Prix immobilier m2 Courtils (50220).
Le prix moyen au m² Courtils pour une maison est de 1441 €, variant de 702 € à 2931 €. Le prix moyen au m² Courtils pour un appartement est de 2395 €, avec des estimations allant de 1401 € à 3392 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Courtils.
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Quel est le prix médian au m² Courtils ?
Appartement
Prix m² médian 2395 €de 1401 € à 3392 €Maison
Prix m² médian 1441 €de 702 € à 2931 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Courtils ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.8 €de 9.6 € à 16.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.1 €de 1.7 € à 14.3 €
Les prix de vente au m2 Courtils.
Le prix moyen au m² Courtils pour une maison est de 1441 €, avec une fourchette de 702 € à 2931 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1441 €) = 141195 euros. Le prix moyen au m² Courtils pour un appartement est de 2395 €, avec des estimations allant de 1401 € à 3392 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2395 €) = 126940 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Courtils avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Courtils pour une maison est de 1441 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Courtils pour un appartement est de 2395 €.
Découvrir le marché immobilier sur Courtils (50220)
- Courtils (50220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 231 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.06%, Courtils propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Courtils s'élève à 231 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 13 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 20 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 17 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 32 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 41 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 41 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 36 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 20 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Courtils compte 151 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 149 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 106 résidences principales (70%) - forte demande locative
• 29 résidences secondaires (19%) - marché touristique actif
• 16 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Courtils présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 96 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 9 demandeurs d'emploi (4%)
• 70 retraités (30%)
• 13 étudiants et stagiaires (6%)
• 7 au foyer (3%)
• 4 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Courtils bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Courtils s'établit à 41.06%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Courtils peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Courtils: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Courtils de 50 m2 | 28-08-2026 | Courtils | 82 250€ | 1 645€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Courtils de 56 m2 | 27-08-2026 | Courtils | 39 928€ | 713€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Courtils de 123 m2 | 24-08-2026 | Courtils | 112 299€ | 913€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Courtils de 137 m2 | 16-08-2026 | Courtils | 303 866€ | 2 218€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Courtils de 65 m2 | 09-08-2026 | Courtils | 177 580€ | 2 732€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Courtils de 61 m2 | 01-08-2026 | Courtils | 95 038€ | 1 558€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Courtils de 53 m2 | 24-07-2026 | Courtils | 85 436€ | 1 612€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Courtils de 102 m2 | 19-07-2026 | Courtils | 99 246€ | 973€ | 102 m2 |
Courtils: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Juilley de 4 pièce(s) - 87 m2 | 27-12-2025 | 3 rte du verdinier à Juilley | 145 000 € | 87 m2 | 344 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ducey-Les Chéris de 4 pièce(s) - 69 m2 | 20-12-2025 | 14 grande rue ducey à Ducey-Les Chéris | 100 000 € | 69 m2 | 60 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ducey-Les Chéris de 3 pièce(s) - 82 m2 | 20-12-2025 | 10 les bas jardins ducey à Ducey-Les Chéris | 122 000 € | 82 m2 | 1040 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ducey-Les Chéris de 6 pièce(s) - 91 m2 | 19-12-2025 | 5 rue de la communaute ducey à Ducey-Les Chéris | 266 000 € | 91 m2 | 361 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Quentin-sur-le-Homme de 5 pièce(s) - 83 m2 | 16-12-2025 | 22 rue des estuaires à Saint-Quentin-sur-le-Homme | 175 000 € | 83 m2 | 657 m2 | Non |
Vente d'une maison à Poilley de 5 pièce(s) - 135 m2 | 16-12-2025 | 116 le bois herbert à Poilley | 205 000 € | 135 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Juilley de 3 pièce(s) - 83 m2 | 15-12-2025 | 9 rte des jardins à Juilley | 93 333,34 € | 83 m2 | 203 m2 | Non |
Vente d'une maison à Poilley de 6 pièce(s) - 128 m2 | 11-12-2025 | 13 le petit paradis à Poilley | 254 000 € | 128 m2 | 720 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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