Prix immobilier m2 Auvers (50500).
Le prix moyen au m² Auvers pour une maison est de 1567 €, variant de 667 € à 2871 €. Le prix moyen au m² Auvers pour un appartement est de 1998 €, avec des estimations allant de 1222 € à 2893 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Auvers.
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Quel est le prix médian au m² Auvers ?
Appartement
Prix m² médian 1998 €de 1222 € à 2893 €Maison
Prix m² médian 1567 €de 667 € à 2871 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Auvers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.2 €de 9.3 € à 14.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.5 €de 4.8 € à 12.2 €
Les prix de vente au m2 Auvers.
Le prix moyen au m² Auvers pour une maison est de 1567 €, avec une fourchette de 667 € à 2871 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1567 €) = 153542 euros. Le prix moyen au m² Auvers pour un appartement est de 1998 €, avec des estimations allant de 1222 € à 2893 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1998 €) = 105888 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Auvers avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Auvers pour une maison est de 1567 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Auvers pour un appartement est de 1998 €.
Découvrir le marché immobilier sur Auvers (50500)
- Auvers (50500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 685 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.46%, Auvers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Auvers s'élève à 685 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 24 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 23 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 37 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 78 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 40 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 125 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 139 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 96 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 74 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 40 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 42 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Auvers compte 324 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 321 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 280 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (7%)
• 21 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Auvers présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 315 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (2%)
• 152 retraités (22%)
• 42 étudiants et stagiaires (6%)
• 4 au foyer (1%)
• 21 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 42 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Auvers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Auvers s'établit à 39.46%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Auvers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Auvers de 97 m2 | 29-08-2026 | Auvers | 114 848€ | 1 184€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Auvers de 54 m2 | 25-08-2026 | Auvers | 53 676€ | 994€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Auvers de 147 m2 | 24-08-2026 | Auvers | 220 647€ | 1 501€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Auvers de 137 m2 | 17-08-2026 | Auvers | 155 495€ | 1 135€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Auvers de 78 m2 | 12-08-2026 | Auvers | 132 912€ | 1 704€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Auvers de 57 m2 | 08-08-2026 | Auvers | 51 813€ | 909€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Auvers de 62 m2 | 07-08-2026 | Auvers | 172 980€ | 2 790€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Auvers de 49 m2 | 03-08-2026 | Auvers | 39 053€ | 797€ | 49 m2 |
Auvers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Carentan-les-Marais de 8 pièce(s) - 142 m2 | 30-12-2025 | 35 rue general maxwell taylor à Carentan-les-Marais | 275 000 € | 142 m2 | 885 m2 | Non |
Vente d'une maison à Carentan-les-Marais de 5 pièce(s) - 131 m2 | 30-12-2025 | 34 rue amiral touraille -st pelle à Carentan-les-Marais | 219 990 € | 131 m2 | 351 m2 | Non |
Vente d'une maison à Carentan-les-Marais de 4 pièce(s) - 82 m2 | 30-12-2025 | 2 rte de carentan-les veys à Carentan-les-Marais | 139 150 € | 82 m2 | 56 m2 | Non |
Vente d'une maison à Carentan-les-Marais de 3 pièce(s) - 66 m2 | 24-12-2025 | 2 pas bellevue à Carentan-les-Marais | 107 500 € | 66 m2 | 542 m2 | Non |
Vente d'une maison à Raids de 4 pièce(s) - 90 m2 | 23-12-2025 | 1394 rte de periers à Raids | 79 500 € | 90 m2 | 861 m2 | Non |
Vente d'une maison à Carentan-les-Marais de 8 pièce(s) - 173 m2 | 22-12-2025 | 2 rue d isigny à Carentan-les-Marais | 422 000 € | 173 m2 | 221 m2 | Non |
Vente d'une maison à Méautis de 4 pièce(s) - 65 m2 | 22-12-2025 | 9 rte de periers à Méautis | 135 000 € | 65 m2 | 2120 m2 | Non |
Vente d'une maison à Carentan-les-Marais de 3 pièce(s) - 69 m2 | 19-12-2025 | 9004 av du vieux rempart à Carentan-les-Marais | 271 500 € | 69 m2 | 146 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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