Prix immobilier m2 Beaumontois en Périgord (24440).
Le prix moyen au m² Beaumontois en Périgord pour une maison est de 1838 €, variant de 768 € à 3821 €. Le prix moyen au m² Beaumontois en Périgord pour un appartement est de 1472 €, avec des estimations allant de 989 € à 2171 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Beaumontois en Périgord.
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Quel est le prix médian au m² Beaumontois en Périgord ?
Appartement
Prix m² médian 1472 €de 989 € à 2171 €Maison
Prix m² médian 1838 €de 768 € à 3821 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beaumontois en Périgord ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.9 €de 10.3 € à 22.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 11.7 € à 9.9 €
Les prix de vente au m2 Beaumontois en Périgord.
Le prix moyen au m² Beaumontois en Périgord pour une maison est de 1838 €, avec une fourchette de 768 € à 3821 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1838 €) = 180167 euros. Le prix moyen au m² Beaumontois en Périgord pour un appartement est de 1472 €, avec des estimations allant de 989 € à 2171 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1472 €) = 78025 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beaumontois en Périgord avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beaumontois en Périgord pour une maison est de 1838 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beaumontois en Périgord pour un appartement est de 1472 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beaumontois en Périgord (24440)
- Beaumontois en Périgord (24440) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 890 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Beaumontois en Périgord propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beaumontois en Périgord s'élève à 1 890 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 29 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 38 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 89 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 147 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 83 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 206 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 375 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 257 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 394 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 233 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 62 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beaumontois en Périgord compte 1 228 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 064 maisons individuelles (87%)
• 148 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 867 résidences principales (71%) - forte demande locative
• 222 résidences secondaires (18%) - marché touristique actif
• 138 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Beaumontois en Périgord présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 621 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 102 demandeurs d'emploi (5%)
• 704 retraités (37%)
• 62 étudiants et stagiaires (3%)
• 48 au foyer (3%)
• 69 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 62 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beaumontois en Périgord bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beaumontois en Périgord s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Beaumontois en Périgord peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beaumontois en Périgord: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Beaumontois en Périgord de 31 m2 | 02-09-2026 | Beaumontois en Périgord | 56 978€ | 1 838€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Beaumontois en Périgord de 68 m2 | 26-08-2026 | Beaumontois en Périgord | 105 060€ | 1 545€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Beaumontois en Périgord de 78 m2 | 23-08-2026 | Beaumontois en Périgord | 161 928€ | 2 076€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Beaumontois en Périgord de 136 m2 | 17-08-2026 | Beaumontois en Périgord | 138 176€ | 1 016€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Beaumontois en Périgord de 87 m2 | 15-08-2026 | Beaumontois en Périgord | 116 841€ | 1 343€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Beaumontois en Périgord de 102 m2 | 10-08-2026 | Beaumontois en Périgord | 119 442€ | 1 171€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Beaumontois en Périgord de 122 m2 | 09-08-2026 | Beaumontois en Périgord | 203 008€ | 1 664€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Beaumontois en Périgord de 72 m2 | 02-08-2026 | Beaumontois en Périgord | 107 568€ | 1 494€ | 72 m2 |
Beaumontois en Périgord: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Avit-Sénieur de 4 pièce(s) - 116 m2 | 29-12-2025 | NaN la moulinotte-nord à Saint-Avit-Sénieur | 280 000 € | 116 m2 | 1580 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaumontois en Périgord de 5 pièce(s) - 183 m2 | 03-12-2025 | 22 rue du castelot à Beaumontois en Périgord | 250 000 € | 183 m2 | 462 m2 | Non |
Vente d'une maison à Monsac de 3 pièce(s) - 166 m2 | 27-11-2025 | 50 les vignes nord à Monsac | 160 000 € | 166 m2 | 1220 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaumontois en Périgord de 6 pièce(s) - 111 m2 | 26-11-2025 | 1373 rte de guillaumy à Beaumontois en Périgord | 394 874 € | 111 m2 | 1992 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaumontois en Périgord de 4 pièce(s) - 82 m2 | 24-11-2025 | 1646 rte de villereal à Beaumontois en Périgord | 140 000 € | 82 m2 | 1110 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaumontois en Périgord de 3 pièce(s) - 64 m2 | 14-11-2025 | 2 av georges pompidou à Beaumontois en Périgord | 80 000 € | 64 m2 | 861 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rampieux de 5 pièce(s) - 89 m2 | 12-11-2025 | 32 mayne delrey à Rampieux | 62 000 € | 89 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaumontois en Périgord de 4 pièce(s) - 89 m2 | 04-11-2025 | 77 rte de gondras à Beaumontois en Périgord | 115 000 € | 89 m2 | 2462 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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