Prix immobilier m2 Saint-Jean-de-Daye (50620).
Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Daye pour une maison est de 1557 €, variant de 698 € à 2680 €. Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Daye pour un appartement est de 2285 €, avec des estimations allant de 1269 € à 3424 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Jean-de-Daye.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Jean-de-Daye ?
Appartement
Prix m² médian 2285 €de 1269 € à 3424 €Maison
Prix m² médian 1557 €de 698 € à 2680 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Jean-de-Daye ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian5.3 €de 10.2 € à 15.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 3.4 € à 16.1 €
Les prix de vente au m2 Saint-Jean-de-Daye.
Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Daye pour une maison est de 1557 €, avec une fourchette de 698 € à 2680 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1557 €) = 152581 euros. Le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Daye pour un appartement est de 2285 €, avec des estimations allant de 1269 € à 3424 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2285 €) = 121111 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Jean-de-Daye avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Daye pour une maison est de 1557 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Jean-de-Daye pour un appartement est de 2285 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Jean-de-Daye (50620)
- Saint-Jean-de-Daye (50620) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 635 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.07%, Saint-Jean-de-Daye propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Jean-de-Daye s'élève à 635 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 17 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 27 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 42 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 46 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 28 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 103 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 116 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 77 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 112 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 67 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 21 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Jean-de-Daye compte 327 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 284 maisons individuelles (87%)
• 40 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 293 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 12 résidences secondaires (4%)
• 22 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Jean-de-Daye présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 240 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 30 demandeurs d'emploi (5%)
• 208 retraités (33%)
• 21 étudiants et stagiaires (3%)
• 5 au foyer (1%)
• 15 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 21 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Jean-de-Daye bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Jean-de-Daye s'établit à 34.07%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Jean-de-Daye: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Daye de 133 m2 | 03-09-2026 | Saint-Jean-de-Daye | 286 881€ | 2 157€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Daye de 52 m2 | 27-08-2026 | Saint-Jean-de-Daye | 65 624€ | 1 262€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Daye de 106 m2 | 25-08-2026 | Saint-Jean-de-Daye | 241 786€ | 2 281€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Daye de 58 m2 | 21-08-2026 | Saint-Jean-de-Daye | 142 796€ | 2 462€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Daye de 55 m2 | 15-08-2026 | Saint-Jean-de-Daye | 38 940€ | 708€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Jean-de-Daye de 30 m2 | 08-08-2026 | Saint-Jean-de-Daye | 41 520€ | 1 384€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Daye de 114 m2 | 03-08-2026 | Saint-Jean-de-Daye | 252 852€ | 2 218€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Jean-de-Daye de 93 m2 | 29-07-2026 | Saint-Jean-de-Daye | 244 311€ | 2 627€ | 93 m2 |
Saint-Jean-de-Daye: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Jean-de-Daye de 4 pièce(s) - 76 m2 | 29-12-2025 | 2 rue lancaster à Saint-Jean-de-Daye | 249 000 € | 76 m2 | 565 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tribehou de 5 pièce(s) - 113 m2 | 19-12-2025 | 107 l hotel es bas à Tribehou | 182 000 € | 113 m2 | 1861 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Fromond de 3 pièce(s) - 89 m2 | 01-12-2025 | 2 les ecuyers à Saint-Fromond | 139 000 € | 89 m2 | 808 m2 | Non |
Vente d'une maison à Carentan-les-Marais de 4 pièce(s) - 103 m2 | 26-11-2025 | 17 rte du cotentin-montmartin sur à Carentan-les-Marais | 176 600 € | 103 m2 | 1025 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Hébert de 6 pièce(s) - 109 m2 | 24-11-2025 | 218 rte de la chapelle - le hommet à Pont-Hébert | 210 000 € | 109 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tribehou de 3 pièce(s) - 100 m2 | 19-11-2025 | 327 saint martin à Tribehou | 90 000 € | 100 m2 | 520 m2 | Non |
Vente d'une maison à Carentan-les-Marais de 5 pièce(s) - 105 m2 | 14-11-2025 | 38 rte des sources montmartin à Carentan-les-Marais | 191 500 € | 105 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Remilly Les Marais de 4 pièce(s) - 64 m2 | 06-11-2025 | 520 rte de la liberation-les champ à Remilly Les Marais | 102 000 € | 64 m2 | 4760 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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