Prix immobilier m2 Vergt (24380).
Le prix moyen au m² Vergt pour une maison est de 1702 €, variant de 639 € à 3364 €. Le prix moyen au m² Vergt pour un appartement est de 1822 €, avec des estimations allant de 1313 € à 2366 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Vergt.
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Quel est le prix médian au m² Vergt ?
Appartement
Prix m² médian 1822 €de 1313 € à 2366 €Maison
Prix m² médian 1702 €de 639 € à 3364 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Vergt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.9 €de 8.8 € à 18.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.0 €de 9.9 € à 13.0 €
Les prix de vente au m2 Vergt.
Le prix moyen au m² Vergt pour une maison est de 1702 €, avec une fourchette de 639 € à 3364 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1702 €) = 166833 euros. Le prix moyen au m² Vergt pour un appartement est de 1822 €, avec des estimations allant de 1313 € à 2366 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1822 €) = 96583 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vergt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vergt pour une maison est de 1702 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vergt pour un appartement est de 1822 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vergt (24380)
- Vergt (24380) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 687 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.19%, Vergt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vergt s'élève à 1 687 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 46 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 50 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 92 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 112 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 124 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 253 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 336 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 219 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 293 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 155 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 58 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vergt compte 974 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 734 maisons individuelles (75%)
• 236 appartements (24%)
Occupation des logements :
• 809 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 49 résidences secondaires (5%)
• 116 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Vergt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 618 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 145 demandeurs d'emploi (9%)
• 494 retraités (29%)
• 58 étudiants et stagiaires (3%)
• 26 au foyer (2%)
• 88 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 58 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vergt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vergt s'établit à 47.19%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Vergt peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vergt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Vergt de 71 m2 | 28-08-2026 | Vergt | 142 781€ | 2 011€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Vergt de 60 m2 | 24-08-2026 | Vergt | 55 500€ | 925€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Vergt de 114 m2 | 17-08-2026 | Vergt | 362 748€ | 3 182€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Vergt de 134 m2 | 16-08-2026 | Vergt | 417 276€ | 3 114€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Vergt de 141 m2 | 13-08-2026 | Vergt | 333 747€ | 2 367€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Vergt de 69 m2 | 09-08-2026 | Vergt | 73 830€ | 1 070€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Vergt de 69 m2 | 04-08-2026 | Vergt | 98 877€ | 1 433€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Vergt de 92 m2 | 01-08-2026 | Vergt | 124 384€ | 1 352€ | 92 m2 |
Vergt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lacropte de 4 pièce(s) - 115 m2 | 30-12-2025 | 220 imp de l etang à Lacropte | 285 000 € | 115 m2 | 1085 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vergt de 2 pièce(s) - 60 m2 | 23-12-2025 | 9 pl du foirail à Vergt | 80 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lacropte de 4 pièce(s) - 159 m2 | 23-12-2025 | 722 imp des minerais à Lacropte | 165 500 € | 159 m2 | 755 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vergt de 3 pièce(s) - 66 m2 | 17-12-2025 | 11 pl du foirail à Vergt | 138 000 € | 66 m2 | 269 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vergt de 4 pièce(s) - 150 m2 | 16-12-2025 | 2 bd fenelon à Vergt | 80 000 € | 150 m2 | 501 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vergt de 3 pièce(s) - 58 m2 | 15-12-2025 | 7 rue de l eglise à Vergt | 103 000 € | 58 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Église-Neuve-de-Vergt de 4 pièce(s) - 107 m2 | 05-12-2025 | 41 imp paulin à Église-Neuve-de-Vergt | 100 000 € | 107 m2 | 1117 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Paul-de-Serre de 4 pièce(s) - 98 m2 | 27-11-2025 | 1 le chatenet à Saint-Paul-de-Serre | 280 000 € | 98 m2 | 4660 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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