Prix immobilier m2 Hautteville-Bocage (50390).
Le prix moyen au m² Hautteville-Bocage pour une maison est de 1702 €, variant de 860 € à 3039 €. Le prix moyen au m² Hautteville-Bocage pour un appartement est de 2094 €, avec des estimations allant de 1469 € à 3149 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Hautteville-Bocage.
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Quel est le prix médian au m² Hautteville-Bocage ?
Appartement
Prix m² médian 2094 €de 1469 € à 3149 €Maison
Prix m² médian 1702 €de 860 € à 3039 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Hautteville-Bocage ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.9 €de 12.8 € à 13.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 6.8 € à 17.8 €
Les prix de vente au m2 Hautteville-Bocage.
Le prix moyen au m² Hautteville-Bocage pour une maison est de 1702 €, avec une fourchette de 860 € à 3039 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1702 €) = 166810 euros. Le prix moyen au m² Hautteville-Bocage pour un appartement est de 2094 €, avec des estimations allant de 1469 € à 3149 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2094 €) = 110996 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Hautteville-Bocage avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hautteville-Bocage pour une maison est de 1702 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hautteville-Bocage pour un appartement est de 2094 €.
Découvrir le marché immobilier sur Hautteville-Bocage (50390)
- Hautteville-Bocage (50390) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 160 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.67%, Hautteville-Bocage propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Hautteville-Bocage s'élève à 160 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (11%)
- 11 à 17 ans : 17 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 8 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 38 habitants (24%)
- 40 à 54 ans : 24 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 14 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 15 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 7 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Hautteville-Bocage compte 66 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 65 maisons individuelles (98%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 58 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (9%)
• 2 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Hautteville-Bocage présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 76 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 3 demandeurs d'emploi (2%)
• 24 retraités (15%)
• 7 étudiants et stagiaires (4%)
• 1 au foyer (1%)
• 2 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 7 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Hautteville-Bocage bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Hautteville-Bocage s'établit à 36.67%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Hautteville-Bocage: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Hautteville-Bocage de 32 m2 | 30-08-2026 | Hautteville-Bocage | 76 608€ | 2 394€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Hautteville-Bocage de 38 m2 | 27-08-2026 | Hautteville-Bocage | 132 658€ | 3 491€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Hautteville-Bocage de 64 m2 | 20-08-2026 | Hautteville-Bocage | 59 968€ | 937€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Hautteville-Bocage de 43 m2 | 16-08-2026 | Hautteville-Bocage | 123 152€ | 2 864€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Hautteville-Bocage de 80 m2 | 13-08-2026 | Hautteville-Bocage | 118 800€ | 1 485€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Hautteville-Bocage de 93 m2 | 09-08-2026 | Hautteville-Bocage | 192 975€ | 2 075€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Hautteville-Bocage de 66 m2 | 04-08-2026 | Hautteville-Bocage | 160 644€ | 2 434€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Hautteville-Bocage de 120 m2 | 31-07-2026 | Hautteville-Bocage | 357 600€ | 2 980€ | 120 m2 |
Hautteville-Bocage: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Jacques-de-Néhou de 1 pièce(s) - 44 m2 | 23-12-2025 | 5076 rte du hameau fauvel à Saint-Jacques-de-Néhou | 35 000 € | 44 m2 | 359 m2 | Non |
Vente d'une maison à Néhou de 3 pièce(s) - 90 m2 | 23-12-2025 | 73 rue du parc à Néhou | 180 000 € | 90 m2 | 250 m2 | Non |
Vente d'une maison à Néhou de 4 pièce(s) - 88 m2 | 19-12-2025 | 20 rue des forges à Néhou | 96 200 € | 88 m2 | 571 m2 | Non |
Vente d'une maison à Golleville de 5 pièce(s) - 90 m2 | 18-12-2025 | 6 hameau moynet à Golleville | 140 000 € | 90 m2 | 351 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sauveur-le-Vicomte de 6 pièce(s) - 101 m2 | 13-12-2025 | 39 rue du bois de l'enfer à Saint-Sauveur-le-Vicomte | 260 000 € | 101 m2 | 985 m2 | Non |
Vente d'une maison à Néhou de 4 pièce(s) - 105 m2 | 12-12-2025 | 44 rue du bourg à Néhou | 178 000 € | 105 m2 | 969 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Sauveur-le-Vicomte de 3 pièce(s) - 61 m2 | 10-12-2025 | 9 rue bottin desylles à Saint-Sauveur-le-Vicomte | 89 000 € | 61 m2 | 89 m2 | Non |
Vente d'une maison à Orglandes de 4 pièce(s) - 90 m2 | 04-12-2025 | 10 rue pierre devouassoud à Orglandes | 120 000 € | 90 m2 | 1071 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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