Prix immobilier m2 Saussey (50200).
Le prix moyen au m² Saussey pour une maison est de 1748 €, variant de 731 € à 2742 €. Le prix moyen au m² Saussey pour un appartement est de 2295 €, avec des estimations allant de 1481 € à 3673 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saussey.
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Quel est le prix médian au m² Saussey ?
Appartement
Prix m² médian 2295 €de 1481 € à 3673 €Maison
Prix m² médian 1748 €de 731 € à 2742 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saussey ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.5 €de 9.3 € à 10.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.1 €de 3.9 € à 14.1 €
Les prix de vente au m2 Saussey.
Le prix moyen au m² Saussey pour une maison est de 1748 €, avec une fourchette de 731 € à 2742 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1748 €) = 171268 euros. Le prix moyen au m² Saussey pour un appartement est de 2295 €, avec des estimations allant de 1481 € à 3673 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2295 €) = 121634 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saussey avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saussey pour une maison est de 1748 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saussey pour un appartement est de 2295 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saussey (50200)
- Saussey (50200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 482 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.28%, Saussey propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saussey s'élève à 482 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 29 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 40 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 20 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 71 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 80 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 89 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 94 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 20 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 16 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saussey compte 254 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 254 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 211 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (9%)
• 20 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saussey présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 192 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 15 demandeurs d'emploi (3%)
• 148 retraités (31%)
• 16 étudiants et stagiaires (3%)
• 6 au foyer (1%)
• 12 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 16 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saussey bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saussey s'établit à 41.28%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saussey peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saussey: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saussey de 31 m2 | 30-08-2026 | Saussey | 27 342€ | 882€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Saussey de 47 m2 | 25-08-2026 | Saussey | 34 404€ | 732€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Saussey de 44 m2 | 19-08-2026 | Saussey | 29 744€ | 676€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Saussey de 124 m2 | 12-08-2026 | Saussey | 124 124€ | 1 001€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison Saussey de 62 m2 | 10-08-2026 | Saussey | 81 716€ | 1 318€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Saussey de 38 m2 | 05-08-2026 | Saussey | 40 736€ | 1 072€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Saussey de 125 m2 | 30-07-2026 | Saussey | 82 500€ | 660€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Saussey de 112 m2 | 27-07-2026 | Saussey | 125 664€ | 1 122€ | 112 m2 |
Saussey: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Coutances de 3 pièce(s) - 54 m2 | 26-12-2025 | 1 bd d alsace lorraine à Coutances | 110 000 € | 54 m2 | 240 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Coutances de 2 pièce(s) - 44 m2 | 23-12-2025 | 24 rue saint pierre à Coutances | 176 000 € | 44 m2 | 61 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coutances de 6 pièce(s) - 114 m2 | 23-12-2025 | 14 rue de la roquelle à Coutances | 230 000 € | 114 m2 | 816 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coutances de 6 pièce(s) - 128 m2 | 22-12-2025 | 39 rue des piliers à Coutances | 100 000 € | 128 m2 | 355 m2 | Non |
Vente d'une maison à Courcy de 5 pièce(s) - 124 m2 | 22-12-2025 | 1 le mont a regret à Courcy | 90 000 € | 124 m2 | 3051 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coutances de 1 pièce(s) - 16 m2 | 20-12-2025 | 25 av de verdun à Coutances | 162 000 € | 16 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Coutances de 4 pièce(s) - 74 m2 | 19-12-2025 | 2 rue saint martin à Coutances | 100 000 € | 74 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Coutances de 5 pièce(s) - 95 m2 | 19-12-2025 | 50 av division leclerc à Coutances | 106 200 € | 95 m2 | 665 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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