Prix immobilier m2 Couze-et-Saint-Front (24150).
Le prix moyen au m² Couze-et-Saint-Front pour une maison est de 1709 €, variant de 706 € à 3284 €. Le prix moyen au m² Couze-et-Saint-Front pour un appartement est de 1672 €, avec des estimations allant de 1058 € à 2304 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Couze-et-Saint-Front.
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Quel est le prix médian au m² Couze-et-Saint-Front ?
Appartement
Prix m² médian 1672 €de 1058 € à 2304 €Maison
Prix m² médian 1709 €de 706 € à 3284 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Couze-et-Saint-Front ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.6 €de 11.1 € à 19.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 12.5 € à 13.3 €
Les prix de vente au m2 Couze-et-Saint-Front.
Le prix moyen au m² Couze-et-Saint-Front pour une maison est de 1709 €, avec une fourchette de 706 € à 3284 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1709 €) = 167493 euros. Le prix moyen au m² Couze-et-Saint-Front pour un appartement est de 1672 €, avec des estimations allant de 1058 € à 2304 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1672 €) = 88637 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Couze-et-Saint-Front avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Couze-et-Saint-Front pour une maison est de 1709 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Couze-et-Saint-Front pour un appartement est de 1672 €.
Découvrir le marché immobilier sur Couze-et-Saint-Front (24150)
- Couze-et-Saint-Front (24150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 726 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Couze-et-Saint-Front propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Couze-et-Saint-Front s'élève à 726 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 15 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 34 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 57 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 20 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 96 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 126 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 123 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 154 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 77 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 26 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Couze-et-Saint-Front compte 507 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 484 maisons individuelles (95%)
• 18 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 360 résidences principales (71%) - forte demande locative
• 88 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 59 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Couze-et-Saint-Front présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 237 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 42 demandeurs d'emploi (6%)
• 277 retraités (38%)
• 26 étudiants et stagiaires (4%)
• 27 au foyer (4%)
• 16 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 26 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Couze-et-Saint-Front bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Couze-et-Saint-Front s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Couze-et-Saint-Front peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Couze-et-Saint-Front: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Couze-et-Saint-Front de 32 m2 | 29-08-2026 | Couze-et-Saint-Front | 30 464€ | 952€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Couze-et-Saint-Front de 118 m2 | 23-08-2026 | Couze-et-Saint-Front | 492 178€ | 4 171€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement Couze-et-Saint-Front de 35 m2 | 20-08-2026 | Couze-et-Saint-Front | 58 030€ | 1 658€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Couze-et-Saint-Front de 147 m2 | 15-08-2026 | Couze-et-Saint-Front | 244 314€ | 1 662€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Couze-et-Saint-Front de 97 m2 | 08-08-2026 | Couze-et-Saint-Front | 333 098€ | 3 434€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Couze-et-Saint-Front de 65 m2 | 04-08-2026 | Couze-et-Saint-Front | 91 715€ | 1 411€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Couze-et-Saint-Front de 57 m2 | 03-08-2026 | Couze-et-Saint-Front | 88 350€ | 1 550€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Couze-et-Saint-Front de 98 m2 | 29-07-2026 | Couze-et-Saint-Front | 156 898€ | 1 601€ | 98 m2 |
Couze-et-Saint-Front: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lalinde de 17 pièce(s) - 300 m2 | 23-12-2025 | 5 av du docteur jammes à Lalinde | 210 000 € | 300 m2 | 572 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mauzac-et-Grand-Castang de 4 pièce(s) - 102 m2 | 22-12-2025 | 130 rue de la caral à Mauzac-et-Grand-Castang | 101 307 € | 102 m2 | 657 m2 | Non |
Vente d'une maison à Couze-et-Saint-Front de 4 pièce(s) - 74 m2 | 19-12-2025 | 498 rte de pecoral à Couze-et-Saint-Front | 129 055 € | 74 m2 | 2058 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lalinde de 4 pièce(s) - 88 m2 | 18-12-2025 | 22 cote des justices à Lalinde | 100 000 € | 88 m2 | 586 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lalinde de 1 pièce(s) - 69 m2 | 18-12-2025 | 27 rue pierre brossolette à Lalinde | 65 000 € | 69 m2 | 138 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lalinde de 3 pièce(s) - 129 m2 | 17-12-2025 | 303 che de maisonneuve à Lalinde | 149 000 € | 129 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lalinde de 5 pièce(s) - 130 m2 | 16-12-2025 | 11 rue de leycaut à Lalinde | 223 384 € | 130 m2 | 1390 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lanquais de 5 pièce(s) - 108 m2 | 15-12-2025 | 332 rte la peyrugue à Lanquais | 177 800 € | 108 m2 | 2502 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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