Prix immobilier m2 Saint-Front-de-Pradoux (24400).
Le prix moyen au m² Saint-Front-de-Pradoux pour une maison est de 1571 €, variant de 732 € à 2680 €. Le prix moyen au m² Saint-Front-de-Pradoux pour un appartement est de 1448 €, avec des estimations allant de 814 € à 1660 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Front-de-Pradoux.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Front-de-Pradoux ?
Appartement
Prix m² médian 1448 €de 814 € à 1660 €Maison
Prix m² médian 1571 €de 732 € à 2680 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Front-de-Pradoux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 11.4 € à 20.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.0 €de 7.8 € à 12.6 €
Les prix de vente au m2 Saint-Front-de-Pradoux.
Le prix moyen au m² Saint-Front-de-Pradoux pour une maison est de 1571 €, avec une fourchette de 732 € à 2680 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1571 €) = 153945 euros. Le prix moyen au m² Saint-Front-de-Pradoux pour un appartement est de 1448 €, avec des estimations allant de 814 € à 1660 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1448 €) = 76763 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Front-de-Pradoux avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Front-de-Pradoux pour une maison est de 1571 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Front-de-Pradoux pour un appartement est de 1448 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Front-de-Pradoux (24400)
- Saint-Front-de-Pradoux (24400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 175 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.06%, Saint-Front-de-Pradoux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Front-de-Pradoux s'élève à 1 175 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 30 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 31 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 62 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 108 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 40 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 153 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 231 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 168 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 232 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 123 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 47 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Front-de-Pradoux compte 643 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 637 maisons individuelles (99%)
• 5 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 542 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 53 résidences secondaires (8%)
• 49 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Front-de-Pradoux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 417 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 62 demandeurs d'emploi (5%)
• 405 retraités (34%)
• 47 étudiants et stagiaires (4%)
• 25 au foyer (2%)
• 33 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 47 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Front-de-Pradoux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Front-de-Pradoux s'établit à 46.06%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Front-de-Pradoux peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Front-de-Pradoux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Front-de-Pradoux de 32 m2 | 30-08-2026 | Saint-Front-de-Pradoux | 51 840€ | 1 620€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Front-de-Pradoux de 44 m2 | 27-08-2026 | Saint-Front-de-Pradoux | 127 468€ | 2 897€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Front-de-Pradoux de 144 m2 | 21-08-2026 | Saint-Front-de-Pradoux | 120 384€ | 836€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Front-de-Pradoux de 129 m2 | 19-08-2026 | Saint-Front-de-Pradoux | 177 375€ | 1 375€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Front-de-Pradoux de 63 m2 | 12-08-2026 | Saint-Front-de-Pradoux | 119 070€ | 1 890€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Front-de-Pradoux de 43 m2 | 07-08-2026 | Saint-Front-de-Pradoux | 73 487€ | 1 709€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Front-de-Pradoux de 105 m2 | 03-08-2026 | Saint-Front-de-Pradoux | 242 970€ | 2 314€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Front-de-Pradoux de 110 m2 | 31-07-2026 | Saint-Front-de-Pradoux | 177 540€ | 1 614€ | 110 m2 |
Saint-Front-de-Pradoux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mussidan de 5 pièce(s) - 85 m2 | 30-12-2025 | 14 rte de sainte foy à Mussidan | 180 700 € | 85 m2 | 783 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Front-de-Pradoux de 6 pièce(s) - 170 m2 | 30-12-2025 | 2 rue de lagut à Saint-Front-de-Pradoux | 1 150 000 € | 170 m2 | 1740 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mussidan de 4 pièce(s) - 67 m2 | 29-12-2025 | 1196 rue d emburee à Mussidan | 110 000 € | 67 m2 | 607 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Front-de-Pradoux de 2 pièce(s) - 40 m2 | 29-12-2025 | 7 rue melanie huet à Saint-Front-de-Pradoux | 80 000 € | 40 m2 | 436 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mussidan de 1 pièce(s) - 84 m2 | 19-12-2025 | 3 rue de gorry à Mussidan | 65 000 € | 84 m2 | 63 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mussidan de 3 pièce(s) - 60 m2 | 17-12-2025 | 19 rue des arzens à Mussidan | 43 000 € | 60 m2 | 156 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mussidan de 4 pièce(s) - 113 m2 | 17-12-2025 | 3 rue de la malotiere à Mussidan | 120 000 € | 113 m2 | 724 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sourzac de 2 pièce(s) - 55 m2 | 15-12-2025 | 280 borias à Sourzac | 133 000 € | 55 m2 | 3164 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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