Prix immobilier m2 Les Pieux (50340).
Le prix moyen au m² Les Pieux pour une maison est de 2518 €, variant de 1026 € à 5157 €. Le prix moyen au m² Les Pieux pour un appartement est de 2564 €, avec des estimations allant de 1582 € à 3298 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Les Pieux.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Les Pieux ?
Appartement
Prix m² médian 2564 €de 1582 € à 3298 €Maison
Prix m² médian 2518 €de 1026 € à 5157 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Les Pieux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.6 €de 12.1 € à 17.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.9 €de 9.3 € à 17.9 €
Les prix de vente au m2 Les Pieux.
Le prix moyen au m² Les Pieux pour une maison est de 2518 €, avec une fourchette de 1026 € à 5157 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2518 €) = 246794 euros. Le prix moyen au m² Les Pieux pour un appartement est de 2564 €, avec des estimations allant de 1582 € à 3298 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2564 €) = 135899 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Les Pieux avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Les Pieux pour une maison est de 2518 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Les Pieux pour un appartement est de 2564 €.
Découvrir le marché immobilier sur Les Pieux (50340)
- Les Pieux (50340) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 312 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.05%, Les Pieux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Les Pieux s'élève à 3 312 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 114 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 122 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 213 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 310 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 188 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 578 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 670 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 469 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 378 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 180 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 160 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Les Pieux compte 1 967 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 833 maisons individuelles (93%)
• 57 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 1 416 résidences principales (72%) - forte demande locative
• 395 résidences secondaires (20%) - marché touristique actif
• 156 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Les Pieux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 392 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 146 demandeurs d'emploi (4%)
• 710 retraités (21%)
• 160 étudiants et stagiaires (5%)
• 85 au foyer (3%)
• 109 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 160 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Les Pieux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 3 magasins non-alimentaires
- 5 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Les Pieux s'établit à 43.05%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Les Pieux peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Les Pieux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Les Pieux de 99 m2 | 29-08-2026 | Les Pieux | 187 407€ | 1 893€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Les Pieux de 106 m2 | 27-08-2026 | Les Pieux | 454 740€ | 4 290€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Les Pieux de 37 m2 | 22-08-2026 | Les Pieux | 70 485€ | 1 905€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Les Pieux de 117 m2 | 17-08-2026 | Les Pieux | 188 721€ | 1 613€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Les Pieux de 61 m2 | 16-08-2026 | Les Pieux | 182 695€ | 2 995€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Les Pieux de 120 m2 | 12-08-2026 | Les Pieux | 220 080€ | 1 834€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Les Pieux de 101 m2 | 10-08-2026 | Les Pieux | 384 002€ | 3 802€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Les Pieux de 131 m2 | 08-08-2026 | Les Pieux | 230 953€ | 1 763€ | 131 m2 |
Les Pieux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Les Pieux de 3 pièce(s) - 91 m2 | 31-12-2025 | 1 hotel aux bourgeois à Les Pieux | 230 130 € | 91 m2 | 437 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grosville de 5 pièce(s) - 116 m2 | 30-12-2025 | 22 rue des tourelles à Grosville | 219 000 € | 116 m2 | 534 m2 | Non |
Vente d'une maison à Siouville-Hague de 5 pièce(s) - 103 m2 | 23-12-2025 | 2 res les houguettes à Siouville-Hague | 205 000 € | 103 m2 | 137 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-le-Gaillard de 5 pièce(s) - 123 m2 | 17-12-2025 | 1064 hameau fritot à Saint-Germain-le-Gaillard | 80 000 € | 123 m2 | 555 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierreville de 4 pièce(s) - 72 m2 | 17-12-2025 | 4 rte des isles à Pierreville | 156 000 € | 72 m2 | 1817 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tréauville de 3 pièce(s) - 70 m2 | 16-12-2025 | 3 la couture à Tréauville | 185 000 € | 70 m2 | 333 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierreville de 2 pièce(s) - 44 m2 | 13-12-2025 | 52 rte de saint marcouf à Pierreville | 96 000 € | 44 m2 | 1083 m2 | Non |
Vente d'une maison à Siouville-Hague de 1 pièce(s) - 36 m2 | 12-12-2025 | 7 rue jean moulin à Siouville-Hague | 170 000 € | 36 m2 | 952 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
