Prix immobilier m2 Morville (50700).
Le prix moyen au m² Morville pour une maison est de 2083 €, variant de 764 € à 4115 €. Le prix moyen au m² Morville pour un appartement est de 2271 €, avec des estimations allant de 1298 € à 3254 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Morville.
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Quel est le prix médian au m² Morville ?
Appartement
Prix m² médian 2271 €de 1298 € à 3254 €Maison
Prix m² médian 2083 €de 764 € à 4115 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Morville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.1 €de 8.7 € à 15.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.3 €de 12.6 € à 17.6 €
Les prix de vente au m2 Morville.
Le prix moyen au m² Morville pour une maison est de 2083 €, avec une fourchette de 764 € à 4115 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2083 €) = 204090 euros. Le prix moyen au m² Morville pour un appartement est de 2271 €, avec des estimations allant de 1298 € à 3254 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2271 €) = 120372 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Morville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Morville pour une maison est de 2083 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Morville pour un appartement est de 2271 €.
Découvrir le marché immobilier sur Morville (50700)
- Morville (50700) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 284 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.74%, Morville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Morville s'élève à 284 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 12 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 17 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 25 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 17 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 48 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 54 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 41 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 30 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 14 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Morville compte 124 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 124 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 102 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (3%)
• 18 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Morville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 129 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (3%)
• 53 retraités (19%)
• 13 étudiants et stagiaires (5%)
• 10 au foyer (4%)
• 4 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Morville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Morville s'établit à 39.74%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Morville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Morville de 89 m2 | 03-09-2026 | Morville | 200 339€ | 2 251€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Morville de 35 m2 | 27-08-2026 | Morville | 80 045€ | 2 287€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Morville de 69 m2 | 21-08-2026 | Morville | 162 495€ | 2 355€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Morville de 127 m2 | 14-08-2026 | Morville | 287 782€ | 2 266€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Morville de 52 m2 | 12-08-2026 | Morville | 107 796€ | 2 073€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Morville de 134 m2 | 10-08-2026 | Morville | 127 166€ | 949€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Morville de 137 m2 | 09-08-2026 | Morville | 212 898€ | 1 554€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Morville de 69 m2 | 01-08-2026 | Morville | 145 590€ | 2 110€ | 69 m2 |
Morville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Valognes de 4 pièce(s) - 76 m2 | 30-12-2025 | 29 rue neuve à Valognes | 170 000 € | 76 m2 | 815 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-de-Tournebut de 6 pièce(s) - 140 m2 | 26-12-2025 | 7 la chesnaie à Saint-Germain-de-Tournebut | 205 000 € | 140 m2 | 305 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valognes de 3 pièce(s) - 60 m2 | 23-12-2025 | 21 rue cite d alleaume à Valognes | 105 000 € | 60 m2 | 454 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-de-Tournebut de 2 pièce(s) - 58 m2 | 23-12-2025 | 6 la chesnaie à Saint-Germain-de-Tournebut | 60 000 € | 58 m2 | 520 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valognes de 3 pièce(s) - 69 m2 | 22-12-2025 | 10 vc chasse de la blancherie à Valognes | 150 000 € | 69 m2 | 380 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valognes de 5 pièce(s) - 102 m2 | 22-12-2025 | 9 bd felix buhot à Valognes | 180 000 € | 102 m2 | 206 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valognes de 5 pièce(s) - 125 m2 | 22-12-2025 | 21 rue de la croix du bois à Valognes | 230 000 € | 125 m2 | 745 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valognes de 3 pièce(s) - 70 m2 | 22-12-2025 | 29 rue des serres à Valognes | 210 100 € | 70 m2 | 405 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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