Prix immobilier m2 Beauvoir (50170).
Le prix moyen au m² Beauvoir pour une maison est de 1965 €, variant de 830 € à 3130 €. Le prix moyen au m² Beauvoir pour un appartement est de 1437 €, avec des estimations allant de 861 € à 2915 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Beauvoir.
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Quel est le prix médian au m² Beauvoir ?
Appartement
Prix m² médian 1437 €de 861 € à 2915 €Maison
Prix m² médian 1965 €de 830 € à 3130 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beauvoir ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 2.5 € à 16.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.5 €de 9.7 € à 21.7 €
Les prix de vente au m2 Beauvoir.
Le prix moyen au m² Beauvoir pour une maison est de 1965 €, avec une fourchette de 830 € à 3130 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1965 €) = 192569 euros. Le prix moyen au m² Beauvoir pour un appartement est de 1437 €, avec des estimations allant de 861 € à 2915 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1437 €) = 76143 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beauvoir avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beauvoir pour une maison est de 1965 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beauvoir pour un appartement est de 1437 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beauvoir (50170)
- Beauvoir (50170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 428 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.91%, Beauvoir propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beauvoir s'élève à 428 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 42 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 42 habitants (10%)
- 25 à 39 ans : 55 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 81 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 72 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 76 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 30 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 23 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beauvoir compte 324 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 274 maisons individuelles (85%)
• 49 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 204 résidences principales (63%) - forte demande locative
• 85 résidences secondaires (26%) - marché touristique actif
• 35 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Beauvoir présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 199 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (5%)
• 113 retraités (26%)
• 23 étudiants et stagiaires (5%)
• 5 au foyer (1%)
• 9 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 23 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beauvoir bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beauvoir s'établit à 40.91%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Beauvoir peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beauvoir: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Beauvoir de 51 m2 | 02-09-2026 | Beauvoir | 107 049€ | 2 099€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Beauvoir de 116 m2 | 26-08-2026 | Beauvoir | 179 800€ | 1 550€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Beauvoir de 146 m2 | 23-08-2026 | Beauvoir | 255 792€ | 1 752€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Beauvoir de 59 m2 | 19-08-2026 | Beauvoir | 128 797€ | 2 183€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Beauvoir de 33 m2 | 16-08-2026 | Beauvoir | 55 803€ | 1 691€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Beauvoir de 115 m2 | 10-08-2026 | Beauvoir | 276 575€ | 2 405€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Beauvoir de 122 m2 | 09-08-2026 | Beauvoir | 255 468€ | 2 094€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Beauvoir de 75 m2 | 04-08-2026 | Beauvoir | 168 525€ | 2 247€ | 75 m2 |
Beauvoir: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Huisnes-sur-Mer de 3 pièce(s) - 50 m2 | 29-12-2025 | 13 rue desiree catrel à Huisnes-sur-Mer | 105 000 € | 50 m2 | 630 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pontorson de 2 pièce(s) - 51 m2 | 22-12-2025 | 8 res les couesnons - pontorson à Pontorson | 63 500 € | 51 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pontorson de 4 pièce(s) - 120 m2 | 22-12-2025 | 25 rue du marais - boucey à Pontorson | 96 500 € | 120 m2 | 187 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tanis de 4 pièce(s) - 76 m2 | 18-12-2025 | 14 rue de l'eglise à Tanis | 108 900 € | 76 m2 | 310 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pontorson de 5 pièce(s) - 110 m2 | 12-12-2025 | 11 rte du mesnil - vessey à Pontorson | 115 000 € | 110 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pontorson de 2 pièce(s) - 56 m2 | 03-12-2025 | 6 rue des trois ponts pontorson à Pontorson | 95 760 € | 56 m2 | 307 m2 | Non |
Vente d'une maison à Servon de 4 pièce(s) - 132 m2 | 26-11-2025 | 1 rue des bouillons à Servon | 412 672 € | 132 m2 | 2378 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pontorson de 1 pièce(s) - 66 m2 | 10-11-2025 | 79 rue couesnon - pontorson à Pontorson | 191 000 € | 66 m2 | 415 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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