Prix immobilier m2 Beuzeville-la-Bastille (50360).
Le prix moyen au m² Beuzeville-la-Bastille pour une maison est de 1681 €, variant de 872 € à 3529 €. Le prix moyen au m² Beuzeville-la-Bastille pour un appartement est de 2378 €, avec des estimations allant de 1221 € à 3361 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Beuzeville-la-Bastille.
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Quel est le prix médian au m² Beuzeville-la-Bastille ?
Appartement
Prix m² médian 2378 €de 1221 € à 3361 €Maison
Prix m² médian 1681 €de 872 € à 3529 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beuzeville-la-Bastille ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.6 €de 12.5 € à 20.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.0 €de 10.8 € à 14.8 €
Les prix de vente au m2 Beuzeville-la-Bastille.
Le prix moyen au m² Beuzeville-la-Bastille pour une maison est de 1681 €, avec une fourchette de 872 € à 3529 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1681 €) = 164769 euros. Le prix moyen au m² Beuzeville-la-Bastille pour un appartement est de 2378 €, avec des estimations allant de 1221 € à 3361 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2378 €) = 126011 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beuzeville-la-Bastille avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beuzeville-la-Bastille pour une maison est de 1681 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beuzeville-la-Bastille pour un appartement est de 2378 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beuzeville-la-Bastille (50360)
- Beuzeville-la-Bastille (50360) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 146 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.28%, Beuzeville-la-Bastille propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beuzeville-la-Bastille s'élève à 146 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 11 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 11 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 2 habitants (1%)
- 25 à 39 ans : 29 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 36 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 16 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 20 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beuzeville-la-Bastille compte 96 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 96 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 70 résidences principales (73%) - forte demande locative
• 19 résidences secondaires (20%) - marché touristique actif
• 7 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Beuzeville-la-Bastille présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 57 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 11 demandeurs d'emploi (8%)
• 41 retraités (28%)
• 5 étudiants et stagiaires (3%)
• 2 au foyer (1%)
• 4 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beuzeville-la-Bastille bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beuzeville-la-Bastille s'établit à 42.28%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Beuzeville-la-Bastille peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beuzeville-la-Bastille: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Beuzeville-la-Bastille de 102 m2 | 31-08-2026 | Beuzeville-la-Bastille | 307 326€ | 3 013€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Beuzeville-la-Bastille de 73 m2 | 25-08-2026 | Beuzeville-la-Bastille | 212 430€ | 2 910€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Beuzeville-la-Bastille de 33 m2 | 18-08-2026 | Beuzeville-la-Bastille | 54 615€ | 1 655€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Beuzeville-la-Bastille de 150 m2 | 16-08-2026 | Beuzeville-la-Bastille | 397 200€ | 2 648€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Beuzeville-la-Bastille de 58 m2 | 08-08-2026 | Beuzeville-la-Bastille | 100 282€ | 1 729€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Beuzeville-la-Bastille de 126 m2 | 05-08-2026 | Beuzeville-la-Bastille | 273 924€ | 2 174€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Beuzeville-la-Bastille de 61 m2 | 30-07-2026 | Beuzeville-la-Bastille | 126 636€ | 2 076€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Beuzeville-la-Bastille de 127 m2 | 22-07-2026 | Beuzeville-la-Bastille | 257 302€ | 2 026€ | 127 m2 |
Beuzeville-la-Bastille: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Étienville de 6 pièce(s) - 119 m2 | 30-12-2025 | 8 rte de neuville à Étienville | 218 500 € | 119 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Picauville de 4 pièce(s) - 73 m2 | 19-12-2025 | 17 rue de la cavee à Picauville | 150 000 € | 73 m2 | 1392 m2 | Non |
Vente d'une maison à Picauville de 4 pièce(s) - 200 m2 | 15-12-2025 | 42 montessy à Picauville | 140 000 € | 200 m2 | 3109 m2 | Non |
Vente d'une maison à Étienville de 4 pièce(s) - 91 m2 | 10-12-2025 | 2 rte de la lande à Étienville | 150 000 € | 91 m2 | 66 m2 | Non |
Vente d'une maison à Picauville de 6 pièce(s) - 86 m2 | 29-11-2025 | 21 rue de la marne à Picauville | 85 000 € | 86 m2 | 221 m2 | Non |
Vente d'une maison à Picauville de 11 pièce(s) - 425 m2 | 20-11-2025 | 22 la chevalerie à Picauville | 608 000 € | 425 m2 | 1579 m2 | Non |
Vente d'une maison à Picauville de 5 pièce(s) - 63 m2 | 14-11-2025 | 32 rue pierre gueroult à Picauville | 152 000 € | 63 m2 | 322 m2 | Non |
Vente d'une maison à Picauville de 1 pièce(s) - 32 m2 | 10-11-2025 | 62 rue du bauptois à Picauville | 80 000 € | 32 m2 | 32 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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