Prix immobilier m2 Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220).
Le prix moyen au m² Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt pour une maison est de 1750 €, variant de 614 € à 3138 €. Le prix moyen au m² Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt pour un appartement est de 1233 €, avec des estimations allant de 897 € à 1493 €.
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Carte des prix immobiliers: Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt.
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Quel est le prix médian au m² Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?
Appartement
Prix m² médian 1233 €de 897 € à 1493 €Maison
Prix m² médian 1750 €de 614 € à 3138 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 4.6 € à 10.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.4 €de 8.2 € à 14.1 €
Les prix de vente au m2 Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt.
Le prix moyen au m² Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt pour une maison est de 1750 €, avec une fourchette de 614 € à 3138 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1750 €) = 171455 euros. Le prix moyen au m² Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt pour un appartement est de 1233 €, avec des estimations allant de 897 € à 1493 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1233 €) = 65350 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt pour une maison est de 1750 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt pour un appartement est de 1233 €.
Découvrir le marché immobilier sur Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)
- Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 544 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt s'élève à 2 544 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 60 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 57 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 119 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 200 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 118 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 280 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 407 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 421 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 547 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 281 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 108 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt compte 1 343 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 211 maisons individuelles (90%)
• 123 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 1 126 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 67 résidences secondaires (5%)
• 150 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 756 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 135 demandeurs d'emploi (5%)
• 928 retraités (36%)
• 108 étudiants et stagiaires (4%)
• 74 au foyer (3%)
• 152 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 108 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt de 43 m2 | 28-08-2026 | Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | 144 867€ | 3 369€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt de 144 m2 | 24-08-2026 | Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | 198 144€ | 1 376€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt de 109 m2 | 19-08-2026 | Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | 329 834€ | 3 026€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt de 38 m2 | 17-08-2026 | Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | 117 534€ | 3 093€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt de 114 m2 | 10-08-2026 | Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | 141 132€ | 1 238€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt de 71 m2 | 06-08-2026 | Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | 56 587€ | 797€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt de 91 m2 | 05-08-2026 | Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | 302 393€ | 3 323€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt de 68 m2 | 30-07-2026 | Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | 227 868€ | 3 351€ | 68 m2 |
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sainte-Foy-la-Grande de 2 pièce(s) - 65 m2 | 31-12-2025 | 41 rue chanzy à Sainte-Foy-la-Grande | 188 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-André-et-Appelles de 4 pièce(s) - 83 m2 | 30-12-2025 | 78 aux plantes de vidal à Saint-André-et-Appelles | 95 000 € | 83 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pineuilh de 3 pièce(s) - 66 m2 | 23-12-2025 | 43 av du marechal foch à Pineuilh | 73 747 € | 66 m2 | 486 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-André-et-Appelles de 5 pièce(s) - 102 m2 | 23-12-2025 | 1341 rte des maurins à Saint-André-et-Appelles | 180 000 € | 102 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt de 6 pièce(s) - 124 m2 | 19-12-2025 | 5 rte des vergers à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | 275 000 € | 124 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Avit-Saint-Nazaire de 3 pièce(s) - 70 m2 | 19-12-2025 | 31 rue des deux villages à Saint-Avit-Saint-Nazaire | 60 000 € | 70 m2 | 535 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Foy-la-Grande de 4 pièce(s) - 159 m2 | 18-12-2025 | 22 rue jean louis faure à Sainte-Foy-la-Grande | 188 000 € | 159 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Pineuilh de 2 pièce(s) - 45 m2 | 16-12-2025 | 3 rue de la gare à Pineuilh | 59 900 € | 45 m2 | Oui |
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