Prix immobilier m2 Saint Aulaye-Puymangou (24410).
Le prix moyen au m² Saint Aulaye-Puymangou pour une maison est de 1279 €, variant de 526 € à 2044 €. Le prix moyen au m² Saint Aulaye-Puymangou pour un appartement est de 1461 €, avec des estimations allant de 1038 € à 1947 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint Aulaye-Puymangou.
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Quel est le prix médian au m² Saint Aulaye-Puymangou ?
Appartement
Prix m² médian 1461 €de 1038 € à 1947 €Maison
Prix m² médian 1279 €de 526 € à 2044 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint Aulaye-Puymangou ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.1 €de 11.3 € à 13.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 7.3 € à 16.5 €
Les prix de vente au m2 Saint Aulaye-Puymangou.
Le prix moyen au m² Saint Aulaye-Puymangou pour une maison est de 1279 €, avec une fourchette de 526 € à 2044 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1279 €) = 125347 euros. Le prix moyen au m² Saint Aulaye-Puymangou pour un appartement est de 1461 €, avec des estimations allant de 1038 € à 1947 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1461 €) = 77452 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint Aulaye-Puymangou avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint Aulaye-Puymangou pour une maison est de 1279 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint Aulaye-Puymangou pour un appartement est de 1461 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint Aulaye-Puymangou (24410)
- Saint Aulaye-Puymangou (24410) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 451 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 30% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Saint Aulaye-Puymangou propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint Aulaye-Puymangou s'élève à 1 451 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 23 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 58 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 98 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 45 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 130 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 254 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 220 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 334 habitants (23%)
- 80 ans ou plus : 249 habitants (17%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 41 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint Aulaye-Puymangou compte 904 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 811 maisons individuelles (90%)
• 92 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 678 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 126 résidences secondaires (14%)
• 100 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint Aulaye-Puymangou présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 439 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 67 demandeurs d'emploi (5%)
• 656 retraités (45%)
• 41 étudiants et stagiaires (3%)
• 22 au foyer (2%)
• 41 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 41 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint Aulaye-Puymangou bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint Aulaye-Puymangou s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint Aulaye-Puymangou peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint Aulaye-Puymangou: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint Aulaye-Puymangou de 149 m2 | 29-08-2026 | Saint Aulaye-Puymangou | 315 284€ | 2 116€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Saint Aulaye-Puymangou de 124 m2 | 25-08-2026 | Saint Aulaye-Puymangou | 125 116€ | 1 009€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Saint Aulaye-Puymangou de 60 m2 | 19-08-2026 | Saint Aulaye-Puymangou | 105 840€ | 1 764€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Saint Aulaye-Puymangou de 121 m2 | 14-08-2026 | Saint Aulaye-Puymangou | 201 707€ | 1 667€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Saint Aulaye-Puymangou de 66 m2 | 13-08-2026 | Saint Aulaye-Puymangou | 85 470€ | 1 295€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Saint Aulaye-Puymangou de 137 m2 | 07-08-2026 | Saint Aulaye-Puymangou | 197 143€ | 1 439€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Saint Aulaye-Puymangou de 96 m2 | 06-08-2026 | Saint Aulaye-Puymangou | 148 320€ | 1 545€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Saint Aulaye-Puymangou de 68 m2 | 04-08-2026 | Saint Aulaye-Puymangou | 88 332€ | 1 299€ | 68 m2 |
Saint Aulaye-Puymangou: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint Privat en Périgord de 4 pièce(s) - 78 m2 | 18-12-2025 | 825 rte du verdier à Saint Privat en Périgord | 120 000 € | 78 m2 | 2875 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Privat en Périgord de 3 pièce(s) - 180 m2 | 18-12-2025 | 16 che chez bouchard à Saint Privat en Périgord | 83 091 € | 180 m2 | 210 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Privat en Périgord de 7 pièce(s) - 278 m2 | 15-12-2025 | 67 rue moulin neuf à Saint Privat en Périgord | 285 000 € | 278 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Jemaye-Ponteyraud de 3 pièce(s) - 122 m2 | 11-12-2025 | 6 le rouchay à La Jemaye-Ponteyraud | 225 700 € | 122 m2 | 460 m2 | Non |
Vente d'une maison à Parcoul-Chenaud de 6 pièce(s) - 130 m2 | 10-12-2025 | 3 rte de l'auberterie à Parcoul-Chenaud | 427 000 € | 130 m2 | 27290 m2 | Non |
Vente d'une maison à Parcoul-Chenaud de 2 pièce(s) - 72 m2 | 09-12-2025 | 9 rue de la mairie à Parcoul-Chenaud | 36 260 € | 72 m2 | 93 m2 | Non |
Vente d'une maison à Servanches de 2 pièce(s) - 57 m2 | 05-12-2025 | 7 la loge à Servanches | 450 000 € | 57 m2 | 151 m2 | Non |
Vente d'une maison à Parcoul-Chenaud de 4 pièce(s) - 97 m2 | 05-12-2025 | 1 rte de parcoul à Parcoul-Chenaud | 93 000 € | 97 m2 | 974 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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