Prix immobilier m2 Agon-Coutainville (50230).
Le prix moyen au m² Agon-Coutainville pour une maison est de 3824 €, variant de 1614 € à 7793 €. Le prix moyen au m² Agon-Coutainville pour un appartement est de 4945 €, avec des estimations allant de 2284 € à 9312 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Agon-Coutainville.
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Quel est le prix médian au m² Agon-Coutainville ?
Appartement
Prix m² médian 4945 €de 2284 € à 9312 €Maison
Prix m² médian 3824 €de 1614 € à 7793 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Agon-Coutainville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.8 €de 7.4 € à 14.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.3 €de 13.3 € à 15.7 €
Les prix de vente au m2 Agon-Coutainville.
Le prix moyen au m² Agon-Coutainville pour une maison est de 3824 €, avec une fourchette de 1614 € à 7793 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3824 €) = 374790 euros. Le prix moyen au m² Agon-Coutainville pour un appartement est de 4945 €, avec des estimations allant de 2284 € à 9312 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4945 €) = 262075 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Agon-Coutainville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Agon-Coutainville pour une maison est de 3824 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Agon-Coutainville pour un appartement est de 4945 €.
Découvrir le marché immobilier sur Agon-Coutainville (50230)
- Agon-Coutainville (50230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 886 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 27% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.36%, Agon-Coutainville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Agon-Coutainville s'élève à 2 886 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 29 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 50 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 84 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 145 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 85 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 238 habitants (8%)
- 40 à 54 ans : 452 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 442 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 806 habitants (28%)
- 80 ans ou plus : 459 habitants (16%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 76 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Agon-Coutainville compte 3 613 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 3 228 maisons individuelles (89%)
• 335 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 1 547 résidences principales (43%) - forte demande locative
• 1 963 résidences secondaires (54%) - marché touristique actif
• 103 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Agon-Coutainville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 838 actifs (29%) - pouvoir d'achat stable
• 115 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 408 retraités (49%)
• 76 étudiants et stagiaires (3%)
• 45 au foyer (2%)
• 60 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 76 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Agon-Coutainville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 5 supérettes
- 3 boulangeries
- 5 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Agon-Coutainville s'établit à 42.36%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Agon-Coutainville peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Agon-Coutainville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Agon-Coutainville de 67 m2 | 29-08-2026 | Agon-Coutainville | 360 996€ | 5 388€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Agon-Coutainville de 120 m2 | 26-08-2026 | Agon-Coutainville | 996 360€ | 8 303€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Agon-Coutainville de 117 m2 | 23-08-2026 | Agon-Coutainville | 1 078 389€ | 9 217€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Agon-Coutainville de 64 m2 | 18-08-2026 | Agon-Coutainville | 264 640€ | 4 135€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Agon-Coutainville de 140 m2 | 16-08-2026 | Agon-Coutainville | 864 360€ | 6 174€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Agon-Coutainville de 38 m2 | 13-08-2026 | Agon-Coutainville | 118 750€ | 3 125€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Agon-Coutainville de 94 m2 | 06-08-2026 | Agon-Coutainville | 690 994€ | 7 351€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Agon-Coutainville de 113 m2 | 04-08-2026 | Agon-Coutainville | 810 549€ | 7 173€ | 113 m2 |
Agon-Coutainville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Agon-Coutainville de 2 pièce(s) - 36 m2 | 31-12-2025 | 5001 rue simeon luce à Agon-Coutainville | 300 000 € | 36 m2 | 288 m2 | Non |
Vente d'une maison à Agon-Coutainville de 4 pièce(s) - 69 m2 | 29-12-2025 | 4 rue de la chapelle à Agon-Coutainville | 329 000 € | 69 m2 | 111 m2 | Non |
Vente d'une maison à Agon-Coutainville de 5 pièce(s) - 143 m2 | 26-12-2025 | 40 av du passous à Agon-Coutainville | 278 000 € | 143 m2 | 754 m2 | Non |
Vente d'une maison à Agon-Coutainville de 4 pièce(s) - 81 m2 | 22-12-2025 | 81 av des dunes à Agon-Coutainville | 10 608 € | 81 m2 | 204 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Agon-Coutainville de 4 pièce(s) - 86 m2 | 19-12-2025 | 6 av du passous à Agon-Coutainville | 237 000 € | 86 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Agon-Coutainville de 4 pièce(s) - 85 m2 | 19-12-2025 | 12 res les tamaris à Agon-Coutainville | 370 000 € | 85 m2 | 319 m2 | Non |
Vente d'une maison à Agon-Coutainville de 6 pièce(s) - 117 m2 | 19-12-2025 | 34 av de la mer à Agon-Coutainville | 525 000 € | 117 m2 | 419 m2 | Non |
Vente d'une maison à Agon-Coutainville de 4 pièce(s) - 117 m2 | 19-12-2025 | 23 rue d artimon à Agon-Coutainville | 380 000 € | 117 m2 | 347 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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