Prix immobilier m2 Saint-Jean-de-Savigny (50680).
Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Savigny pour une maison est de 1853 €, variant de 667 € à 3172 €. Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Savigny pour un appartement est de 1879 €, avec des estimations allant de 1241 € à 2920 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Jean-de-Savigny.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Jean-de-Savigny ?
Appartement
Prix m² médian 1879 €de 1241 € à 2920 €Maison
Prix m² médian 1853 €de 667 € à 3172 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Jean-de-Savigny ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.5 €de 7.1 € à 12.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.8 €de 3.1 € à 9.7 €
Les prix de vente au m2 Saint-Jean-de-Savigny.
Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Savigny pour une maison est de 1853 €, avec une fourchette de 667 € à 3172 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1853 €) = 181574 euros. Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Savigny pour un appartement est de 1879 €, avec des estimations allant de 1241 € à 2920 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1879 €) = 99608 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Jean-de-Savigny avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Savigny pour une maison est de 1853 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Savigny pour un appartement est de 1879 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Jean-de-Savigny (50680)
- Saint-Jean-de-Savigny (50680) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 452 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.97%, Saint-Jean-de-Savigny propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Jean-de-Savigny s'élève à 452 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 21 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 19 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 39 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 62 habitants (14%)
- 18 à 24 ans : 17 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 80 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 96 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 35 habitants (8%)
- 65 à 79 ans : 53 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 21 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 32 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Jean-de-Savigny compte 189 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 184 maisons individuelles (97%)
• 4 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 163 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 19 résidences secondaires (10%)
• 6 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Jean-de-Savigny présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 176 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 16 demandeurs d'emploi (4%)
• 96 retraités (21%)
• 32 étudiants et stagiaires (7%)
• 2 au foyer (0%)
• 9 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 32 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Jean-de-Savigny bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Jean-de-Savigny s'établit à 36.97%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Jean-de-Savigny: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Savigny de 106 m2 | 01-09-2026 | Saint-Jean-de-Savigny | 195 570€ | 1 845€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Savigny de 43 m2 | 26-08-2026 | Saint-Jean-de-Savigny | 108 188€ | 2 516€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Savigny de 114 m2 | 25-08-2026 | Saint-Jean-de-Savigny | 238 146€ | 2 089€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Savigny de 124 m2 | 21-08-2026 | Saint-Jean-de-Savigny | 216 876€ | 1 749€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Savigny de 82 m2 | 14-08-2026 | Saint-Jean-de-Savigny | 100 122€ | 1 221€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Savigny de 63 m2 | 07-08-2026 | Saint-Jean-de-Savigny | 148 176€ | 2 352€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Savigny de 110 m2 | 31-07-2026 | Saint-Jean-de-Savigny | 130 460€ | 1 186€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Savigny de 110 m2 | 29-07-2026 | Saint-Jean-de-Savigny | 94 380€ | 858€ | 110 m2 |
Saint-Jean-de-Savigny: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Villiers-Fossard de 4 pièce(s) - 77 m2 | 29-12-2025 | 13 le clos du rocher à Villiers-Fossard | 69 000 € | 77 m2 | 779 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moon-sur-Elle de 5 pièce(s) - 120 m2 | 22-12-2025 | 2 la fauconneterie à Moon-sur-Elle | 96 300 € | 120 m2 | 597 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Clair-sur-l'Elle de 4 pièce(s) - 92 m2 | 10-12-2025 | 488 rue de la liberation à Saint-Clair-sur-l'Elle | 153 500 € | 92 m2 | 364 m2 | Non |
Vente d'une maison à Couvains de 8 pièce(s) - 146 m2 | 10-12-2025 | 11 rte du gableron à Couvains | 182 650 € | 146 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moon-sur-Elle de 5 pièce(s) - 152 m2 | 04-12-2025 | 8 la croix sous l atre à Moon-sur-Elle | 110 000 € | 152 m2 | 6616 m2 | Non |
Vente d'une maison à Airel de 2 pièce(s) - 72 m2 | 02-12-2025 | 9 vge du champ ruffin à Airel | 120 000 € | 72 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cerisy-la-Forêt de 3 pièce(s) - 60 m2 | 26-11-2025 | 499 imp la rupaillerie à Cerisy-la-Forêt | 165 000 € | 60 m2 | 37568 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villiers-Fossard de 3 pièce(s) - 90 m2 | 21-11-2025 | 5076 la raoulerie à Villiers-Fossard | 170 000 € | 90 m2 | 1909 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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