Prix immobilier m2 Montreuil-sur-Lozon (50570).
Le prix moyen au m² Montreuil-sur-Lozon pour une maison est de 1563 €, variant de 571 € à 3020 €. Le prix moyen au m² Montreuil-sur-Lozon pour un appartement est de 1817 €, avec des estimations allant de 941 € à 2890 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Montreuil-sur-Lozon.
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Quel est le prix médian au m² Montreuil-sur-Lozon ?
Appartement
Prix m² médian 1817 €de 941 € à 2890 €Maison
Prix m² médian 1563 €de 571 € à 3020 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Montreuil-sur-Lozon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.2 €de 7.9 € à 10.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.2 €de 5.4 € à 9.9 €
Les prix de vente au m2 Montreuil-sur-Lozon.
Le prix moyen au m² Montreuil-sur-Lozon pour une maison est de 1563 €, avec une fourchette de 571 € à 3020 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1563 €) = 153207 euros. Le prix moyen au m² Montreuil-sur-Lozon pour un appartement est de 1817 €, avec des estimations allant de 941 € à 2890 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1817 €) = 96299 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montreuil-sur-Lozon avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Montreuil-sur-Lozon pour une maison est de 1563 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Montreuil-sur-Lozon pour un appartement est de 1817 €.
Découvrir le marché immobilier sur Montreuil-sur-Lozon (50570)
- Montreuil-sur-Lozon (50570) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 337 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.94%, Montreuil-sur-Lozon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Montreuil-sur-Lozon s'élève à 337 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 13 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 27 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 46 habitants (14%)
- 18 à 24 ans : 16 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 55 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 83 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 40 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 31 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 22 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Montreuil-sur-Lozon compte 149 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 146 maisons individuelles (98%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 130 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (6%)
• 10 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Montreuil-sur-Lozon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 145 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (4%)
• 56 retraités (17%)
• 22 étudiants et stagiaires (7%)
• 11 au foyer (3%)
• 13 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 22 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Montreuil-sur-Lozon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Montreuil-sur-Lozon s'établit à 37.94%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Montreuil-sur-Lozon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Montreuil-sur-Lozon de 134 m2 | 29-08-2026 | Montreuil-sur-Lozon | 141 772€ | 1 058€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Montreuil-sur-Lozon de 135 m2 | 22-08-2026 | Montreuil-sur-Lozon | 229 365€ | 1 699€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Montreuil-sur-Lozon de 55 m2 | 20-08-2026 | Montreuil-sur-Lozon | 146 740€ | 2 668€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Montreuil-sur-Lozon de 134 m2 | 17-08-2026 | Montreuil-sur-Lozon | 374 798€ | 2 797€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Montreuil-sur-Lozon de 105 m2 | 12-08-2026 | Montreuil-sur-Lozon | 264 285€ | 2 517€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Montreuil-sur-Lozon de 30 m2 | 10-08-2026 | Montreuil-sur-Lozon | 30 600€ | 1 020€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Montreuil-sur-Lozon de 78 m2 | 03-08-2026 | Montreuil-sur-Lozon | 194 298€ | 2 491€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Montreuil-sur-Lozon de 34 m2 | 28-07-2026 | Montreuil-sur-Lozon | 37 366€ | 1 099€ | 34 m2 |
Montreuil-sur-Lozon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Remilly Les Marais de 4 pièce(s) - 153 m2 | 30-12-2025 | 4 rue du marais à Remilly Les Marais | 500 000 € | 153 m2 | 3247 m2 | Non |
Vente d'une maison à Remilly Les Marais de 5 pièce(s) - 130 m2 | 23-12-2025 | 9 rue du petit pont - m -vigot à Remilly Les Marais | 155 000 € | 130 m2 | 320 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thèreval de 4 pièce(s) - 118 m2 | 22-12-2025 | 60 rue de la source -chap juger à Thèreval | 243 000 € | 118 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marigny-Le-Lozon de 4 pièce(s) - 117 m2 | 18-12-2025 | 36 rue du huit mai 1945 à Marigny-Le-Lozon | 575 000 € | 117 m2 | 2896 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marigny-Le-Lozon de 3 pièce(s) - 70 m2 | 15-12-2025 | 4 la sauvagerie à Marigny-Le-Lozon | 27 000 € | 70 m2 | 448 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thèreval de 3 pièce(s) - 85 m2 | 27-11-2025 | 7 rue du pont crochu -chap juger à Thèreval | 15 000 € | 85 m2 | 572 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marigny-Le-Lozon de 5 pièce(s) - 151 m2 | 17-11-2025 | 18 imp du mont à Marigny-Le-Lozon | 305 000 € | 151 m2 | 864 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Lorey de 6 pièce(s) - 110 m2 | 10-11-2025 | 3 la ficquetiere à Le Lorey | 155 000 € | 110 m2 | 90 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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