Prix immobilier m2 Blainville-sur-Mer (50560).
Le prix moyen au m² Blainville-sur-Mer pour une maison est de 2749 €, variant de 1142 € à 5138 €. Le prix moyen au m² Blainville-sur-Mer pour un appartement est de 4985 €, avec des estimations allant de 2205 € à 8880 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Blainville-sur-Mer.
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Quel est le prix médian au m² Blainville-sur-Mer ?
Appartement
Prix m² médian 4985 €de 2205 € à 8880 €Maison
Prix m² médian 2749 €de 1142 € à 5138 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Blainville-sur-Mer ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.4 €de 7.9 € à 15.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 3.5 € à 20.5 €
Les prix de vente au m2 Blainville-sur-Mer.
Le prix moyen au m² Blainville-sur-Mer pour une maison est de 2749 €, avec une fourchette de 1142 € à 5138 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2749 €) = 269374 euros. Le prix moyen au m² Blainville-sur-Mer pour un appartement est de 4985 €, avec des estimations allant de 2205 € à 8880 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4985 €) = 264208 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Blainville-sur-Mer avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Blainville-sur-Mer pour une maison est de 2749 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Blainville-sur-Mer pour un appartement est de 4985 €.
Découvrir le marché immobilier sur Blainville-sur-Mer (50560)
- Blainville-sur-Mer (50560) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 712 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.77%, Blainville-sur-Mer propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Blainville-sur-Mer s'élève à 1 712 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 32 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 33 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 75 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 116 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 70 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 212 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 282 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 294 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 376 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 147 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 51 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Blainville-sur-Mer compte 1 545 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 209 maisons individuelles (78%)
• 116 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 836 résidences principales (54%) - forte demande locative
• 658 résidences secondaires (43%) - marché touristique actif
• 52 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Blainville-sur-Mer présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 643 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 61 demandeurs d'emploi (4%)
• 608 retraités (36%)
• 51 étudiants et stagiaires (3%)
• 29 au foyer (2%)
• 29 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 51 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Blainville-sur-Mer bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Blainville-sur-Mer s'établit à 37.77%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Blainville-sur-Mer: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Blainville-sur-Mer de 36 m2 | 30-08-2026 | Blainville-sur-Mer | 247 608€ | 6 878€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Blainville-sur-Mer de 136 m2 | 23-08-2026 | Blainville-sur-Mer | 206 856€ | 1 521€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Blainville-sur-Mer de 148 m2 | 15-08-2026 | Blainville-sur-Mer | 462 056€ | 3 122€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Blainville-sur-Mer de 80 m2 | 08-08-2026 | Blainville-sur-Mer | 428 480€ | 5 356€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Blainville-sur-Mer de 106 m2 | 04-08-2026 | Blainville-sur-Mer | 400 468€ | 3 778€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Blainville-sur-Mer de 120 m2 | 01-08-2026 | Blainville-sur-Mer | 584 880€ | 4 874€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Blainville-sur-Mer de 99 m2 | 30-07-2026 | Blainville-sur-Mer | 664 785€ | 6 715€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Blainville-sur-Mer de 75 m2 | 23-07-2026 | Blainville-sur-Mer | 348 975€ | 4 653€ | 75 m2 |
Blainville-sur-Mer: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Blainville-sur-Mer de 2 pièce(s) - 31 m2 | 30-12-2025 | 4 rte de la louverie à Blainville-sur-Mer | 250 000 € | 31 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Gouville-sur-Mer de 2 pièce(s) - 54 m2 | 18-12-2025 | 23 rte du chemin de fer anneville à Gouville-sur-Mer | 180 000 € | 54 m2 | 464 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blainville-sur-Mer de 1 pièce(s) - 28 m2 | 16-12-2025 | 18 rue de bas à Blainville-sur-Mer | 110 000 € | 28 m2 | 303 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blainville-sur-Mer de 3 pièce(s) - 89 m2 | 12-12-2025 | 1 la vicomterie à Blainville-sur-Mer | 274 000 € | 89 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gouville-sur-Mer de 5 pièce(s) - 65 m2 | 11-12-2025 | 85 rue du nord-gouville à Gouville-sur-Mer | 155 000 € | 65 m2 | 587 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blainville-sur-Mer de 4 pièce(s) - 100 m2 | 05-12-2025 | 4 rue de la roque à Blainville-sur-Mer | 261 960 € | 100 m2 | 621 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gouville-sur-Mer de 2 pièce(s) - 51 m2 | 05-12-2025 | 134 rue barre à Gouville-sur-Mer | 120 000 € | 51 m2 | 503 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blainville-sur-Mer de 4 pièce(s) - 79 m2 | 01-12-2025 | 34 rue de coutainville à Blainville-sur-Mer | 150 000 € | 79 m2 | 372 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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