Prix immobilier m2 Creysse (24100).
Le prix moyen au m² Creysse pour une maison est de 1776 €, variant de 824 € à 3467 €. Le prix moyen au m² Creysse pour un appartement est de 1591 €, avec des estimations allant de 1123 € à 2130 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Creysse.
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Quel est le prix médian au m² Creysse ?
Appartement
Prix m² médian 1591 €de 1123 € à 2130 €Maison
Prix m² médian 1776 €de 824 € à 3467 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Creysse ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.8 €de 3.3 € à 14.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.4 €de 3.6 € à 18.7 €
Les prix de vente au m2 Creysse.
Le prix moyen au m² Creysse pour une maison est de 1776 €, avec une fourchette de 824 € à 3467 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1776 €) = 174033 euros. Le prix moyen au m² Creysse pour un appartement est de 1591 €, avec des estimations allant de 1123 € à 2130 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1591 €) = 84346 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Creysse avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Creysse pour une maison est de 1776 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Creysse pour un appartement est de 1591 €.
Découvrir le marché immobilier sur Creysse (24100)
- Creysse (24100) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 772 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 50.76%, Creysse propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Creysse s'élève à 1 772 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 47 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 45 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 88 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 126 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 100 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 229 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 336 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 288 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 374 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 118 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 73 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Creysse compte 995 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 886 maisons individuelles (89%)
• 106 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 842 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 37 résidences secondaires (4%)
• 117 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Creysse présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 687 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 90 demandeurs d'emploi (5%)
• 575 retraités (32%)
• 73 étudiants et stagiaires (4%)
• 33 au foyer (2%)
• 44 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 73 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Creysse bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 magasins non-alimentaires
- 3 boulangeries
- 2 librairies et magasins de presse
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Creysse s'établit à 50.76%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Creysse peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Creysse: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Creysse de 137 m2 | 28-08-2026 | Creysse | 132 205€ | 965€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Creysse de 118 m2 | 20-08-2026 | Creysse | 80 830€ | 685€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Creysse de 77 m2 | 16-08-2026 | Creysse | 95 095€ | 1 235€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Creysse de 84 m2 | 11-08-2026 | Creysse | 86 016€ | 1 024€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Creysse de 131 m2 | 07-08-2026 | Creysse | 88 032€ | 672€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Creysse de 62 m2 | 03-08-2026 | Creysse | 59 954€ | 967€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Creysse de 137 m2 | 30-07-2026 | Creysse | 108 915€ | 795€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Creysse de 35 m2 | 27-07-2026 | Creysse | 22 260€ | 636€ | 35 m2 |
Creysse: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bergerac de 3 pièce(s) - 74 m2 | 31-12-2025 | 18 rue des vaures à Bergerac | 142 500 € | 74 m2 | 815 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bergerac de 3 pièce(s) - 70 m2 | 30-12-2025 | 45 rue guillaume loiseau à Bergerac | 124 000 € | 70 m2 | 619 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bergerac de 6 pièce(s) - 180 m2 | 30-12-2025 | 73 rue neuve d argenson à Bergerac | 163 000 € | 180 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bergerac de 2 pièce(s) - 42 m2 | 29-12-2025 | 18 rue saint clar à Bergerac | 74 000 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bergerac de 2 pièce(s) - 43 m2 | 29-12-2025 | 11 rue fenelon à Bergerac | 40 000 € | 43 m2 | 61 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bergerac de 5 pièce(s) - 98 m2 | 24-12-2025 | 16 rue etienne trelier à Bergerac | 35 000 € | 98 m2 | 1300 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bergerac de 2 pièce(s) - 27 m2 | 23-12-2025 | 18 av du 108 eme ri à Bergerac | 38 000 € | 27 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bergerac de 4 pièce(s) - 105 m2 | 23-12-2025 | 41 rue jean-jacques rousseau à Bergerac | 155 000 € | 105 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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