | 1 282€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Le Lardin-Saint-Lazare de 113 m2 | 22-07-2026 | Le Lardin-Saint-Lazare | 167 579€ | 1 483€ | 113 m2 |
Le Lardin-Saint-Lazare: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Lardin-Saint-Lazare de 3 pièce(s) - 46 m2 | 15-12-2025 | 5 rue de l abbe cros à Le Lardin-Saint-Lazare | 85 500 € | 46 m2 | 155 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condat-sur-Vézère de 3 pièce(s) - 90 m2 | 09-12-2025 | 78 sous la roche à Condat-sur-Vézère | 66 000 € | 90 m2 | 198 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Lardin-Saint-Lazare de 1 pièce(s) - 80 m2 | 02-12-2025 | 14 vge de la boissiere à Le Lardin-Saint-Lazare | 45 000 € | 80 m2 | 189 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condat-sur-Vézère de 4 pièce(s) - 95 m2 | 04-11-2025 | 5 rue du rouquet à Condat-sur-Vézère | 258 250 € | 95 m2 | 1522 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Lardin-Saint-Lazare de 5 pièce(s) - 212 m2 | 29-10-2025 | 9 av georges haupinot à Le Lardin-Saint-Lazare | 145 000 € | 212 m2 | 202 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Lardin-Saint-Lazare de 4 pièce(s) - 86 m2 | 30-09-2025 | 3 maisons rouges à Le Lardin-Saint-Lazare | 152 000 € | 86 m2 | 556 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condat-sur-Vézère de 3 pièce(s) - 72 m2 | 29-09-2025 | 2 le roc de bidaux à Condat-sur-Vézère | 60 000 € | 72 m2 | 572 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Lardin-Saint-Lazare de 6 pièce(s) - 125 m2 | 24-09-2025 | 4 rue du cern à Le Lardin-Saint-Lazare | 275 000 € | 125 m2 | 365 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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