Prix immobilier m2 Peyzac-le-Moustier (24620).
Le prix moyen au m² Peyzac-le-Moustier pour une maison est de 1985 €, variant de 739 € à 3606 €. Le prix moyen au m² Peyzac-le-Moustier pour un appartement est de 1389 €, avec des estimations allant de 774 € à 2369 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Peyzac-le-Moustier.
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Quel est le prix médian au m² Peyzac-le-Moustier ?
Appartement
Prix m² médian 1389 €de 774 € à 2369 €Maison
Prix m² médian 1985 €de 739 € à 3606 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Peyzac-le-Moustier ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 6.7 € à 14.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 3.4 € à 19.9 €
Les prix de vente au m2 Peyzac-le-Moustier.
Le prix moyen au m² Peyzac-le-Moustier pour une maison est de 1985 €, avec une fourchette de 739 € à 3606 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1985 €) = 194498 euros. Le prix moyen au m² Peyzac-le-Moustier pour un appartement est de 1389 €, avec des estimations allant de 774 € à 2369 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1389 €) = 73608 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Peyzac-le-Moustier avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Peyzac-le-Moustier pour une maison est de 1985 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Peyzac-le-Moustier pour un appartement est de 1389 €.
Découvrir le marché immobilier sur Peyzac-le-Moustier (24620)
- Peyzac-le-Moustier (24620) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 177 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 28% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.78%, Peyzac-le-Moustier propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Peyzac-le-Moustier s'élève à 177 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 10 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 12 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 15 habitants (8%)
- 40 à 54 ans : 27 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 49 habitants (28%)
- 65 à 79 ans : 41 habitants (23%)
- 80 ans ou plus : 14 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 4 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Peyzac-le-Moustier compte 164 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 151 maisons individuelles (92%)
• 8 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 88 résidences principales (54%) - forte demande locative
• 72 résidences secondaires (44%) - marché touristique actif
• 5 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Peyzac-le-Moustier présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 66 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (7%)
• 64 retraités (36%)
• 4 étudiants et stagiaires (2%)
• 3 au foyer (2%)
• 7 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 4 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Peyzac-le-Moustier bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Peyzac-le-Moustier s'établit à 48.78%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Peyzac-le-Moustier peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Peyzac-le-Moustier: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Peyzac-le-Moustier de 100 m2 | 27-08-2026 | Peyzac-le-Moustier | 398 000€ | 3 980€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Peyzac-le-Moustier de 47 m2 | 23-08-2026 | Peyzac-le-Moustier | 101 050€ | 2 150€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Peyzac-le-Moustier de 130 m2 | 18-08-2026 | Peyzac-le-Moustier | 514 280€ | 3 956€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Peyzac-le-Moustier de 78 m2 | 08-08-2026 | Peyzac-le-Moustier | 338 598€ | 4 341€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Peyzac-le-Moustier de 111 m2 | 06-08-2026 | Peyzac-le-Moustier | 172 716€ | 1 556€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Peyzac-le-Moustier de 74 m2 | 29-07-2026 | Peyzac-le-Moustier | 144 744€ | 1 956€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Peyzac-le-Moustier de 75 m2 | 22-07-2026 | Peyzac-le-Moustier | 150 225€ | 2 003€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Peyzac-le-Moustier de 108 m2 | 10-07-2026 | Peyzac-le-Moustier | 134 352€ | 1 244€ | 108 m2 |
Peyzac-le-Moustier: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Les Eyzies de 4 pièce(s) - 92 m2 | 22-12-2025 | 76 le banquet est à Les Eyzies | 98 100 € | 92 m2 | 59 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Eyzies de 12 pièce(s) - 65 m2 | 18-12-2025 | 15 che du pecheyrou à Les Eyzies | 80 000 € | 65 m2 | 1180 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Eyzies de 3 pièce(s) - 45 m2 | 15-12-2025 | 6 che du bareyrou à Les Eyzies | 26 000 € | 45 m2 | 313 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tamniès de 6 pièce(s) - 208 m2 | 04-12-2025 | 2182 rte de montignac à Tamniès | 445 000 € | 208 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Eyzies de 2 pièce(s) - 48 m2 | 01-12-2025 | 14 rue du moyen age à Les Eyzies | 137 862 € | 48 m2 | 10 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Eyzies de 2 pièce(s) - 58 m2 | 27-11-2025 | 51 av de la forge à Les Eyzies | 79 000 € | 58 m2 | 93 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marquay de 3 pièce(s) - 123 m2 | 27-11-2025 | 2 rue de la traverse à Marquay | 127 000 € | 123 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Eyzies de 4 pièce(s) - 108 m2 | 25-11-2025 | 505 le peuch à Les Eyzies | 177 500 € | 108 m2 | 166 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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