Prix immobilier m2 Sorges et Ligueux en Périgord (24420).
Le prix moyen au m² Sorges et Ligueux en Périgord pour une maison est de 1744 €, variant de 698 € à 3554 €. Le prix moyen au m² Sorges et Ligueux en Périgord pour un appartement est de 1927 €, avec des estimations allant de 1210 € à 2182 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sorges et Ligueux en Périgord.
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Quel est le prix médian au m² Sorges et Ligueux en Périgord ?
Appartement
Prix m² médian 1927 €de 1210 € à 2182 €Maison
Prix m² médian 1744 €de 698 € à 3554 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sorges et Ligueux en Périgord ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.2 €de 5.5 € à 10.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.9 €de 3.8 € à 8.5 €
Les prix de vente au m2 Sorges et Ligueux en Périgord.
Le prix moyen au m² Sorges et Ligueux en Périgord pour une maison est de 1744 €, avec une fourchette de 698 € à 3554 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1744 €) = 170903 euros. Le prix moyen au m² Sorges et Ligueux en Périgord pour un appartement est de 1927 €, avec des estimations allant de 1210 € à 2182 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1927 €) = 102134 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sorges et Ligueux en Périgord avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sorges et Ligueux en Périgord pour une maison est de 1744 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sorges et Ligueux en Périgord pour un appartement est de 1927 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sorges et Ligueux en Périgord (24420)
- Sorges et Ligueux en Périgord (24420) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 592 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Sorges et Ligueux en Périgord propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sorges et Ligueux en Périgord s'élève à 1 592 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 43 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 38 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 96 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 128 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 65 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 228 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 345 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 237 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 304 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 97 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 69 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sorges et Ligueux en Périgord compte 922 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 902 maisons individuelles (98%)
• 18 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 694 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 174 résidences secondaires (19%) - marché touristique actif
• 53 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Sorges et Ligueux en Périgord présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 669 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 54 demandeurs d'emploi (3%)
• 463 retraités (29%)
• 69 étudiants et stagiaires (4%)
• 24 au foyer (2%)
• 40 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 69 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sorges et Ligueux en Périgord bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sorges et Ligueux en Périgord s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Sorges et Ligueux en Périgord peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sorges et Ligueux en Périgord: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Sorges et Ligueux en Périgord de 71 m2 | 30-08-2026 | Sorges et Ligueux en Périgord | 104 867€ | 1 477€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Sorges et Ligueux en Périgord de 41 m2 | 26-08-2026 | Sorges et Ligueux en Périgord | 68 921€ | 1 681€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Sorges et Ligueux en Périgord de 144 m2 | 24-08-2026 | Sorges et Ligueux en Périgord | 406 512€ | 2 823€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Sorges et Ligueux en Périgord de 103 m2 | 23-08-2026 | Sorges et Ligueux en Périgord | 278 203€ | 2 701€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Sorges et Ligueux en Périgord de 95 m2 | 17-08-2026 | Sorges et Ligueux en Périgord | 153 140€ | 1 612€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Sorges et Ligueux en Périgord de 82 m2 | 16-08-2026 | Sorges et Ligueux en Périgord | 102 992€ | 1 256€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Sorges et Ligueux en Périgord de 91 m2 | 09-08-2026 | Sorges et Ligueux en Périgord | 155 792€ | 1 712€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Sorges et Ligueux en Périgord de 70 m2 | 02-08-2026 | Sorges et Ligueux en Périgord | 133 630€ | 1 909€ | 70 m2 |
Sorges et Ligueux en Périgord: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Coulaures de 4 pièce(s) - 92 m2 | 30-12-2025 | 394 imp des tisserands à Coulaures | 132 500 € | 92 m2 | 810 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sorges et Ligueux en Périgord de 4 pièce(s) - 160 m2 | 29-12-2025 | 304 av de la voie romaine à Sorges et Ligueux en Périgord | 220 500 € | 160 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Savignac-les-Églises de 3 pièce(s) - 78 m2 | 22-12-2025 | 30 che des meules à Savignac-les-Églises | 81 000 € | 78 m2 | 749 m2 | Non |
Vente d'une maison à Savignac-les-Églises de 4 pièce(s) - 106 m2 | 18-12-2025 | 9 che du rat à Savignac-les-Églises | 225 000 € | 106 m2 | 668 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mayac de 4 pièce(s) - 70 m2 | 18-12-2025 | 65 le dognon à Mayac | 54 000 € | 70 m2 | 140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Antonne-et-Trigonant de 3 pièce(s) - 65 m2 | 17-12-2025 | 7 rte de fonseque à Antonne-et-Trigonant | 102 000 € | 65 m2 | 2349 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Savignac-les-Églises de 2 pièce(s) - 41 m2 | 12-12-2025 | 1 rue saint christophe à Savignac-les-Églises | 71 757 € | 41 m2 | 25 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sorges et Ligueux en Périgord de 6 pièce(s) - 154 m2 | 12-12-2025 | 194 che de bluze à Sorges et Ligueux en Périgord | 79 000 € | 154 m2 | 1230 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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