Prix immobilier m2 Paunat (24510).
Le prix moyen au m² Paunat pour une maison est de 2274 €, variant de 1136 € à 4232 €. Le prix moyen au m² Paunat pour un appartement est de 1727 €, avec des estimations allant de 1237 € à 2622 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Paunat.
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Quel est le prix médian au m² Paunat ?
Appartement
Prix m² médian 1727 €de 1237 € à 2622 €Maison
Prix m² médian 2274 €de 1136 € à 4232 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Paunat ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 3.2 € à 20.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 9.2 € à 11.6 €
Les prix de vente au m2 Paunat.
Le prix moyen au m² Paunat pour une maison est de 2274 €, avec une fourchette de 1136 € à 4232 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2274 €) = 222824 euros. Le prix moyen au m² Paunat pour un appartement est de 1727 €, avec des estimations allant de 1237 € à 2622 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1727 €) = 91506 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Paunat avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Paunat pour une maison est de 2274 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Paunat pour un appartement est de 1727 €.
Découvrir le marché immobilier sur Paunat (24510)
- Paunat (24510) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 314 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.95%, Paunat propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Paunat s'élève à 314 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 16 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 21 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 13 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 44 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 54 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 55 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 63 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 40 habitants (13%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Paunat compte 246 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 240 maisons individuelles (98%)
• 5 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 147 résidences principales (60%) - forte demande locative
• 72 résidences secondaires (29%) - marché touristique actif
• 27 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Paunat présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 116 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 15 demandeurs d'emploi (5%)
• 113 retraités (36%)
• 11 étudiants et stagiaires (4%)
• 7 au foyer (2%)
• 12 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Paunat bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Paunat s'établit à 47.95%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Paunat peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Paunat: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Paunat de 53 m2 | 29-08-2026 | Paunat | 117 660€ | 2 220€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Paunat de 120 m2 | 23-08-2026 | Paunat | 247 560€ | 2 063€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Paunat de 40 m2 | 21-08-2026 | Paunat | 159 600€ | 3 990€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Paunat de 112 m2 | 17-08-2026 | Paunat | 129 472€ | 1 156€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Paunat de 128 m2 | 15-08-2026 | Paunat | 279 168€ | 2 181€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Paunat de 80 m2 | 13-08-2026 | Paunat | 271 200€ | 3 390€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Paunat de 74 m2 | 09-08-2026 | Paunat | 130 684€ | 1 766€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Paunat de 42 m2 | 08-08-2026 | Paunat | 75 138€ | 1 789€ | 42 m2 |
Paunat: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Val de Louyre et Caudeau de 5 pièce(s) - 107 m2 | 29-12-2025 | 5 les barrieres est à Val de Louyre et Caudeau | 66 666,66 € | 107 m2 | 2895 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Félix-de-Villadeix de 4 pièce(s) - 115 m2 | 24-12-2025 | 9997 la farguette sud à Saint-Félix-de-Villadeix | 200 000 € | 115 m2 | 1481 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limeuil de 2 pièce(s) - 64 m2 | 22-12-2025 | 160 ratillou à Limeuil | 160 000 € | 64 m2 | 465 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val de Louyre et Caudeau de 8 pièce(s) - 269 m2 | 10-12-2025 | 126 le maine nord à Val de Louyre et Caudeau | 787 800 € | 269 m2 | 2160 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pezuls de 6 pièce(s) - 170 m2 | 05-12-2025 | 80 la faye à Pezuls | 245 000 € | 170 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limeuil de 3 pièce(s) - 102 m2 | 04-12-2025 | 432 rte de la guerlerie à Limeuil | 265 000 € | 102 m2 | 1535 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paunat de 5 pièce(s) - 96 m2 | 04-12-2025 | 434 imp de la peyre à Paunat | 226 000 € | 96 m2 | 1100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pezuls de 4 pièce(s) - 120 m2 | 03-12-2025 | 3 le bos à Pezuls | 299 550 € | 120 m2 | 5289 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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