Prix immobilier m2 Saint-Seurin-de-Prats (24230).
Le prix moyen au m² Saint-Seurin-de-Prats pour une maison est de 1776 €, variant de 758 € à 3608 €. Le prix moyen au m² Saint-Seurin-de-Prats pour un appartement est de 1854 €, avec des estimations allant de 962 € à 2339 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Seurin-de-Prats.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Seurin-de-Prats ?
Appartement
Prix m² médian 1854 €de 962 € à 2339 €Maison
Prix m² médian 1776 €de 758 € à 3608 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Seurin-de-Prats ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.7 €de 9.3 € à 19.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.4 €de 8.6 € à 16.0 €
Les prix de vente au m2 Saint-Seurin-de-Prats.
Le prix moyen au m² Saint-Seurin-de-Prats pour une maison est de 1776 €, avec une fourchette de 758 € à 3608 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1776 €) = 174057 euros. Le prix moyen au m² Saint-Seurin-de-Prats pour un appartement est de 1854 €, avec des estimations allant de 962 € à 2339 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1854 €) = 98249 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Seurin-de-Prats avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Seurin-de-Prats pour une maison est de 1776 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Seurin-de-Prats pour un appartement est de 1854 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Seurin-de-Prats (24230)
- Saint-Seurin-de-Prats (24230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 502 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.91%, Saint-Seurin-de-Prats propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Seurin-de-Prats s'élève à 502 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 19 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 13 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 22 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 49 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 16 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 60 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 91 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 74 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 116 habitants (23%)
- 80 ans ou plus : 30 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 22 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Seurin-de-Prats compte 304 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 299 maisons individuelles (98%)
• 1 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 228 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 47 résidences secondaires (15%)
• 29 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Seurin-de-Prats présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 184 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (4%)
• 158 retraités (31%)
• 22 étudiants et stagiaires (4%)
• 11 au foyer (2%)
• 19 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 22 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Seurin-de-Prats bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Seurin-de-Prats s'établit à 42.91%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Seurin-de-Prats peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Seurin-de-Prats: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Seurin-de-Prats de 48 m2 | 29-08-2026 | Saint-Seurin-de-Prats | 77 184€ | 1 608€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Seurin-de-Prats de 132 m2 | 24-08-2026 | Saint-Seurin-de-Prats | 168 828€ | 1 279€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Seurin-de-Prats de 128 m2 | 17-08-2026 | Saint-Seurin-de-Prats | 96 896€ | 757€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Seurin-de-Prats de 109 m2 | 09-08-2026 | Saint-Seurin-de-Prats | 210 588€ | 1 932€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Seurin-de-Prats de 54 m2 | 05-08-2026 | Saint-Seurin-de-Prats | 110 754€ | 2 051€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Seurin-de-Prats de 51 m2 | 02-08-2026 | Saint-Seurin-de-Prats | 54 111€ | 1 061€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Seurin-de-Prats de 112 m2 | 30-07-2026 | Saint-Seurin-de-Prats | 177 296€ | 1 583€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Seurin-de-Prats de 96 m2 | 23-07-2026 | Saint-Seurin-de-Prats | 99 168€ | 1 033€ | 96 m2 |
Saint-Seurin-de-Prats: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Antoine-de-Breuilh de 3 pièce(s) - 66 m2 | 23-12-2025 | 33 che des novettes à Saint-Antoine-de-Breuilh | 37 000 € | 66 m2 | 139 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lamothe-Montravel de 9 pièce(s) - 235 m2 | 23-12-2025 | 5 rte de virolles à Lamothe-Montravel | 123 000 € | 235 m2 | 1940 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lamothe-Montravel de 5 pièce(s) - 120 m2 | 23-12-2025 | 7 rue du dorat à Lamothe-Montravel | 194 000 € | 120 m2 | 401 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lamothe-Montravel de 3 pièce(s) - 41 m2 | 23-12-2025 | 5 rue du dorat à Lamothe-Montravel | 194 000 € | 41 m2 | 101 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montcaret de 5 pièce(s) - 135 m2 | 19-12-2025 | 6 che des garennes à Montcaret | 258 000 € | 135 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Michel-de-Montaigne de 4 pièce(s) - 90 m2 | 17-12-2025 | 390 rte de la lavaure à Saint-Michel-de-Montaigne | 206 500 € | 90 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vélines de 1 pièce(s) - 35 m2 | 10-12-2025 | 58 grand rue à Vélines | 30 000 € | 35 m2 | 74 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Antoine-de-Breuilh de 2 pièce(s) - 72 m2 | 01-12-2025 | 99 che des novettes à Saint-Antoine-de-Breuilh | 29 000 € | 72 m2 | 518 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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