Prix immobilier m2 Lamonzie-Saint-Martin (24680).
Le prix moyen au m² Lamonzie-Saint-Martin pour une maison est de 2028 €, variant de 917 € à 3428 €. Le prix moyen au m² Lamonzie-Saint-Martin pour un appartement est de 1425 €, avec des estimations allant de 945 € à 2070 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Lamonzie-Saint-Martin.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Lamonzie-Saint-Martin ?
Appartement
Prix m² médian 1425 €de 945 € à 2070 €Maison
Prix m² médian 2028 €de 917 € à 3428 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lamonzie-Saint-Martin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 7.0 € à 23.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.3 €de 9.1 € à 19.6 €
Les prix de vente au m2 Lamonzie-Saint-Martin.
Le prix moyen au m² Lamonzie-Saint-Martin pour une maison est de 2028 €, avec une fourchette de 917 € à 3428 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2028 €) = 198720 euros. Le prix moyen au m² Lamonzie-Saint-Martin pour un appartement est de 1425 €, avec des estimations allant de 945 € à 2070 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1425 €) = 75545 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lamonzie-Saint-Martin avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lamonzie-Saint-Martin pour une maison est de 2028 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lamonzie-Saint-Martin pour un appartement est de 1425 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lamonzie-Saint-Martin (24680)
- Lamonzie-Saint-Martin (24680) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 567 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.99%, Lamonzie-Saint-Martin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lamonzie-Saint-Martin s'élève à 2 567 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 84 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 81 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 167 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 253 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 130 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 428 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 515 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 378 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 427 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 103 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 123 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lamonzie-Saint-Martin compte 1 223 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 209 maisons individuelles (99%)
• 2 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 1 042 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 74 résidences secondaires (6%)
• 107 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lamonzie-Saint-Martin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 990 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 149 demandeurs d'emploi (6%)
• 639 retraités (25%)
• 123 étudiants et stagiaires (5%)
• 64 au foyer (2%)
• 119 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 123 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lamonzie-Saint-Martin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lamonzie-Saint-Martin s'établit à 44.99%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Lamonzie-Saint-Martin peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lamonzie-Saint-Martin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lamonzie-Saint-Martin de 113 m2 | 01-09-2026 | Lamonzie-Saint-Martin | 134 696€ | 1 192€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Lamonzie-Saint-Martin de 50 m2 | 25-08-2026 | Lamonzie-Saint-Martin | 73 250€ | 1 465€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Lamonzie-Saint-Martin de 54 m2 | 15-08-2026 | Lamonzie-Saint-Martin | 124 254€ | 2 301€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Lamonzie-Saint-Martin de 78 m2 | 08-08-2026 | Lamonzie-Saint-Martin | 100 776€ | 1 292€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Lamonzie-Saint-Martin de 97 m2 | 02-08-2026 | Lamonzie-Saint-Martin | 246 962€ | 2 546€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Lamonzie-Saint-Martin de 88 m2 | 28-07-2026 | Lamonzie-Saint-Martin | 177 496€ | 2 017€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Lamonzie-Saint-Martin de 130 m2 | 25-07-2026 | Lamonzie-Saint-Martin | 91 650€ | 705€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Lamonzie-Saint-Martin de 45 m2 | 22-07-2026 | Lamonzie-Saint-Martin | 79 470€ | 1 766€ | 45 m2 |
Lamonzie-Saint-Martin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lamonzie-Saint-Martin de 3 pièce(s) - 60 m2 | 17-12-2025 | 44 av de bergerac à Lamonzie-Saint-Martin | 80 000 € | 60 m2 | 556 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gardonne de 4 pièce(s) - 111 m2 | 15-12-2025 | 67 les georges à Gardonne | 30 000 € | 111 m2 | 544 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gardonne de 2 pièce(s) - 100 m2 | 20-11-2025 | 200 le couderc à Gardonne | 48 000 € | 100 m2 | 340 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lamonzie-Saint-Martin de 5 pièce(s) - 113 m2 | 03-11-2025 | 6 les rouquettes sud à Lamonzie-Saint-Martin | 130 000 € | 113 m2 | 1280 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gardonne de 4 pièce(s) - 99 m2 | 30-10-2025 | 357 la paillasse à Gardonne | 185 000 € | 99 m2 | 1502 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gardonne de 7 pièce(s) - 130 m2 | 28-10-2025 | 950 av de bordeaux à Gardonne | 139 000 € | 130 m2 | 1040 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lamonzie-Saint-Martin de 3 pièce(s) - 100 m2 | 24-10-2025 | 13 che des vergers à Lamonzie-Saint-Martin | 202 110 € | 100 m2 | 2997 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lamonzie-Saint-Martin de 8 pièce(s) - 261 m2 | 23-10-2025 | 14 rte du bertranet à Lamonzie-Saint-Martin | 800 000 € | 261 m2 | 10350 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
