Prix immobilier m2 Servanches (24410).
Le prix moyen au m² Servanches pour une maison est de 1339 €, variant de 508 € à 1891 €. Le prix moyen au m² Servanches pour un appartement est de 1487 €, avec des estimations allant de 1051 € à 1931 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Servanches.
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Quel est le prix médian au m² Servanches ?
Appartement
Prix m² médian 1487 €de 1051 € à 1931 €Maison
Prix m² médian 1339 €de 508 € à 1891 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Servanches ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.6 €de 4.1 € à 18.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.7 €de 4.1 € à 10.6 €
Les prix de vente au m2 Servanches.
Le prix moyen au m² Servanches pour une maison est de 1339 €, avec une fourchette de 508 € à 1891 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1339 €) = 131241 euros. Le prix moyen au m² Servanches pour un appartement est de 1487 €, avec des estimations allant de 1051 € à 1931 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1487 €) = 78789 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Servanches avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Servanches pour une maison est de 1339 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Servanches pour un appartement est de 1487 €.
Découvrir le marché immobilier sur Servanches (24410)
- Servanches (24410) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 90 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 27% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.97%, Servanches propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Servanches s'élève à 90 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 4 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 6 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 8 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 13 habitants (14%)
- 55 à 64 ans : 21 habitants (23%)
- 65 à 79 ans : 17 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 1 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Servanches compte 70 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 68 maisons individuelles (97%)
• 2 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 42 résidences principales (60%) - forte demande locative
• 24 résidences secondaires (34%) - marché touristique actif
• 4 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Servanches présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 27 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (6%)
• 33 retraités (37%)
• 1 étudiants et stagiaires (1%)
• 4 au foyer (4%)
• 2 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 1 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Servanches bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Servanches s'établit à 38.97%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Servanches: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Servanches de 99 m2 | 01-09-2026 | Servanches | 137 808€ | 1 392€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Servanches de 149 m2 | 29-08-2026 | Servanches | 315 284€ | 2 116€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Servanches de 124 m2 | 25-08-2026 | Servanches | 125 116€ | 1 009€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Servanches de 60 m2 | 19-08-2026 | Servanches | 105 840€ | 1 764€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Servanches de 121 m2 | 14-08-2026 | Servanches | 201 707€ | 1 667€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Servanches de 66 m2 | 13-08-2026 | Servanches | 85 470€ | 1 295€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Servanches de 137 m2 | 07-08-2026 | Servanches | 197 143€ | 1 439€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Servanches de 96 m2 | 06-08-2026 | Servanches | 148 320€ | 1 545€ | 96 m2 |
Servanches: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint Privat en Périgord de 4 pièce(s) - 78 m2 | 18-12-2025 | 825 rte du verdier à Saint Privat en Périgord | 120 000 € | 78 m2 | 2875 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Privat en Périgord de 3 pièce(s) - 180 m2 | 18-12-2025 | 16 che chez bouchard à Saint Privat en Périgord | 83 091 € | 180 m2 | 210 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Privat en Périgord de 7 pièce(s) - 278 m2 | 15-12-2025 | 67 rue moulin neuf à Saint Privat en Périgord | 285 000 € | 278 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Jemaye-Ponteyraud de 3 pièce(s) - 122 m2 | 11-12-2025 | 6 le rouchay à La Jemaye-Ponteyraud | 225 700 € | 122 m2 | 460 m2 | Non |
Vente d'une maison à Parcoul-Chenaud de 6 pièce(s) - 130 m2 | 10-12-2025 | 3 rte de l'auberterie à Parcoul-Chenaud | 427 000 € | 130 m2 | 27290 m2 | Non |
Vente d'une maison à Parcoul-Chenaud de 2 pièce(s) - 72 m2 | 09-12-2025 | 9 rue de la mairie à Parcoul-Chenaud | 36 260 € | 72 m2 | 93 m2 | Non |
Vente d'une maison à Servanches de 2 pièce(s) - 57 m2 | 05-12-2025 | 7 la loge à Servanches | 450 000 € | 57 m2 | 151 m2 | Non |
Vente d'une maison à Parcoul-Chenaud de 4 pièce(s) - 97 m2 | 05-12-2025 | 1 rte de parcoul à Parcoul-Chenaud | 93 000 € | 97 m2 | 974 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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