Prix immobilier m2 Cherval (24320).
Le prix moyen au m² Cherval pour une maison est de 1760 €, variant de 666 € à 3271 €. Le prix moyen au m² Cherval pour un appartement est de 1486 €, avec des estimations allant de 1049 € à 1970 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Cherval.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Cherval ?
Appartement
Prix m² médian 1486 €de 1049 € à 1970 €Maison
Prix m² médian 1760 €de 666 € à 3271 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Cherval ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 11.4 € à 12.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 6.6 € à 17.9 €
Les prix de vente au m2 Cherval.
Le prix moyen au m² Cherval pour une maison est de 1760 €, avec une fourchette de 666 € à 3271 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1760 €) = 172526 euros. Le prix moyen au m² Cherval pour un appartement est de 1486 €, avec des estimations allant de 1049 € à 1970 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1486 €) = 78772 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Cherval avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Cherval pour une maison est de 1760 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Cherval pour un appartement est de 1486 €.
Découvrir le marché immobilier sur Cherval (24320)
- Cherval (24320) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 282 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 31% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.09%, Cherval propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Cherval s'élève à 282 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 0 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 4 habitants (1%)
- 11 à 17 ans : 10 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 31 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 50 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 56 habitants (20%)
- 65 à 79 ans : 67 habitants (24%)
- 80 ans ou plus : 30 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 7 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Cherval compte 249 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 241 maisons individuelles (97%)
• 7 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 139 résidences principales (56%) - forte demande locative
• 87 résidences secondaires (35%) - marché touristique actif
• 23 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Cherval présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 108 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (3%)
• 109 retraités (39%)
• 7 étudiants et stagiaires (2%)
• 7 au foyer (2%)
• 9 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 7 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Cherval bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Cherval s'établit à 43.09%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Cherval peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Cherval: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Cherval de 102 m2 | 28-08-2026 | Cherval | 151 980€ | 1 490€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Cherval de 76 m2 | 21-08-2026 | Cherval | 188 024€ | 2 474€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Cherval de 42 m2 | 14-08-2026 | Cherval | 53 634€ | 1 277€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Cherval de 50 m2 | 09-08-2026 | Cherval | 49 500€ | 990€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Cherval de 75 m2 | 04-08-2026 | Cherval | 214 650€ | 2 862€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Cherval de 56 m2 | 30-07-2026 | Cherval | 81 424€ | 1 454€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Cherval de 49 m2 | 24-07-2026 | Cherval | 81 340€ | 1 660€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Cherval de 90 m2 | 17-07-2026 | Cherval | 91 890€ | 1 021€ | 90 m2 |
Cherval: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac de 5 pièce(s) - 131 m2 | 23-12-2025 | 86 coutancie à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac | 136 775 € | 131 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Gout-Rossignol de 4 pièce(s) - 75 m2 | 22-12-2025 | 229 rte du lavoir à Gout-Rossignol | 93 935 € | 75 m2 | 391 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champagne-et-Fontaine de 7 pièce(s) - 240 m2 | 18-12-2025 | 1121 che des villas à Champagne-et-Fontaine | 257 529 € | 240 m2 | 527 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champagne-et-Fontaine de 3 pièce(s) - 70 m2 | 09-12-2025 | 619 imp du chateau de clauzuroux à Champagne-et-Fontaine | 279 475 € | 70 m2 | 1640 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verteillac de 5 pièce(s) - 153 m2 | 03-12-2025 | 849 rte gabriel palus à Verteillac | 220 500 € | 153 m2 | 4285 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac de 3 pièce(s) - 100 m2 | 01-12-2025 | 86 coutancie à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac | 70 670 € | 100 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Verteillac de 5 pièce(s) - 120 m2 | 28-11-2025 | 733 rte de la bonde à Verteillac | 117 167 € | 120 m2 | 423 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coutures de 4 pièce(s) - 119 m2 | 18-11-2025 | 1019 le pas de celles à Coutures | 258 000 € | 119 m2 | 840 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
