Prix immobilier m2 Grandparigny (50600).
Le prix moyen au m² Grandparigny pour une maison est de 1528 €, variant de 661 € à 2732 €. Le prix moyen au m² Grandparigny pour un appartement est de 1591 €, avec des estimations allant de 1058 € à 2280 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Grandparigny.
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Quel est le prix médian au m² Grandparigny ?
Appartement
Prix m² médian 1591 €de 1058 € à 2280 €Maison
Prix m² médian 1528 €de 661 € à 2732 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Grandparigny ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.6 €de 1.9 € à 21.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.7 €de 11.2 € à 8.6 €
Les prix de vente au m2 Grandparigny.
Le prix moyen au m² Grandparigny pour une maison est de 1528 €, avec une fourchette de 661 € à 2732 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1528 €) = 149718 euros. Le prix moyen au m² Grandparigny pour un appartement est de 1591 €, avec des estimations allant de 1058 € à 2280 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1591 €) = 84326 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Grandparigny avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Grandparigny pour une maison est de 1528 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Grandparigny pour un appartement est de 1591 €.
Découvrir le marché immobilier sur Grandparigny (50600)
- Grandparigny (50600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 770 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Grandparigny propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Grandparigny s'élève à 2 770 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 60 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 83 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 155 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 218 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 129 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 341 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 566 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 421 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 407 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 277 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 102 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Grandparigny compte 1 430 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 247 maisons individuelles (87%)
• 62 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 1 225 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 76 résidences secondaires (5%)
• 129 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Grandparigny présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 112 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 70 demandeurs d'emploi (3%)
• 873 retraités (32%)
• 102 étudiants et stagiaires (4%)
• 25 au foyer (1%)
• 47 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 102 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Grandparigny bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Grandparigny s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Grandparigny peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Grandparigny: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Grandparigny de 35 m2 | 31-08-2026 | Grandparigny | 27 650€ | 790€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Grandparigny de 86 m2 | 24-08-2026 | Grandparigny | 159 702€ | 1 857€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Grandparigny de 128 m2 | 17-08-2026 | Grandparigny | 220 672€ | 1 724€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Grandparigny de 73 m2 | 14-08-2026 | Grandparigny | 149 212€ | 2 044€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Grandparigny de 52 m2 | 13-08-2026 | Grandparigny | 38 844€ | 747€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Grandparigny de 84 m2 | 07-08-2026 | Grandparigny | 152 544€ | 1 816€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Grandparigny de 71 m2 | 05-08-2026 | Grandparigny | 57 226€ | 806€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Grandparigny de 127 m2 | 29-07-2026 | Grandparigny | 234 061€ | 1 843€ | 127 m2 |
Grandparigny: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët de 4 pièce(s) - 66 m2 | 30-12-2025 | 10 res tournebride - st-hilaire à Saint-Hilaire-du-Harcouët | 170 000 € | 66 m2 | 826 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët de 4 pièce(s) - 87 m2 | 29-12-2025 | 10 res les touches - st-hilaire à Saint-Hilaire-du-Harcouët | 200 000 € | 87 m2 | 545 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët de 2 pièce(s) - 40 m2 | 24-12-2025 | 21 rte de la croix plantee virey à Saint-Hilaire-du-Harcouët | 59 000 € | 40 m2 | 708 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lapenty de 6 pièce(s) - 125 m2 | 23-12-2025 | 33 rte de saint symphorien à Lapenty | 271 431 € | 125 m2 | 3500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët de 5 pièce(s) - 130 m2 | 19-12-2025 | 128 rue de paris - st-hilaire à Saint-Hilaire-du-Harcouët | 155 030 € | 130 m2 | 163 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grandparigny de 5 pièce(s) - 56 m2 | 16-12-2025 | 32 rue arthur legrand - milly à Grandparigny | 25 000 € | 56 m2 | 193 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët de 3 pièce(s) - 77 m2 | 15-12-2025 | 28 cite du prieure - st-hilaire à Saint-Hilaire-du-Harcouët | 671 200 € | 77 m2 | 477 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Loges-Marchis de 1 pièce(s) - 36 m2 | 15-12-2025 | 40 imp de la sauvagere à Les Loges-Marchis | 52 800 € | 36 m2 | 2200 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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